2024年度土地交易居間合同含稅費(fèi)計(jì)算3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地交易居間合同，含稅費(fèi)計(jì)算本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同的生效時(shí)間2.土地交易的標(biāo)的物2.1土地的基本信息2.2土地的權(quán)屬情況2.3土地的用途及規(guī)劃3.居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.1居間服務(wù)的具體事項(xiàng)3.2居間服務(wù)的方式及期限3.3居間服務(wù)的費(fèi)用及支付方式4.稅費(fèi)計(jì)算的相關(guān)規(guī)定4.1稅費(fèi)計(jì)算的基本原則4.2各類稅費(fèi)的計(jì)算方法4.3稅費(fèi)的承擔(dān)主體及支付方式5.履約責(zé)任與違約責(zé)任5.1履約責(zé)任的具體要求5.2違約責(zé)任的具體規(guī)定5.3違約金的計(jì)算及支付6.合同變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同變更或解除后的處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的原則7.2爭(zhēng)議解決的方式7.3爭(zhēng)議解決的具體程序8.合同的生效、終止及存續(xù)8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同存續(xù)的相關(guān)規(guī)定9.不可抗力9.1不可抗力的定義及范圍9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除后的處理10.合同附件10.1附件一：土地交易合同10.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同的簽署與蓋章11.1合同簽署人的身份證明11.2合同蓋章的要求11.3合同簽署與蓋章的時(shí)間12.合同的送達(dá)與保管12.1合同送達(dá)的方式及時(shí)間12.2合同的保管責(zé)任12.3合同的修改及補(bǔ)充13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的解釋與適用14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.1.1甲方（居間方）名稱：____________________1.1.2甲方（居間方）地址：____________________1.1.3甲方（居間方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（委托方）名稱：____________________1.1.5乙方（委托方）地址：____________________1.1.6乙方（委托方）法定代表人：____________________1.2合同簽訂的時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同的生效時(shí)間1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.土地交易的標(biāo)的物2.1土地的基本信息2.1.1土地坐落：____________________2.1.2土地面積：____平方米2.1.3土地用途：____________________2.2土地的權(quán)屬情況2.2.1土地所有權(quán)證號(hào)：____________________2.2.2土地使用權(quán)證號(hào)：____________________2.2.3土地他項(xiàng)權(quán)利情況：____________________2.3土地的用途及規(guī)劃2.3.1土地規(guī)劃用途：____________________2.3.2土地建設(shè)規(guī)劃：____________________3.居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.1居間服務(wù)的具體事項(xiàng)3.1.1為乙方尋找合適的土地交易對(duì)象。3.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行土地交易談判。3.1.3協(xié)助乙方完成土地交易手續(xù)。3.2居間服務(wù)的方式及期限3.2.1居間服務(wù)方式：____________________3.2.2居間服務(wù)期限：____年____月____日至____年____月____日3.3居間服務(wù)的費(fèi)用及支付方式3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用：____萬(wàn)元3.3.2支付方式：____________________4.稅費(fèi)計(jì)算的相關(guān)規(guī)定4.1稅費(fèi)計(jì)算的基本原則4.1.1按照國(guó)家現(xiàn)行稅法及相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算稅費(fèi)。4.2各類稅費(fèi)的計(jì)算方法4.2.1土地增值稅：____________________4.2.2契稅：____________________4.2.3土地使用稅：____________________4.3稅費(fèi)的承擔(dān)主體及支付方式4.3.1稅費(fèi)承擔(dān)主體：____________________4.3.2支付方式：____________________5.履約責(zé)任與違約責(zé)任5.1履約責(zé)任的具體要求5.1.1居間方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.2違約責(zé)任的具體規(guī)定5.2.1居間方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約金的計(jì)算及支付5.3.1違約金計(jì)算方式：____________________5.3.2違約金支付方式：____________________6.合同變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。6.2合同解除的條件及程序6.2.1合同解除需符合法定或約定的條件。6.2.2合同解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。6.3合同變更或解除后的處理6.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的原則8.1.1本合同爭(zhēng)議解決遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。8.2爭(zhēng)議解決的方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的具體程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止及存續(xù)9.1合同生效的條件9.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止的條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.2.2合同因違約而解除。9.2.3合同因不可抗力無(wú)法履行。9.3合同存續(xù)的相關(guān)規(guī)定9.3.1合同存續(xù)期間，雙方應(yīng)遵守合同約定。9.3.2合同存續(xù)期間，如合同內(nèi)容需變更，應(yīng)按照第八條約定進(jìn)行。10.不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力造成的損失。10.3不可抗力解除后的處理10.3.1不可抗力解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.3.2因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。11.合同附件11.1附件一：土地交易合同11.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的簽署與蓋章12.1合同簽署人的身份證明12.1.1甲方簽署人身份證復(fù)印件：____________________12.1.2乙方簽署人身份證復(fù)印件：____________________12.2合同蓋章的要求12.2.1合同應(yīng)由甲方和乙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.3合同簽署與蓋章的時(shí)間12.3.1合同簽署與蓋章時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。13.合同的送達(dá)與保管13.1合同送達(dá)的方式及時(shí)間13.1.1合同通過(guò)掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。13.1.2合同送達(dá)時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。13.2合同的保管責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本。13.3合同的修改及補(bǔ)充13.3.1合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.1.