2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目擔(dān)保函示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目擔(dān)保函示范文本本合同目錄一覽1.擔(dān)保函的基本信息1.1擔(dān)保函編號1.2擔(dān)保函出具日期1.3擔(dān)保函有效期1.4擔(dān)保人信息1.5被擔(dān)保人信息2.擔(dān)保函的金額2.1擔(dān)保金額2.2人民幣或外幣2.3金額大寫3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保項(xiàng)目3.2擔(dān)保義務(wù)3.3擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保責(zé)任范圍4.2擔(dān)保責(zé)任期限4.3擔(dān)保責(zé)任免除5.擔(dān)保方式5.1現(xiàn)金擔(dān)保5.2有價證券擔(dān)保5.3信用擔(dān)保5.4其他擔(dān)保方式6.擔(dān)保物的交付與保管6.1擔(dān)保物交付6.2擔(dān)保物保管6.3擔(dān)保物處置7.擔(dān)保費(fèi)用的承擔(dān)7.1擔(dān)保費(fèi)用計算7.2擔(dān)保費(fèi)用支付7.3擔(dān)保費(fèi)用退還8.擔(dān)保函的變更與解除8.1擔(dān)保函變更8.2擔(dān)保函解除8.3變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保人違約責(zé)任9.2被擔(dān)保人違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更時的處理12.其他約定12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3合同份數(shù)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：擔(dān)保物清單14.2附件二：擔(dān)保人承諾書14.3附件三：被擔(dān)保人承諾書第一部分：合同如下：1.擔(dān)保函的基本信息1.1擔(dān)保函編號：GF202400011.2擔(dān)保函出具日期：2024年1月1日1.3擔(dān)保函有效期：自擔(dān)保函出具之日起至2025年12月31日止1.4擔(dān)保人信息：1.4.1擔(dān)保人名稱：擔(dān)保有限公司1.4.2法定代表人：1.4.3注冊資本：人民幣壹億元1.4.4注冊地址：市區(qū)路號1.5被擔(dān)保人信息：1.5.1被擔(dān)保人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2法定代表人：1.5.3注冊資本：人民幣伍億元1.5.4注冊地址：市區(qū)路號2.擔(dān)保函的金額2.1擔(dān)保金額：人民幣壹拾億元整2.2人民幣或外幣：人民幣2.3金額大寫：人民幣壹拾億元整3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保項(xiàng)目：市區(qū)住宅小區(qū)項(xiàng)目3.2擔(dān)保義務(wù)：在擔(dān)保期限內(nèi)，被擔(dān)保人因該項(xiàng)目的資金籌措、項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營管理等方面，對債權(quán)人所承擔(dān)的債務(wù)提供擔(dān)保。3.3擔(dān)保期限：自擔(dān)保函出具之日起至2025年12月31日止4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保責(zé)任范圍：被擔(dān)保人因擔(dān)保范圍內(nèi)的事務(wù)對債權(quán)人所產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2擔(dān)保責(zé)任期限：自擔(dān)保函出具之日起至2025年12月31日止4.3.1被擔(dān)保人因故意或重大過失導(dǎo)致債權(quán)人的債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)；4.3.2因不可抗力因素導(dǎo)致債權(quán)人的債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)；4.3.3因被擔(dān)保人的破產(chǎn)、清算、兼并、分立等法律事實(shí)導(dǎo)致債權(quán)人的債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)。5.擔(dān)保方式5.1現(xiàn)金擔(dān)保：擔(dān)保人同意在擔(dān)保期限內(nèi)，隨時以人民幣現(xiàn)金形式支付擔(dān)保金額。5.2有價證券擔(dān)保：擔(dān)保人同意在擔(dān)保期限內(nèi)，提供符合擔(dān)保條件的有價證券作為擔(dān)保物。5.3信用擔(dān)保：擔(dān)保人同意在擔(dān)保期限內(nèi)，以自身信用作為擔(dān)保，對被擔(dān)保人的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.4其他擔(dān)保方式：如雙方協(xié)商一致，可采取其他擔(dān)保方式。6.擔(dān)保物的交付與保管6.1擔(dān)保物交付：擔(dān)保人應(yīng)在擔(dān)保函出具之日起三個工作日內(nèi)，將擔(dān)保物交付給被擔(dān)保人指定的保管機(jī)構(gòu)。6.2擔(dān)保物保管：擔(dān)保物由被擔(dān)保人指定的保管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)保管，擔(dān)保人不得要求提前提取擔(dān)保物。6.3擔(dān)保物處置：在擔(dān)保期間，如發(fā)生被擔(dān)保人違約情況，擔(dān)保人有權(quán)依法處置擔(dān)保物，所得款項(xiàng)用于償還被擔(dān)保人的債務(wù)。7.擔(dān)保費(fèi)用的承擔(dān)7.1擔(dān)保費(fèi)用計算：擔(dān)保費(fèi)用按年利率2%計算，每年于擔(dān)保函出具日期前支付。7.2擔(dān)保費(fèi)用支付：擔(dān)保人應(yīng)于每年擔(dān)保函出具日期前，向被擔(dān)保人支付當(dāng)年的擔(dān)保費(fèi)用。7.3擔(dān)保費(fèi)用退還：在擔(dān)保期限屆滿且被擔(dān)保人履行完畢債務(wù)后，擔(dān)保人應(yīng)退還擔(dān)保費(fèi)用。8.擔(dān)保函的變更與解除8.1擔(dān)保函變更8.1.1變更原因：因被擔(dān)保人的債務(wù)變更、擔(dān)保范圍的調(diào)整、擔(dān)保期限的調(diào)整等原因，需對擔(dān)保函進(jìn)行變更。8.1.2變更程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。8.2擔(dān)保函解除8.2.1解除原因：因被擔(dān)保人履行完畢債務(wù)、擔(dān)保期限屆滿、擔(dān)保人同意解除等原因，需解除擔(dān)保函。8.2.2解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署解除協(xié)議。8.3變更與解除的程序8.3.1書面通知：變更或解除擔(dān)保函前，雙方應(yīng)以書面形式通知對方。