2024版房地產(chǎn)訂購與智能家居系統(tǒng)集成及維護(hù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)訂購與智能家居系統(tǒng)集成及維護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1協(xié)議雙方2.2聯(lián)系信息3.房地產(chǎn)訂購3.1房地產(chǎn)基本情況3.2訂購流程3.3訂購價格3.4付款方式4.智能家居系統(tǒng)集成4.1系統(tǒng)組成4.2系統(tǒng)配置4.3系統(tǒng)安裝4.4系統(tǒng)調(diào)試5.服務(wù)內(nèi)容5.1系統(tǒng)維護(hù)5.2故障排除5.3技術(shù)支持5.4更新升級6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時間6.2服務(wù)結(jié)束時間7.服務(wù)費用7.1服務(wù)費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用調(diào)整8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法律適用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)訂購與智能家居系統(tǒng)集成及維護(hù)服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“房地產(chǎn)”指協(xié)議雙方約定的具體房地產(chǎn)項目。1.1.3“智能家居系統(tǒng)集成”指將智能家居設(shè)備與房地產(chǎn)項目進(jìn)行集成安裝的服務(wù)。1.1.4“系統(tǒng)維護(hù)”指對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行日常保養(yǎng)、故障排除和性能優(yōu)化等服務(wù)。1.1.5“技術(shù)支持”指對智能家居系統(tǒng)提供遠(yuǎn)程協(xié)助和現(xiàn)場支持服務(wù)。1.1.6“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.7“保密信息”指本合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不應(yīng)公開的信息。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有不一致之處，以本合同的具體解釋為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1協(xié)議雙方2.1.1甲方（訂購方）：[甲方全稱]2.1.2乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]2.2聯(lián)系信息2.2.1甲方聯(lián)系信息：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]2.2.2乙方聯(lián)系信息：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]3.房地產(chǎn)訂購3.1房地產(chǎn)基本情況3.1.1房地產(chǎn)項目名稱：[房地產(chǎn)項目名稱]3.1.2房地產(chǎn)項目地址：[房地產(chǎn)項目地址]3.1.3房地產(chǎn)項目面積：[房地產(chǎn)項目面積]3.1.4房地產(chǎn)項目用途：[房地產(chǎn)項目用途]3.2訂購流程3.2.1甲方與乙方簽訂本合同。3.2.2甲方支付定金。3.2.3乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項目的系統(tǒng)集成工作。3.2.4系統(tǒng)集成完成后，甲方驗收合格并支付剩余款項。3.3訂購價格3.3.1訂購價格：[訂購價格]3.3.2價格構(gòu)成：[價格構(gòu)成明細(xì)]3.3.3價格支付方式：[價格支付方式]3.4付款方式3.4.1定金支付：[定金金額]、[支付時間]3.4.2剩余款項支付：[剩余款項金額]、[支付時間]4.智能家居系統(tǒng)集成4.1系統(tǒng)組成4.1.1系統(tǒng)設(shè)備清單：[系統(tǒng)設(shè)備清單]4.1.2系統(tǒng)軟件清單：[系統(tǒng)軟件清單]4.2系統(tǒng)配置4.2.1系統(tǒng)硬件配置：[系統(tǒng)硬件配置]4.2.2系統(tǒng)軟件配置：[系統(tǒng)軟件配置]4.3系統(tǒng)安裝4.3.1安裝時間：[安裝時間]4.3.2安裝地點：[安裝地點]4.3.3安裝人員：[安裝人員]4.4系統(tǒng)調(diào)試4.4.1調(diào)試時間：[調(diào)試時間]4.4.2調(diào)試地點：[調(diào)試地點]4.4.3調(diào)試人員：[調(diào)試人員]5.服務(wù)內(nèi)容5.1系統(tǒng)維護(hù)5.1.1維護(hù)周期：[維護(hù)周期]5.1.2維護(hù)內(nèi)容：[維護(hù)內(nèi)容]5.2故障排除5.2.1故障響應(yīng)時間：[故障響應(yīng)時間]5.2.2故障排除方法：[故障排除方法]5.3技術(shù)支持5.3.1支持方式：[支持方式]5.3.2支持時間：[支持時間]5.4更新升級5.4.1更新頻率：[更新頻率]5.4.2升級內(nèi)容：[升級內(nèi)容]6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時間：[服務(wù)起始時間]6.2服務(wù)結(jié)束時間：[服務(wù)結(jié)束時間]7.服務(wù)費用7.1服務(wù)費用構(gòu)成7.1.1系統(tǒng)集成費用：[系統(tǒng)集成費用]7.1.2系統(tǒng)維護(hù)費用：[系統(tǒng)維護(hù)費用]7.1.3故障排除費用：[故障排除費用]7.1.4技術(shù)支持費用：[技術(shù)支持費用]7.2費用支付方式7.2.1定金支付：[定金支付方式]7.2.2剩余款項支付：[剩余款項支付方式]7.3費用調(diào)整7.3.1調(diào)整條件：[調(diào)整條件]7.3.2調(diào)整方式：[調(diào)整方式]8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不應(yīng)公開的信息。8.1.2甲方提供的房地產(chǎn)項目信息、付款信息等。8.1.3乙方提供的智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)、安裝方案等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限不少于[保密期限]年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違約方還應(yīng)支付因違約行為給對方造成的合理律師費和其他費用。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按時支付款項或提供虛假信息。9.1.2乙方未按時完成系統(tǒng)集成或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，糾正違約行為。9.2.2違約方應(yīng)支付因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3違約賠償9.3.1如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款的一定比例作為違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則和程序提交爭議。