2024年度房地產(chǎn)項目委托銷售代理與估價協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目委托銷售代理與估價協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.代理范圍4.1銷售代理4.2估價代理5.代理期限5.1代理起始日期5.2代理終止日期6.代理費用6.1銷售代理費用6.2估價代理費用7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款條件8.代理服務(wù)內(nèi)容8.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容8.2估價代理服務(wù)內(nèi)容9.信息披露與保密9.1信息披露9.2保密義務(wù)10.合作與協(xié)調(diào)10.1合作方式10.2協(xié)調(diào)機制11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同變更與解除14.5合同終止14.6合同解除后的處理14.7合同的適用法律14.8合同的爭議解決14.9合同的生效與解釋14.10合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度房地產(chǎn)項目委托銷售代理與估價協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托銷售代理與估價的房地產(chǎn)項目業(yè)主。1.1.3“乙方”指接受委托提供銷售代理與估價服務(wù)的代理機構(gòu)。1.1.4“項目”指甲方擁有的房地產(chǎn)項目。1.1.5“銷售代理”指乙方在甲方授權(quán)下，代表甲方進行項目銷售的行為。1.1.6“估價代理”指乙方在甲方授權(quán)下，對項目進行市場價值評估的行為。1.1.7“代理期限”指本合同約定的乙方提供銷售代理與估價服務(wù)的時間范圍。1.1.8“代理費用”指乙方因提供銷售代理與估價服務(wù)而應(yīng)收取的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.1.4甲方聯(lián)系方式：___________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方法定代表人：___________2.2.4乙方聯(lián)系方式：___________3.項目概況3.1項目名稱：___________3.2項目地址：___________3.3項目規(guī)模：___________3.4項目性質(zhì)：___________4.代理范圍4.1銷售代理4.1.1乙方負責(zé)項目的市場推廣、客戶接待、銷售談判等工作。4.1.2乙方應(yīng)確保銷售過程中的合法性、合規(guī)性。4.2估價代理4.2.1乙方負責(zé)對項目進行市場價值評估，并提供書面評估報告。4.2.2乙方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。5.代理期限5.1代理起始日期：____年____月____日5.2代理終止日期：____年____月____日6.代理費用6.1銷售代理費用6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在代理期限內(nèi)完成銷售任務(wù)。6.1.2銷售代理費用按銷售額的一定比例計算。6.2估價代理費用6.2.1估價代理費用為固定金額，雙方在合同中約定。7.付款方式7.1付款時間7.1.1乙方完成銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付銷售代理費用。7.1.2乙方提交估價報告后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付估價代理費用。7.2付款方式7.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付代理費用。7.2.2付款賬戶信息由乙方提供。7.3付款條件7.3.1乙方提交符合合同約定的銷售報告或估價報告。7.3.2甲方確認銷售任務(wù)完成或評估結(jié)果滿意。8.代理服務(wù)內(nèi)容8.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容8.1.1乙方負責(zé)制定銷售策略和計劃，包括市場調(diào)研、廣告宣傳、營銷活動等。8.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售進展情況，包括銷售進度、客戶反饋等。8.1.3乙方負責(zé)協(xié)調(diào)與銷售相關(guān)的法律、稅務(wù)、金融等事宜。8.2估價代理服務(wù)內(nèi)容8.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和程序，對項目進行估價。8.2.2乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成估價報告的編制，并向甲方提交。8.2.3乙方應(yīng)保證估價報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。9.信息披露與保密9.1信息披露9.1.1乙方應(yīng)向甲方披露項目銷售和估價過程中的重要信息。9.1.2乙方應(yīng)確保信息披露的及時性和準(zhǔn)確性。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或項目信息。10.合作與協(xié)調(diào)10.1合作方式10.1.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，定期召開會議，討論項目進展和解決問題。10.1.2雙方應(yīng)相互支持，共同推動項目的銷售和估價工作。10.2協(xié)調(diào)機制10.2.1甲方指定專人負責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)工作。10.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時完成銷售任務(wù)或估價報告。11.1.2乙方泄露項目信息或違反保密義務(wù)。11.1.3乙方提供的銷售報告或估價報告存在重大錯誤或誤導(dǎo)。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。11.2.2違約金的計算方式由雙方在合同中約定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至___________法院解決。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同變更與解除14.4.1本合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意。14.5合同終止14.5.1本合同因履行完畢、解除或其他原因終止。14.6合同終止后的處理14.7合同的適用法律14.7.1本合同適用中華人民共和國法律。14.8合同的爭議解決14.8.1本合同的爭議解決適用第12條規(guī)定的爭議解決方式。14.9合同的生效與解釋14.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對本雙方具有約束力。14.9.2本合同以中文書就，若存在英文或其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方履行本合同的義務(wù)，或解決合同履行過程中的問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入的額外條款16.1第三方授權(quán)16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向第三方明確授權(quán)，包括但不限于授權(quán)范圍、權(quán)限和期限。