8.3.2協(xié)商一致：雙方應(yīng)在收到通知后，就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.3簽署協(xié)議：協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署變更或解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保人違約責(zé)任9.1.1未按時支付擔(dān)保費(fèi)用：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。9.1.2未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償債權(quán)人的損失。9.2被擔(dān)保人違約責(zé)任9.2.1未按時償還債務(wù)：被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。9.2.2未能履行擔(dān)保函約定的義務(wù)：被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償債權(quán)人的損失。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.3.1違約金的計算：違約金按合同約定比例計算。9.3.2損失賠償：損失賠償按實(shí)際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1提起訴訟：一方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.3.2證據(jù)提交：雙方應(yīng)在訴訟過程中提交相關(guān)證據(jù)。10.3.3訴訟程序：按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行訴訟程序。11.法律適用11.1合同適用的法律：本擔(dān)保函適用中華人民共和國法律。11.2法律變更時的處理：如法律變更，不影響本擔(dān)保函的效力。12.其他約定12.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中約定送達(dá)地址，如變更，應(yīng)提前通知對方。12.3合同份數(shù)：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，擔(dān)保人保留壹份。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日14.合同附件14.1附件一：擔(dān)保物清單14.2附件二：擔(dān)保人承諾書14.3附件三：被擔(dān)保人承諾書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方的概念：在履行本合同過程中，若涉及中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等第三方提供專業(yè)服務(wù)的，均視為第三方介入。15.2第三方的定義：第三方是指在擔(dān)保函執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，由甲乙雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個人提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的實(shí)體。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)：16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方完成擔(dān)保函的簽訂、變更、解除等程序。16.1.2評估機(jī)構(gòu)：對擔(dān)保物的價值進(jìn)行評估，提供評估報告。16.1.3審計機(jī)構(gòu)：對擔(dān)保人的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，提供審計報告。16.1.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對擔(dān)保行為進(jìn)行監(jiān)管，確保擔(dān)保行為符合相關(guān)法律法規(guī)。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用。16.2.2評估機(jī)構(gòu)：獲得評估費(fèi)用。16.2.3審計機(jī)構(gòu)：獲得審計費(fèi)用。16.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：依法對擔(dān)保行為進(jìn)行監(jiān)管。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系劃分17.1甲乙雙方與中介方的關(guān)系：17.1.1中介方是甲乙雙方的協(xié)助方，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。17.1.2甲乙雙方應(yīng)向中介方提供真實(shí)、完整的信息，以便中介方提供準(zhǔn)確的服務(wù)。17.2甲乙雙方與評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)的關(guān)系：17.2.1評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得受甲乙雙方的影響。17.2.2甲乙雙方應(yīng)向評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整的信息，以便其提供準(zhǔn)確的服務(wù)。17.3甲乙雙方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系：17.3.1甲乙雙方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管工作。17.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)對擔(dān)保行為進(jìn)行監(jiān)管，甲乙雙方應(yīng)接受監(jiān)管。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1中介方的責(zé)任限額：中介方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)根據(jù)中介服務(wù)費(fèi)用的比例承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)因自身過錯導(dǎo)致評估、審計結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)根據(jù)評估、審計費(fèi)用的比例承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因監(jiān)管行為不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)由監(jiān)管機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1中介方介入程序：19.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方達(dá)成合作協(xié)議。19.1.2中介方應(yīng)在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。19.2評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)介入程序：19.2.1評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方達(dá)成合作協(xié)議。