2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本大全2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本大全1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間4.2違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.修繕與維護(hù)7.1租賃物的維護(hù)7.2修繕責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：租賃房屋平面圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址房地產(chǎn)具體地址：________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：________平方米2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方須提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額租金總額為人民幣_(tái)_______元整。3.3租金支付方式租金支付方式：________（如：月付、季付、年付等）3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，租金可按甲方、乙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。4.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間租金應(yīng)于每個(gè)支付周期內(nèi)的________日前支付。4.2違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)_______元整。5.2押金退還條件在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后________日內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后________日內(nèi)退還押金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方租賃房地產(chǎn)僅用于________用途。6.2使用限制乙方不得將房地產(chǎn)用于________用途，不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。7.修繕與維護(hù)7.1租賃物的維護(hù)7.2修繕責(zé)任租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物維修費(fèi)用，除因自然災(zāi)害或不可抗力原因造成的損壞外，均由乙方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍甲方應(yīng)為其所有的房地產(chǎn)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。8.3保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；乙方違反使用限制；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.合同解除10.1解除條件合同約定的解除條件成就；甲方違約，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)未予糾正；乙方違約，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。10.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。另一方收到通知后，應(yīng)在________日內(nèi)予以答復(fù)。如雙方未能達(dá)成一致，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：租賃房屋平面圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，其參與本合同目的在于提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。1.2第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署本合同的相應(yīng)條款。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供專業(yè)意見或服務(wù)，并確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超出其授權(quán)范圍。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議或要求。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密。4.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，確保工作質(zhì)量。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.第三方介入的額外條款6.1.1第三方作為合同當(dāng)事人之一，享有合同規(guī)定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。6.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方在介入本合同過程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.4第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1如第三方未能履行其職責(zé)，或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同相關(guān)條款，確保合同繼續(xù)履行。8.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照約定退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同變更9.1第三方介入本合同，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽署合同，并按變更后的合同繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：該附件用于證明甲方對(duì)房地產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.附件二：租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、尺寸等信息。說明：該附件用于明確租賃房屋的具體位置和面積。3.附件三：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：該附件用于明確租賃物品的具體情況。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：該附件用于證明租金的支付情況。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的原件或復(fù)印件。說明：該附件用于證明押金的繳納和退還情況。6.附件六：維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的名稱、原因、費(fèi)用等信息。說明：該附件用于證明維修費(fèi)用的產(chǎn)生和支付情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。說明：該附件用于證明第三方介入的合法性和具體內(nèi)容。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。說明：該附件用于證明合同變更的合法性和具體內(nèi)容。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決的書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：該附件用于證明爭(zhēng)議解決的合法性和具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。示例：若租金為每月人民幣10,000元，乙方逾期一日，應(yīng)支付人民幣_(tái)_______元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房地產(chǎn)用途，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_______元。3.違約行為：乙方違反使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反使用限制，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方違反使用限制，導(dǎo)致房地產(chǎn)受損，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_______元。4.違約行為：甲方未按時(shí)交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。示例：若甲方逾期一日，應(yīng)支付人民幣_(tái)_______元違約金。5.違約行為：甲方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本大全2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范1.3雙方共同協(xié)商2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1租賃雙方基本信息2.2租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.租賃標(biāo)的物及用途3.1租賃標(biāo)的物描述3.2租賃用途說明4.