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方授權(quán)中明確。16.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任限額。16.3第三方費用16.3.1第三方的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用和支付方式在合同中約定。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方作為甲方代理人或顧問，其行為視為甲方行為，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方作為乙方代理人或顧問，其行為視為乙方行為，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的合同約定。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時，甲方和乙方應(yīng)書面同意變更，并簽訂補充協(xié)議。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的保密條款，并對甲方和乙方提供的信息保密。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件由甲方和乙方在合同中約定。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、工作交接等。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于授權(quán)范圍、責(zé)任限額、費用等，應(yīng)在合同中明確約定。23.2本合同對第三方介入的約定，不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明甲方具備合法的經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明乙方具備合法的經(jīng)營資格。3.乙方資質(zhì)證書副本要求：提供加蓋公章的乙方資質(zhì)證書副本復(fù)印件，證明乙方具備履行合同所需的資質(zhì)。4.項目介紹資料5.銷售策略和計劃要求：乙方制定的銷售策略和計劃，包括市場調(diào)研、廣告宣傳、營銷活動等。6.估價報告要求：乙方編制的估價報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。7.代理費用結(jié)算單要求：雙方確認的銷售代理費用和估價代理費用結(jié)算單。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：涉及第三方介入的協(xié)議，包括授權(quán)范圍、責(zé)任限額、費用等。9.合同變更協(xié)議要求：合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。10.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時完成銷售任務(wù)或估價報告。乙方泄露項目信息或違反保密義務(wù)。乙方提供的銷售報告或估價報告存在重大錯誤或誤導(dǎo)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成銷售任務(wù)或估價報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日銷售額的0.1%計算。乙方泄露項目信息或違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。乙方提供的銷售報告或估價報告存在重大錯誤或誤導(dǎo)，乙方應(yīng)重新提供準(zhǔn)確報告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。示例說明：若乙方未按時完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。假設(shè)每日銷售額為100萬元，乙方逾期1天，則應(yīng)支付1萬元的違約金。若乙方在估價過程中泄露項目信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如支付賠償金等。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目委托銷售代理與估價協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目開發(fā)進度3.銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1銷售策略制定3.2銷售團隊組建3.3廣告宣傳策劃3.4銷售渠道拓展3.5銷售合同簽訂3.6售后服務(wù)4.估價服務(wù)內(nèi)容4.1估價依據(jù)4.2估價方法4.3估價結(jié)果4.4估價報告5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時間6.代理期限6.1開始日期6.2結(jié)束日期7.合作方式7.1合作模式7.2合作范圍8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的責(zé)任13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.項目概況2.1項目名稱項目名稱：___________2.2項目位置項目位置：___________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：___________2.4項目性質(zhì)項目性質(zhì)：___________2.5項目開發(fā)進度項目開發(fā)進度：___________3.銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1銷售策略制定乙方應(yīng)制定詳細的銷售策略，包括但不限于市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、定價策略、銷售渠道等。3.2銷售團隊組建乙方應(yīng)組建專業(yè)銷售團隊，負責(zé)項目的銷售工作，包括銷售經(jīng)理、銷售顧問等。3.3廣告宣傳策劃乙方應(yīng)制定廣告宣傳策劃方案，包括廣告媒體選擇、廣告內(nèi)容創(chuàng)作、廣告投放計劃等。3.4銷售渠道拓展乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，包括線上渠道和線下渠道，提高項目知名度和銷售業(yè)績。3.5銷售合同簽訂乙方應(yīng)協(xié)助甲方簽訂銷售合同，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。3.6售后服務(wù)乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于客戶回訪、問題解答、投訴處理等。4.估價服務(wù)內(nèi)容4.1估價依據(jù)乙方應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的相關(guān)資料進行估價。4.2估價方法乙方應(yīng)采用市場法、成本法、收益法等合理估價方法，確保估價結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.3估價結(jié)果乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成估價，并向甲方提交估價報告。4.4估價報告估價報告應(yīng)包含估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果等內(nèi)容，并由乙方蓋章確認。