19.2.2評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)協(xié)議要求完成評估、審計工作。19.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入程序：19.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)法律法規(guī)要求，對擔(dān)保行為進(jìn)行監(jiān)管。19.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)擔(dān)保行為存在問題的情況下，應(yīng)依法進(jìn)行處理。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用：20.1.1中介方費(fèi)用：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議約定支付。20.1.2評估機(jī)構(gòu)費(fèi)用：根據(jù)評估協(xié)議約定支付。20.1.3審計機(jī)構(gòu)費(fèi)用：根據(jù)審計協(xié)議約定支付。20.1.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)費(fèi)用：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價值、存放地點(diǎn)等信息。附件說明：擔(dān)保物清單是擔(dān)保函的重要組成部分，用于明確擔(dān)保物的具體情況。2.附件二：擔(dān)保人承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包括擔(dān)保人承諾承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任、支付擔(dān)保費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：擔(dān)保人承諾書是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書面承諾，具有法律效力。3.附件三：被擔(dān)保人承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包括被擔(dān)保人承諾按時償還債務(wù)、履行擔(dān)保函約定等內(nèi)容。附件說明：被擔(dān)保人承諾書是被擔(dān)保人履行債務(wù)的書面承諾，具有法律效力。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括中介方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的依據(jù)，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。附件說明：評估報告是評估機(jī)構(gòu)對擔(dān)保物價值進(jìn)行評估的結(jié)論，用于確定擔(dān)保物的價值。6.附件六：審計報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括審計目的、審計方法、審計結(jié)果等內(nèi)容。附件說明：審計報告是審計機(jī)構(gòu)對擔(dān)保人財務(wù)狀況進(jìn)行審計的結(jié)論，用于驗(yàn)證擔(dān)保人的財務(wù)狀況。7.附件七：監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)管意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)對擔(dān)保行為的監(jiān)管意見、監(jiān)管要求等內(nèi)容。附件說明：監(jiān)管意見書是監(jiān)管機(jī)構(gòu)對擔(dān)保行為進(jìn)行監(jiān)管的書面意見，用于指導(dǎo)擔(dān)保行為的合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：擔(dān)保人未按時支付擔(dān)保費(fèi)用。被擔(dān)保人未按時償還債務(wù)。中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議。評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)未按約定提供評估、審計報告。監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)擔(dān)保行為存在違規(guī)情況。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人未按時支付擔(dān)保費(fèi)用：應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計算。被擔(dān)保人未按時償還債務(wù)：應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計算。中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)未按約定提供評估、審計報告：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)擔(dān)保行為存在違規(guī)情況：擔(dān)保人、被擔(dān)保人、中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：擔(dān)保人未按時支付擔(dān)保費(fèi)用：擔(dān)保人應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整。被擔(dān)保人未按時償還債務(wù)：被擔(dān)保人應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整。中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議：中介方應(yīng)賠償甲乙雙方損失人民幣壹萬元整。評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)未按約定提供評估、審計報告：評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方損失人民幣壹萬元整。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目擔(dān)保函示范文本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.擔(dān)保方信息3.1擔(dān)保方名稱3.2擔(dān)保方住所3.3擔(dān)保方法定代表人3.4擔(dān)保方聯(lián)系方式4.擔(dān)保內(nèi)容4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保范圍5.擔(dān)保方式5.1保證方式5.2質(zhì)押方式5.3抵押方式6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保責(zé)任范圍6.2擔(dān)保責(zé)任期限6.3擔(dān)保責(zé)任履行7.擔(dān)保費(fèi)用7.1擔(dān)保費(fèi)率7.2擔(dān)保費(fèi)支付方式7.3擔(dān)保費(fèi)退還8.