10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議后[爭議解決期限]內(nèi)作出裁決。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2如本合同涉及國際法律問題，適用國際慣例。11.2爭議解決法律適用11.2.1爭議解決機構(gòu)在處理爭議時，應(yīng)適用相關(guān)法律和爭議解決規(guī)則。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方支付定金。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)未采取補救措施或未糾正違約行為。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.其他14.1合同附件14.1.1.1房地產(chǎn)項目詳細(xì)資料。14.1.1.2智能家居系統(tǒng)集成方案。14.1.1.3付款計劃。14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定需求或情況，由甲方或乙方邀請或指定的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動或提供服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方不包括本合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動或提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。15.2.2第三方對因其行為導(dǎo)致的甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方介入情況15.3.1甲方或乙方因下列情況需要第三方介入：15.3.1.1甲方或乙方無法自行完成某些特定服務(wù)或活動。15.3.1.2為提高效率，降低成本，甲方或乙方選擇將部分業(yè)務(wù)外包給第三方。15.3.1.3應(yīng)甲方或乙方的特定需求，第三方被邀請參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.4.2甲方或乙方應(yīng)將第三方的授權(quán)范圍和責(zé)任明確告知對方。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：15.5.1.1第三方對其直接責(zé)任造成的損失，賠償總額不超過[責(zé)任限額]。15.5.1.2第三方對間接責(zé)任造成的損失，賠償總額不超過[責(zé)任限額]。15.5.2責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成本合同約定任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合本合同約定。16.1.3甲方應(yīng)對第三方造成甲方損失的行為，依法追究其責(zé)任。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備完成本合同約定任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合本合同約定。16.2.3乙方應(yīng)對第三方造成乙方損失的行為，依法追究其責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求第三方按照約定完成工作。17.1.2第三方對甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，乙方有權(quán)要求第三方按照約定完成工作。17.2.2第三方對乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與其他方17.3.1第三方與其他方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。17.3.2第三方與其他方之間的糾紛，不影響本合同的履行。18.第三方變更與替換18.1第三方變更18.1.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并取得對方的同意。18.1.2更換第三方后，本合同中對第三方的約定仍適用。18.2第三方替換18.2.1在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)選擇替換第三方。18.2.2替換第三方后，本合同中對第三方的約定仍適用。19.第三方退出合同19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.1.2第三方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.1.3雙方協(xié)商一致，同意第三方退出合同。19.2第三方退出程序19.2.1第三方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方或乙方，并說明退出原因。19.2.2第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目詳細(xì)資料要求：包括房地產(chǎn)項目的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確房地產(chǎn)項目的具體情況，便于智能家居系統(tǒng)集成。2.智能家居系統(tǒng)集成方案要求：包括系統(tǒng)組成、配置、安裝、調(diào)試等方面的詳細(xì)方案。說明：此附件用于明確智能家居系統(tǒng)的具體實施方案，確保雙方對系統(tǒng)有清晰的認(rèn)識。3.付款計劃要求：包括各階段付款金額、時間、支付方式等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確付款流程，確保雙方按照約定支付款項。4.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行。5.爭議解決機構(gòu)規(guī)則要求：包括爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式、規(guī)則等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確爭議解決的具體規(guī)則，便于雙方在發(fā)生爭議時按照規(guī)則解決。6.不可抗力事件證明要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等詳細(xì)信息。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。7.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等詳細(xì)信息。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保雙方對變更內(nèi)容有明確的認(rèn)識。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，否則應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成系統(tǒng)集成或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成系統(tǒng)集成或提供服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時完成工作或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定完成工作或提供服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力事件違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定是否解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。