5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額代理費用總額為：___________元。5.2費用構(gòu)成代理費用包括但不限于銷售代理費、估價費、廣告宣傳費等。5.3支付方式（1）首次支付：___________元，在合同簽訂后___________日內(nèi)支付；（2）分期支付：___________元，每___________個月支付一次；（3）尾款支付：___________元，在項目銷售完畢后___________日內(nèi)支付。5.4付款時間甲方應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)將代理費用支付至乙方指定賬戶。6.代理期限6.1開始日期代理服務(wù)開始日期為：___________。6.2結(jié)束日期代理服務(wù)結(jié)束日期為：___________。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、客戶資料等保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；若甲方違反合同約定導(dǎo)致項目銷售受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成銷售代理或估價工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；若乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除合同后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并處理善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的代理期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，并相互退還已收取的款項。13.其他約定13.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。14.2簽署地點本合同在___________簽署。14.3簽署代表甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式1.作為中介方協(xié)助甲方或乙方完成交易；2.提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)顧問、技術(shù)支持等；3.執(zhí)行合同約定的特定任務(wù)。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方違約或其他非第三方原因造成的損失。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過合同總金額的_____%。16.3第三方違約責(zé)任如第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)費用第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同收取服務(wù)費用。17.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲方、乙方及項目信息負有保密義務(wù)。17.3服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方和乙方的要求。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系由本合同及合作協(xié)議或服務(wù)合同共同約定。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同。19.2第三方變更責(zé)任更換第三方后，原第三方責(zé)任由新第三方承擔(dān)，原第三方責(zé)任終止。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款本合同中涉及第三方介入的條款，包括但不限于保密條款、違約責(zé)任條款、爭議解決條款等，均適用于第三方。20.2第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同條款需要變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議或修改合同。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止條件（1）本合同終止；（2）第三方介入的合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入的合同。21.2第三方介入的合同終止責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，并相互退還已收取的款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.甲方法定代表人身份證明要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明文件。4.乙方法定代表人身份證明要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明文件。5.項目介紹資料要求：包括項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、工程進度等。6.銷售策略報告要求：詳細闡述銷售策略，包括市場分析、定價策略、銷售渠道等。7.估價報告要求：包含估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果等內(nèi)容。8.廣告宣傳方案要求：包括廣告媒體選擇、廣告內(nèi)容創(chuàng)作、廣告投放計劃等。9.銷售合同模板要求：提供銷售合同的正式模板。10.保密協(xié)議要求：雙方簽訂的保密協(xié)議。11.合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同。12.支付憑證要求：提供支付代理費用的憑證。13.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的所有文件和記錄。14.合同變更文件要求：合同變更的書面文件。15.合同終止文件要求：合同終止的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)支付代理費用，視為違約。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首次代理費用，若逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售代理或估價工作責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間完成銷售代理或估價工作，視為違約。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成銷售代理工作，若未按時完成，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密協(xié)議，泄露保密信息，視為違約。示例：如第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償損失。4.違約行為：甲方違反合同約定導(dǎo)致項目銷售受阻責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目銷售受阻，視為違約。示例：甲方未按約定提供項目資料，導(dǎo)致項目銷售受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供服務(wù)，視為違約。