擔(dān)保解除8.1擔(dān)保解除條件8.2擔(dān)保解除程序8.3擔(dān)保解除后果9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任范圍9.3違約責(zé)任履行10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“項(xiàng)目”指2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。1.1.2本合同中“擔(dān)保方”指承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的主體。1.1.3本合同中“借款人”指借款人主體。1.1.4本合同中“擔(dān)保金額”指擔(dān)保方為借款人提供的擔(dān)保額度。1.1.5本合同中“擔(dān)保期限”指擔(dān)保責(zé)任的有效期限。1.1.6本合同中“擔(dān)保范圍”指擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的范圍。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如有爭議，應(yīng)以本合同中的定義為準(zhǔn)。1.2.2本合同中的定義和解釋，如有變動，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模]2.4項(xiàng)目性質(zhì)：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目第三條擔(dān)保方信息3.1擔(dān)保方名稱：[擔(dān)保方全稱]3.2擔(dān)保方住所：[擔(dān)保方地址]3.3擔(dān)保方法定代表人：[法定代表人姓名]3.4擔(dān)保方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]第四條擔(dān)保內(nèi)容4.1擔(dān)保金額：人民幣[金額]元4.2擔(dān)保期限：自[起始日期]至[終止日期]4.3擔(dān)保范圍：借款人因履行本合同而產(chǎn)生的全部債務(wù)和責(zé)任第五條擔(dān)保方式5.1保證方式：保證擔(dān)保5.2質(zhì)押方式：[如適用，具體說明質(zhì)押物種類及價值]5.3抵押方式：[如適用，具體說明抵押物種類及價值]第六條擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保責(zé)任范圍：借款人因履行本合同而產(chǎn)生的全部債務(wù)和責(zé)任6.2擔(dān)保責(zé)任期限：與擔(dān)保期限一致6.3擔(dān)保責(zé)任履行：擔(dān)保方應(yīng)在借款人違約后，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任第七條擔(dān)保費(fèi)用7.1擔(dān)保費(fèi)率：[具體費(fèi)率]7.2擔(dān)保費(fèi)支付方式：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]7.3擔(dān)保費(fèi)退還：借款人履行合同義務(wù)，擔(dān)保責(zé)任解除后，擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)予以退還第八條擔(dān)保解除8.1擔(dān)保解除條件8.1.1借款人履行完畢本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)。8.1.2擔(dān)保期限屆滿，且借款人未違約。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除擔(dān)保關(guān)系。8.2擔(dān)保解除程序8.2.1擔(dān)保方提出解除擔(dān)保的書面通知。8.2.2借款人在收到通知后[具體時間]內(nèi)，未提出異議。8.2.3雙方共同簽署擔(dān)保解除協(xié)議。8.3擔(dān)保解除后果8.3.1擔(dān)保方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。8.3.2擔(dān)保費(fèi)如未退還，應(yīng)按照合同約定處理。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1借款人違約，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金。9.1.2擔(dān)保方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2違約責(zé)任范圍9.2.1違約金的具體計算方式。9.2.2違約金的上限。9.3違約責(zé)任履行9.3.1違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后[具體時間]內(nèi)支付。9.3.2違約責(zé)任的具體履行方式。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為擔(dān)保方所在地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。11.3送達(dá)期限11.3.1通知應(yīng)在發(fā)出后的[具體時間]內(nèi)送達(dá)對方。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件12.3.1本合同約定的擔(dān)保期限屆滿。12.3.2本合同約定的解除條件成就。12.4合同終止程序12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件。14.1.2借款人提供的項(xiàng)目資料。14.1.3雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在擔(dān)保合同履行過程中，因特定需要或約定而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第二條第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率。第三條第三方的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、法律咨詢等。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工作。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2甲乙雙方將補(bǔ)充協(xié)議及第三方資質(zhì)證明報送相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，其與甲乙雙方、擔(dān)保方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。8.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不代表任何一方利益。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)充分尊重甲乙雙方、擔(dān)保方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的變更與解除9.1如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更第三方介入?yún)f(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方及擔(dān)保方。第十條第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的保密12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的其他事項(xiàng)13.1第三方介入的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。