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同的解釋與適用14.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)。14.2.2本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。14.3合同的修改與補(bǔ)充14.3.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方是指除甲方（居間方）和乙方（委托方）以外的其他參與土地交易活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的主體。15.1.2第三方包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷獨(dú)立提出意見(jiàn)和建議。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的正常履行。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%。17.1.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)損失情況另行協(xié)商賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲方利益，甲方應(yīng)予以關(guān)注。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如涉及乙方利益，乙方應(yīng)予以關(guān)注。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由法律法規(guī)和合同約定。18.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，維護(hù)各方合法權(quán)益。19.第三方的更換與退出19.1第三方的更換19.1.1第三方更換需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。19.1.2第三方更換后，原第三方的責(zé)任由新第三方承擔(dān)。19.2第三方的退出19.2.1第三方退出需提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地交易合同要求：詳細(xì)列明土地交易的各項(xiàng)條款，包括土地的權(quán)屬、用途、面積、價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：此附件為土地交易的核心文件，雙方應(yīng)在合同簽訂前完成并簽字蓋章。2.附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列明交易過(guò)程中可能產(chǎn)生的各類稅費(fèi)，包括土地增值稅、契稅、土地使用稅等。說(shuō)明：此附件用于明確稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，確保各方了解稅負(fù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在交易中的角色和責(zé)任。4.附件四：居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明居間方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件用于明確居間方的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：甲方授權(quán)委托書(shū)要求：詳細(xì)列明甲方授權(quán)乙方代表其進(jìn)行土地交易的權(quán)限范圍。說(shuō)明：此附件用于證明乙方的授權(quán)合法性。6.附件六：乙方授權(quán)委托書(shū)要求：詳細(xì)列明乙方授權(quán)甲方代表其進(jìn)行土地交易的權(quán)限范圍。說(shuō)明：此附件用于證明甲方的授權(quán)合法性。7.附件七：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明土地權(quán)屬的合法性。8.附件八：土地規(guī)劃許可證要求：提供土地規(guī)劃許可證，證明土地用途符合規(guī)劃要求。說(shuō)明：此附件用于證明土地用途的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。示例：若合同約定居間服務(wù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，甲方未支付，則應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付土地交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。示例：若合同約定土地交易款為100萬(wàn)元，乙方未支付，則應(yīng)支付10萬(wàn)元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用的一定比例。示例：若合同約定第三方服務(wù)費(fèi)用為5萬(wàn)元，第三方未提供服務(wù)，則應(yīng)支付一定比例的違約金。4.違約行為：任何一方提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例：若一方提供虛假的土地權(quán)屬證明，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例：若一方泄露交易機(jī)密，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度土地交易居間合同，含稅費(fèi)計(jì)算1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地交易基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)方式4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.稅費(fèi)計(jì)算5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)5.3稅費(fèi)承擔(dān)方6.合同履行與變更6.1合同履行條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1保密條款10.2通知條款10.3合同附件11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：土地交易信息12.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說(shuō)明13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署與蓋章14.1簽署人信息14.2蓋章單位信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方名稱：_________________1.1.2買受方名稱：_________________1.2雙方地址1.2.1出賣方地址：_________________1.2.2買受方地址：_________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：_________________1.3.2買受方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：_________________2.土地交易基本信息2.1土地位置：_________________2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：_________________2.4土地權(quán)屬：_________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行土地交易的洽談和談判；3.1.2協(xié)助雙方準(zhǔn)備、簽署相關(guān)交易文件；3.1.3協(xié)助雙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)；3.1.4提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；3.1.5協(xié)助解決交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至土地交易完成之日止。3.3居間服務(wù)方式：通過(guò)面談、電話、郵件等方式進(jìn)行。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式：按實(shí)際成交價(jià)的百分比計(jì)算，具體比例為_(kāi)____%。4.2費(fèi)用支付方式：在土地交易完成后，買受方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：土地交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)。5.稅費(fèi)計(jì)算5.1.1土地增值稅；5.1.2契稅；5.1.3印花稅；5.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)。5.