示例說明：若甲方未按時支付定金，則應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金，作為對乙方損失的賠償。若乙方未按時完成系統(tǒng)集成，導(dǎo)致甲方損失[損失金額]，則乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失金額。全文完。2024版房地產(chǎn)訂購與智能家居系統(tǒng)集成及維護(hù)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2房地產(chǎn)定義1.3智能家居系統(tǒng)集成定義1.4維護(hù)服務(wù)定義2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地產(chǎn)訂購條款3.1房地產(chǎn)交付3.2交付條件與驗收3.3房地產(chǎn)價格與支付方式4.智能家居系統(tǒng)集成條款4.1系統(tǒng)集成內(nèi)容4.2系統(tǒng)集成時間表4.3系統(tǒng)集成費用與支付5.維護(hù)服務(wù)條款5.1維護(hù)服務(wù)范圍5.2維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時間5.3維護(hù)服務(wù)費用與支付6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)6.2培訓(xùn)內(nèi)容與安排7.質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證期限7.2保修服務(wù)內(nèi)容7.3故障處理流程8.知識產(chǎn)權(quán)8.1甲方知識產(chǎn)權(quán)8.2乙方知識產(chǎn)權(quán)9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息的披露10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更13.1變更程序13.2變更生效14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)與簽署14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"甲方"指_________（甲方全稱）；1.1.2"乙方"指_________（乙方全稱）；1.1.3"房地產(chǎn)"指甲方所擁有的位于_________（具體地址）的房產(chǎn)；1.1.4"智能家居系統(tǒng)集成"指乙方為甲方提供的包括但不限于安防、智能照明、智能溫控等系統(tǒng)；1.1.5"維護(hù)服務(wù)"指乙方對智能家居系統(tǒng)集成提供的日常維護(hù)和故障排除服務(wù)。1.2房地產(chǎn)定義1.2.1房地產(chǎn)指甲方擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物，包括但不限于_________（具體描述房產(chǎn)特征）。1.3智能家居系統(tǒng)集成定義1.3.1智能家居系統(tǒng)集成指乙方為甲方提供的，將智能家居設(shè)備、軟件和通訊網(wǎng)絡(luò)結(jié)合在一起，實現(xiàn)自動化、智能化管理的系統(tǒng)。1.4維護(hù)服務(wù)定義1.4.1維護(hù)服務(wù)指乙方為甲方提供的智能家居系統(tǒng)日常運行維護(hù)、故障排除、升級更新等服務(wù)。2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：_________；2.1.2甲方地址：_________；2.1.3甲方聯(lián)系人：_________；2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________。2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：_________；2.2.2乙方地址：_________；2.2.3乙方聯(lián)系人：_________；2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________。3.房地產(chǎn)訂購條款3.1房地產(chǎn)交付3.1.1房地產(chǎn)交付日期為_________（具體日期）。3.2交付條件與驗收3.2.1甲方在交付日期前應(yīng)具備接收房地產(chǎn)的條件；3.2.2甲方應(yīng)在交付日期后_________（具體時間）內(nèi)對房地產(chǎn)進(jìn)行驗收。3.3房地產(chǎn)價格與支付方式3.3.1房地產(chǎn)價格為_________（具體金額）；3.3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_________（具體時間）內(nèi)支付全部房款。4.智能家居系統(tǒng)集成條款4.1系統(tǒng)集成內(nèi)容4.1.1系統(tǒng)集成內(nèi)容包括但不限于安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能溫控系統(tǒng)等。4.2系統(tǒng)集成時間表4.2.1系統(tǒng)集成工作計劃如下：第1個月：完成安防系統(tǒng)安裝與調(diào)試；第2個月：完成智能照明系統(tǒng)安裝與調(diào)試；第3個月：完成智能溫控系統(tǒng)安裝與調(diào)試。4.3系統(tǒng)集成費用與支付4.3.1系統(tǒng)集成費用為_________（具體金額）；4.3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_________（具體時間）內(nèi)支付系統(tǒng)集成費用。5.維護(hù)服務(wù)條款5.1維護(hù)服務(wù)范圍5.1.1維護(hù)服務(wù)范圍包括但不限于智能家居系統(tǒng)設(shè)備的日常維護(hù)、故障排除、升級更新等。5.2維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時間5.2.1乙方應(yīng)在接到甲方故障報告后_________（具體時間）內(nèi)響應(yīng)并提供維護(hù)服務(wù)。5.3維護(hù)服務(wù)費用與支付5.3.1維護(hù)服務(wù)費用為_________（具體金額）；5.3.2甲方應(yīng)在維護(hù)服務(wù)完成后_________（具體時間）內(nèi)支付維護(hù)服務(wù)費用。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)6.1.1乙方應(yīng)提供智能家居系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)支持，包括但不限于遠(yuǎn)程協(xié)助、現(xiàn)場服務(wù)等。6.2培訓(xùn)內(nèi)容與安排6.2.1乙方應(yīng)提供智能家居系統(tǒng)操作培訓(xùn)，包括但不限于系統(tǒng)操作、故障排除等。7.質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證期限7.1.1智能家居系統(tǒng)集成及設(shè)備的質(zhì)量保證期限為_________（具體時間）。