13.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，加蓋擔(dān)保方公章。說明：用于證明擔(dān)保方的合法經(jīng)營資格。2.擔(dān)保方法定代表人身份證明要求：復(fù)印件，加蓋擔(dān)保方公章。說明：用于證明擔(dān)保方法定代表人的身份。3.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件要求：復(fù)印件，加蓋項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。4.項(xiàng)目土地使用權(quán)證要求：復(fù)印件，加蓋土地管理部門公章。說明：用于證明項(xiàng)目用地合法。5.項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：復(fù)印件，加蓋城市規(guī)劃管理部門公章。說明：用于證明項(xiàng)目規(guī)劃符合要求。6.項(xiàng)目施工許可證要求：復(fù)印件，加蓋建設(shè)管理部門公章。說明：用于證明項(xiàng)目施工合法。7.項(xiàng)目工程監(jiān)理合同要求：復(fù)印件，加蓋雙方公章。說明：用于證明項(xiàng)目監(jiān)理工作的合法性和有效性。8.項(xiàng)目貸款合同要求：復(fù)印件，加蓋銀行公章。說明：用于證明項(xiàng)目貸款的合法性和有效性。9.擔(dān)保合同補(bǔ)充協(xié)議要求：復(fù)印件，加蓋雙方公章。說明：用于補(bǔ)充和細(xì)化擔(dān)保合同的相關(guān)條款。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：復(fù)印件，加蓋雙方公章。說明：用于約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時支付借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例：借款人未按時支付借款本金1萬元，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金[具體金額]。2.違約行為：擔(dān)保方未按時履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例：擔(dān)保方未按時履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向借款人支付違約金[具體金額]。3.違約行為：第三方未按時完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例：第三方未按時完成評估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金[具體金額]。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定提供資料或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例：甲乙雙方未在約定時間內(nèi)提供項(xiàng)目資料，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：某方泄露了對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目擔(dān)保函示范文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同1.2定義1.3術(shù)語2.合同雙方2.1出具方2.2受益方2.3甲方2.4乙方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目進(jìn)度4.擔(dān)保金額4.1擔(dān)保金額總額4.2分期擔(dān)保金額4.3擔(dān)保金額調(diào)整5.擔(dān)保期限5.1擔(dān)保期限起始日5.2擔(dān)保期限終止日5.3擔(dān)保期限延長6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保形式6.2擔(dān)保物6.3擔(dān)保責(zé)任7.擔(dān)保費(fèi)用7.1擔(dān)保費(fèi)用承擔(dān)方7.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式7.3擔(dān)保費(fèi)用調(diào)整8.擔(dān)保履約8.1履約條件8.2履約程序8.3履約期限9.擔(dān)保解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他條款12.1法律適用12.2合同生效12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止12.6合同備案12.7合同附件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式13.4送達(dá)確認(rèn)14.不可抗力與免責(zé)14.1不可抗力定義14.2不可抗力事件14.3不可抗力處理14.4免責(zé)條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同本合同是指甲方（擔(dān)保方）向乙方（受益方）出具的，就乙方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的資金需求，甲方同意提供擔(dān)保的書面文件。1.2定義“擔(dān)保方”指甲方，即提供擔(dān)保的一方；“受益方”指乙方，即接受擔(dān)保的一方；“項(xiàng)目”指乙方擬進(jìn)行的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；“擔(dān)保金額”指甲方同意為乙方提供的擔(dān)保總額；“擔(dān)保期限”指本合同生效之日起至擔(dān)保責(zé)任終止之日止的期間。1.3術(shù)語本合同中使用的其他術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有其在相關(guān)法律法規(guī)中的通常含義。2.合同雙方2.1出具方甲方（擔(dān)保方）為_________，注冊地址為_________，法定代表人為_________。2.2受益方乙方（受益方）為_________，注冊地址為_________，法定代表人為_________。2.3甲方甲方同意在本合同約定的擔(dān)保金額范圍內(nèi)，為乙方在項(xiàng)目中的資金需求提供擔(dān)保。2.4乙方乙方承諾按照本合同約定使用擔(dān)保資金，并保證按時償還債務(wù)。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為：_________。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于：_________。3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為：_________。3.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型為：_________。3.5項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目進(jìn)度為：_________。4.擔(dān)保金額4.1擔(dān)保金額總額本合同擔(dān)保金額總額為人民幣_________元整。4.2分期擔(dān)保金額分期擔(dān)保金額如下：第一期：人民幣_________元；第二期：人民幣_________元；第三期：人民幣_________元；以此類推。