示例：乙方未按約定提供專業(yè)的銷售團隊，導(dǎo)致銷售業(yè)績不佳，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目委托銷售代理與估價協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.委托事項3.1銷售代理事項3.2估價事項4.代理費用及支付方式4.1銷售代理費用4.2估價費用4.3支付方式5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作終止時間6.代理權(quán)限6.1銷售代理權(quán)限6.2估價權(quán)限7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議變更11.3協(xié)議解除12.協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效日期13.協(xié)議附件13.1附件一：項目資料13.2附件二：銷售代理方案13.3附件三：估價報告14.協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.項目概況2.1項目名稱：____________________2.2項目位置：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目類型：____________________3.委托事項3.1銷售代理事項3.1.1銷售目標(biāo)：____________________3.1.2銷售策略：____________________3.1.3銷售渠道：____________________3.2估價事項3.2.1估價目的：____________________3.2.2估價范圍：____________________3.2.3估價方法：____________________4.代理費用及支付方式4.1銷售代理費用4.1.1費用金額：____________________4.1.2費用計算方式：____________________4.2估價費用4.2.1費用金額：____________________4.2.2費用計算方式：____________________4.3支付方式4.3.1支付時間：____________________4.3.2支付方式：____________________5.合作期限5.1合作起始時間：____________________5.2合作終止時間：____________________6.代理權(quán)限6.1銷售代理權(quán)限6.1.1代理銷售產(chǎn)品：____________________6.1.2代理銷售價格：____________________6.1.3代理銷售范圍：____________________6.2估價權(quán)限6.2.1評估項目：____________________6.2.2評估方法：____________________6.2.3評估報告：____________________7.信息保密7.1保密內(nèi)容：____________________7.2保密期限：____________________7.3違約責(zé)任7.3.1甲方違約責(zé)任：____________________7.3.2乙方違約責(zé)任：____________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_____%。8.1.2甲方未按照約定提供項目資料，導(dǎo)致乙方無法履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.3甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時完成銷售代理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費用總額的_____%。8.2.2乙方未按時提供估價報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為估價費用總額的_____%。8.2.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照____________________仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3司法管轄如仲裁委員會未能解決爭議，或雙方未選擇仲裁，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。10.法律適用本協(xié)議適用____________________法律。10.2司法管轄與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，均應(yīng)提交____________________人民法院管轄。11.其他約定11.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.2協(xié)議變更任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容，協(xié)議變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署。11.3協(xié)議解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.協(xié)議生效12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.協(xié)議附件13.1附件一：項目資料13.2附件二：銷售代理方案13.3附件三：估價報告14.協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點____________________14.3簽署人簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方根據(jù)本合同約定，提供與本合同相關(guān)的輔助服務(wù)；（3）因不可抗力或合同履行過程中出現(xiàn)的特殊情況，需要第三方介入?yún)f(xié)助解決。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失，責(zé)任限額如下：（1）中介機構(gòu)：____________________元；（2）評估機構(gòu)：____________________元；（3）律師事務(wù)所：____________________元；（4）會計師事務(wù)所：____________________元。4.第三方責(zé)任免除（1）因甲方或乙方提供的資料不真實、不完整或存在誤導(dǎo)；（2）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；（3）因第三方在履行職責(zé)過程中，甲方或乙方未及時提供必要的協(xié)助或信息。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在履行職責(zé)過程中，保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方、乙方的管理和監(jiān)督。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的流程7.1甲方或乙方需根據(jù)本合同約定，向第三方發(fā)出委托或協(xié)助請求；7.2第三方在收到委托或協(xié)助請求后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)給予回復(fù)；7.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲方或乙方匯報工作進展；7.4第三方在完成職責(zé)后，應(yīng)向甲方或乙方提交工作報告和成果。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲方、乙方按約定承擔(dān)；8.2甲方、