7.2保修服務(wù)內(nèi)容7.2.1乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)對智能家居系統(tǒng)集成及設(shè)備提供免費保修服務(wù)。7.3故障處理流程7.3.1甲方發(fā)現(xiàn)故障時應(yīng)立即通知乙方；7.3.2乙方在接到故障通知后_________（具體時間）內(nèi)進(jìn)行故障處理。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1甲方知識產(chǎn)權(quán)8.1.1甲方保留對其房地產(chǎn)及與房地產(chǎn)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。8.2乙方知識產(chǎn)權(quán)8.2.1乙方保留對其提供的智能家居系統(tǒng)集成技術(shù)、軟件和相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1"保密信息"指在本合同執(zhí)行過程中，任何一方獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他未公開信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密信息的披露9.3.1在法律要求或司法程序需要的情況下，雙方有權(quán)披露保密信息，但應(yīng)事先通知對方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序11.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；合同目的無法實現(xiàn)；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更生效13.2.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)與簽署14.3.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.4合同附件房地產(chǎn)訂購合同；智能家居系統(tǒng)集成方案；維護(hù)服務(wù)協(xié)議；保密協(xié)議；其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形合同履行過程中需要專業(yè)評估、鑒定或檢測；爭議解決過程中需要仲裁機構(gòu)或法院介入；合同履行過程中需要第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取其介入所需的信息和資料。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)劃分無關(guān)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加的額外條款16.1.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和保險。16.2乙方增加的額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和保險。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1"第三方責(zé)任限額"指第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方介入的合同附件第三方介入?yún)f(xié)議；第三方資質(zhì)證明；第三方保險證明；第三方責(zé)任限額協(xié)議；其他雙方認(rèn)為必要的文件。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同第11條“爭議解決”的規(guī)定處理。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入完成后，如無其他約定，本合同繼續(xù)有效。20.2如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)訂購合同詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)的具體信息、價格、交付條件、支付方式等。說明：此附件為合同的一部分，用于明確房地產(chǎn)的訂購細(xì)節(jié)。2.智能家居系統(tǒng)集成方案詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)集成的具體內(nèi)容、時間表、費用等。說明：此附件為合同的一部分，用于明確智能家居系統(tǒng)集成的具體安排。3.維護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含維護(hù)服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、費用等。說明：此附件為合同的一部分，用于明確維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息的定義、保密義務(wù)、披露條件等。說明：此附件為合同的一部分，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的介入情形、程序、責(zé)任等。說明：此附件為合同的一部分，用于明確第三方介入的具體事宜。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包含第三方的合法身份、專業(yè)能力等證明文件。說明：此附件用于證明第三方具備介入本合同所需的條件。7.第三方保險證明詳細(xì)要求：包含第三方購買的相關(guān)保險種類、保險金額等。說明：此附件用于證明第三方在合同履行過程中對可能發(fā)生的風(fēng)險有所保障。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方責(zé)任限額的確定、調(diào)整等。說明：此附件用于明確第三方在違約或疏忽行為中的最高賠償金額。9.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需求，雙方協(xié)商確定的文件。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定履行義務(wù)；違約方提供虛假信息或隱瞞重要事實；違約方未按時支付款項；違約方造成對方財產(chǎn)損失或人身傷害；違約方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對對方造成的損失進(jìn)行賠償；賠償金額根據(jù)損失程度和合同約定確定；如雙方無法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責(zé)任示例示例1：甲方未按時支付系統(tǒng)集成費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例2：乙方未按時完成系統(tǒng)集成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例3：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)訂購與智能家居系統(tǒng)集成及維護(hù)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.訂購內(nèi)容3.1房地產(chǎn)訂購信息3.2智能家居系統(tǒng)集成內(nèi)容4.服務(wù)范圍4.1房地產(chǎn)訂購服務(wù)4.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)4.3維護(hù)服務(wù)5.服務(wù)期限5.1房地產(chǎn)訂購服務(wù)期限5.