4.3擔(dān)保金額調(diào)整如因項(xiàng)目進(jìn)度、資金需求等原因?qū)е聯(lián)＝痤~需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中予以明確。5.擔(dān)保期限5.1擔(dān)保期限起始日本合同擔(dān)保期限自_________年_________月_________日起計算。5.2擔(dān)保期限終止日本合同擔(dān)保期限至_________年_________月_________日止。5.3擔(dān)保期限延長如因項(xiàng)目延期等原因需要延長擔(dān)保期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中予以明確。6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保形式本合同采用_________形式的擔(dān)保。6.2擔(dān)保物擔(dān)保物為：_________。6.3擔(dān)保責(zé)任甲方在本合同約定的擔(dān)保金額范圍內(nèi)，對乙方在項(xiàng)目中的資金需求承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。8.擔(dān)保履約8.1履約條件甲方在本合同約定的擔(dān)保金額范圍內(nèi)，在乙方需要時，應(yīng)當(dāng)無條件地履行擔(dān)保義務(wù)。8.2履約程序乙方在需要甲方履行擔(dān)保義務(wù)時，應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知，甲方應(yīng)在收到通知之日起_________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。8.3履約期限甲方履行擔(dān)保義務(wù)的期限為乙方發(fā)出通知之日起_________個工作日內(nèi)。9.擔(dān)保解除9.1解除條件乙方按照合同約定償還了全部債務(wù)；甲方書面同意解除擔(dān)保；雙方協(xié)商一致解除擔(dān)保；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前_________個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，經(jīng)雙方確認(rèn)后，本合同自通知到達(dá)對方之日起解除。9.3解除期限本合同解除后，雙方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。10.違約責(zé)任10.1違約情形甲方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；乙方未按照合同約定使用擔(dān)保資金；雙方違反本合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.其他條款12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.4合同解除本合同的解除，必須按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。12.5合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。12.6合同備案本合同應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。12.7合同附件乙方項(xiàng)目可行性研究報告；乙方財務(wù)報表；乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件；雙方協(xié)商一致的其他文件。13.通知與送達(dá)13.1通知方式本合同的通知以書面形式進(jìn)行，可以通過_________方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址雙方送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：_________；乙方送達(dá)地址：_________。13.3送達(dá)方式送達(dá)方式為_________。13.4送達(dá)確認(rèn)送達(dá)確認(rèn)方式為_________。14.不可抗力與免責(zé)14.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2不可抗力事件自然災(zāi)害；社會事件；法律法規(guī)變更；其他不可抗力事件。14.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。14.4免責(zé)條款因不可抗力事件導(dǎo)致本合同不能履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間提供居間服務(wù)，促成合同訂立或履行的第三方。中介方的主要職責(zé)包括但不限于：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)；提供市場信息、專業(yè)知識等；協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。15.2.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指對項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。監(jiān)理方的主要職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施情況；確保項(xiàng)目符合合同約定及法律法規(guī)要求；對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行評估和報告。15.2.3評估方評估方是指對項(xiàng)目的可行性、市場價值等進(jìn)行評估的第三方。評估方的主要職責(zé)包括但不限于：對項(xiàng)目進(jìn)行全面評估；提供評估報告；為甲乙雙方提供專業(yè)建議。15.2.4審計方審計方是指對項(xiàng)目的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果等進(jìn)行審計的第三方。審計方的主要職責(zé)包括但不限于：對項(xiàng)目財務(wù)報表進(jìn)行審計；提供審計報告；為甲乙雙方提供財務(wù)狀況的監(jiān)督和建議。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和各自職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)參與合同執(zhí)行過程中的相關(guān)會議和活動。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行各自職責(zé)，并對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方增加條款16.1增加條款明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限；規(guī)定第三方服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；約定第三方服務(wù)的期限；約定第三方服務(wù)的中止、終止條件及程序；約定第三方違約責(zé)任。16.2額外說明甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以保障各方權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職