租賃期限及租金4.1租賃期限約定4.2租金計(jì)算方式及支付方式5.租金調(diào)整及遞增5.1租金調(diào)整原則5.2租金遞增方式及時(shí)間6.租賃保證金及押金6.1保證金數(shù)額及用途6.2押金數(shù)額及退還條件7.租賃物使用及維護(hù)7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用8.租賃物變更及裝修8.1變更程序及審批8.2裝修規(guī)定及審批9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及責(zé)任9.2違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他補(bǔ)充條款14.合同附件及補(bǔ)充說明14.1附件清單14.2補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1中華人民共和國(guó)合同法1.1.2中華人民共和國(guó)物權(quán)法1.1.3中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法1.1.4其他相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范1.2.1商業(yè)地產(chǎn)租賃行業(yè)規(guī)范1.2.2商業(yè)地產(chǎn)租賃合同格式1.2.3其他相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.3雙方共同協(xié)商1.3.1租賃雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上協(xié)商一致1.3.2雙方充分溝通，達(dá)成共識(shí)2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1租賃雙方基本信息2.1.1出租方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等2.1.2承租方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等2.2租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.2.1出租方權(quán)利2.2.1.1按時(shí)交付租賃物2.2.1.2檢查租賃物的使用情況2.2.1.3收取租金及其他費(fèi)用2.2.2承租方權(quán)利2.2.2.1按約定使用租賃物2.2.2.2要求出租方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)2.2.2.3在租賃期限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租3.租賃標(biāo)的物及用途3.1租賃標(biāo)的物描述3.1.1租賃標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等3.1.2租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明3.2租賃用途說明3.2.1租賃標(biāo)的物使用性質(zhì)3.2.2不得用于違法活動(dòng)或違反租賃用途的行為4.租賃期限及租金4.1租賃期限約定4.1.1租賃期限自合同簽訂之日起計(jì)算4.1.2租賃期限的具體天數(shù)或年數(shù)4.2租金計(jì)算方式及支付方式4.2.1租金按月或年支付4.2.2租金金額及支付日期5.租金調(diào)整及遞增5.1租金調(diào)整原則5.1.1根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平調(diào)整租金5.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金5.2租金遞增方式及時(shí)間5.2.1每年租金遞增一定比例5.2.2遞增時(shí)間及遞增比例6.租賃保證金及押金6.1保證金數(shù)額及用途6.1.1保證金數(shù)額6.1.2保證金用途6.2押金數(shù)額及退還條件6.2.1押金數(shù)額6.2.2押金退還條件及時(shí)間8.租賃物使用及維護(hù)8.1使用規(guī)范8.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和使用目的合理使用8.1.2不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途8.1.3不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備8.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用8.2.1租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)8.2.2大修費(fèi)用及因使用不當(dāng)造成的損壞由承租方承擔(dān)9.租賃物變更及裝修9.1變更程序及審批9.1.1租賃物變更需提前通知出租方，并取得書面同意9.1.2變更內(nèi)容需符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定9.2裝修規(guī)定及審批9.2.1裝修方案需經(jīng)出租方審批，并符合消防、安全等要求9.2.2裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修完成后需恢復(fù)原狀10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形及責(zé)任10.1.1承租方未按約定支付租金的違約責(zé)任10.1.2出租方未按時(shí)交付租賃物的違約責(zé)任10.1.3承租方違反使用規(guī)范的違約責(zé)任10.2違約處理方式10.2.1雙方協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1優(yōu)先選擇協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱11.2.2人民法院名稱12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出現(xiàn)法定解除合同的情形12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)及生效條件13.2合同備案手續(xù)13.2.1出租方將合同報(bào)相關(guān)部門備案13.2.2承租方在簽訂合同前需具備合法經(jīng)營(yíng)資格14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)14.1.1雙方在合同中約定的其他權(quán)利義務(wù)14.2其他補(bǔ)充條款14.2.1不可抗力條款14.2.2通知方式及送達(dá)地址14.2.3爭(zhēng)議管轄地第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.3第三方個(gè)人包括但不限于律師、顧問等專業(yè)人士。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。15.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前明確告知甲乙雙方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3.1第三方介入的具體事項(xiàng)和目的15.3.3.2第三方介入的時(shí)間和期限15.3.3.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式15.3.3.4第三方責(zé)任限額15.3.3.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷，提出建議或要求甲乙雙方采取相應(yīng)的措施。15.4.3第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出警告或終止介入。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入過程中的重大事項(xiàng)。15.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.6.1第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。15.6.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分，應(yīng)以合同約定和介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和必要性。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂明確的介入?yún)f(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入過程中，不影響合同的正常履行。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求行事。17.第三方責(zé)任限額的具體說明17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任17.2.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任17.2.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的賠償責(zé)任17.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在介入?yún)f(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明說明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明租賃標(biāo)的物的所有權(quán)。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀描述及圖片說明：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，