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)期限5.3維護(hù)服務(wù)期限6.付款方式6.1房地產(chǎn)訂購付款方式6.2智能家居系統(tǒng)集成付款方式6.3維護(hù)服務(wù)付款方式7.質(zhì)量保證7.1房地產(chǎn)訂購質(zhì)量保證7.2智能家居系統(tǒng)集成質(zhì)量保證7.3維護(hù)服務(wù)質(zhì)量保證8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“房地產(chǎn)訂購”是指甲方購買乙方所提供的房地產(chǎn)項目。1.1.2本合同所指“智能家居系統(tǒng)集成”是指乙方為甲方提供的包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控等系統(tǒng)的集成服務(wù)。1.1.3本合同所指“維護(hù)服務(wù)”是指乙方對智能家居系統(tǒng)集成后的日常維護(hù)和故障排除服務(wù)。1.2相關(guān)術(shù)語1.2.1“甲方”指購買房地產(chǎn)項目的客戶。1.2.2“乙方”指提供房地產(chǎn)訂購、智能家居系統(tǒng)集成及維護(hù)服務(wù)的公司。1.2.3“合同標(biāo)的”指本合同約定的房地產(chǎn)訂購、智能家居系統(tǒng)集成及維護(hù)服務(wù)。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方法定代表人：________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方法定代表人：________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：________________3.訂購內(nèi)容3.1房地產(chǎn)訂購信息3.1.1房地產(chǎn)項目名稱：________________3.1.2房地產(chǎn)項目地址：________________3.1.3房地產(chǎn)項目面積：________________平方米3.1.4房地產(chǎn)項目單價：________________元/平方米3.1.5房地產(chǎn)項目總價：________________元3.2智能家居系統(tǒng)集成內(nèi)容3.2.1智能安防系統(tǒng)3.2.2智能照明系統(tǒng)3.2.3智能溫控系統(tǒng)3.2.4智能家居控制中心4.服務(wù)范圍4.1房地產(chǎn)訂購服務(wù)4.1.1協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)訂購手續(xù)4.1.2提供房地產(chǎn)項目相關(guān)咨詢4.1.3完成房地產(chǎn)訂購合同的簽訂4.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)4.2.1根據(jù)甲方需求進(jìn)行系統(tǒng)集成方案設(shè)計4.2.2完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試4.2.3提供系統(tǒng)集成相關(guān)技術(shù)支持4.3維護(hù)服務(wù)4.3.1定期對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)4.3.2及時處理系統(tǒng)故障4.3.3提供用戶操作培訓(xùn)和技術(shù)支持5.服務(wù)期限5.1房地產(chǎn)訂購服務(wù)期限5.1.1房地產(chǎn)訂購服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)項目交付甲方使用之日止。5.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)期限5.2.1智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)期限自系統(tǒng)安裝調(diào)試完成之日起至合同約定的維護(hù)服務(wù)期限止。5.3維護(hù)服務(wù)期限5.3.1維護(hù)服務(wù)期限自智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)期限結(jié)束之日起計算，一般為一年。6.付款方式6.1房地產(chǎn)訂購付款方式6.1.1甲方應(yīng)按照房地產(chǎn)項目總價及付款計劃向乙方支付購房款。6.2智能家居系統(tǒng)集成付款方式6.2.1甲方應(yīng)按照智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)合同約定的付款計劃向乙方支付相關(guān)費用。6.3維護(hù)服務(wù)付款方式6.3.1甲方應(yīng)按照維護(hù)服務(wù)合同約定的付款計劃向乙方支付維護(hù)服務(wù)費用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時支付購房款的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的萬分之五的違約金。8.1.2甲方未按約定使用房地產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時完成房地產(chǎn)訂購手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付合同總價的一定比例的違約金。8.2.2乙方未按時完成智能家居系統(tǒng)集成或維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)服務(wù)費用的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，任何變更均需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除10.2.1.1合同一方嚴(yán)重違約；10.2.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；10.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同終止情形包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1房地產(chǎn)訂購合同13.1.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)合同13.1.3維護(hù)服務(wù)合同14.合同簽署與生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2雙方代表簽字（或蓋章）如下：14.2.1甲方代表簽字（或蓋章）：________________14.2.2乙方代表簽字（或蓋章）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所指“第三方”是指在合同履行過程中，因特定原因被甲方或乙方邀請或引入，以協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行交易的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方需與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方，并取得對方的書面同意。16.3第三方介入的具體事項應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的百分之十。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。