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。5.3稅費(fèi)承擔(dān)方：稅費(fèi)由交易雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。6.合同履行與變更6.1合同履行條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更程序：如需變更本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。6.3.1合同約定的解除條件成就；6.3.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；6.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.違約責(zé)任7.1.1一方未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)；7.1.2一方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；7.1.3一方未按照合同約定承擔(dān)稅費(fèi)；7.1.4其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式：違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定，并按照合同約定執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方選擇訴訟解決，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序?qū)⒆裱袊?guó)法律和法院的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1土地交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；9.2.2合同約定的解除條件成就；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署書(shū)面終止協(xié)議，明確合同終止的具體事宜。10.其他約定10.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知條款：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址送達(dá)。10.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。11.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：土地交易信息12.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說(shuō)明：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本。14.合同簽署與蓋章14.1簽署人信息：出賣方代表（簽字）：_________________，買受方代表（簽字）：_________________14.2蓋章單位信息：出賣方公章：_________________，買受方公章：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并以書(shū)面形式同意第三方的介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于其提供的服務(wù)、咨詢或評(píng)估等方面的責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或評(píng)估；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獲得必要的資料和信息；4.1.3收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，及時(shí)通知甲乙雙方可能影響合同履行的任何事項(xiàng)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.1.2第三方僅根據(jù)甲乙雙方的要求提供服務(wù)，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方的介入不影響合同履行的主體和內(nèi)容；6.第三方介入的程序6.1第三方介入的提出：6.1.1任何一方提出第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方；6.1.2提出方應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)資料。6.2第三方介入的同意：6.2.1接到通知后，對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；6.2.2如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方約定。8.第三方介入的終止8.1如第三方介入不符合合同約定或出現(xiàn)其他影響合同履行的情況，甲乙雙方可共同決定終止第三方的介入；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)成果進(jìn)行確認(rèn)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.第三方介入的其他條款10.1第三方介入的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)；10.2本合同中對(duì)第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地交易信息詳細(xì)要求：包括土地的位置、面積、用途、權(quán)屬證明、交易價(jià)格等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為合同的核心組成部分，用于明確土地交易的具體信息。2.附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策計(jì)算出的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。說(shuō)明：此附件用于明確交易雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，確保交易的透明性和合法性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同在履行過(guò)程中的任何變更，確保合同的完整性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方能夠迅速有效地解決爭(zhēng)議。6.附件六：通知送達(dá)確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：記錄通知的發(fā)送日期、接收日期、接收人等信息。說(shuō)明：此附件用于證明通知已按照合同約定送達(dá)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)。違約方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。違約方未按照合同約定承擔(dān)稅費(fèi)。違約方泄露商業(yè)秘密。違約方未按照合同約定提供通知。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定，或根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。賠償損失應(yīng)包括實(shí)際損失和預(yù)期利益損失。3.示例說(shuō)明：示例一：若中介方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成土地過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致買受方無(wú)法按時(shí)取得土地，中介方應(yīng)支付違約金____元，并賠償買受方因此造成的損失。示例二：若買受方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，中介方有權(quán)要求買受方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。示例三：若第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度土地交易居間合同，含稅費(fèi)計(jì)算2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地交易居間事項(xiàng)2.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.2居間服務(wù)的期限2.3居間服務(wù)的費(fèi)用及支付方式3.土地交易信息3.1土地交易雙方的基本信息3.2土地交易的地點(diǎn)及面積3.3土地交易的用途3.4土地交易的價(jià)格及付款方式4.稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)4.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)4.2稅費(fèi)計(jì)算方法及流程4.3稅費(fèi)的承擔(dān)及支付方式5.居間服務(wù)費(fèi)用的支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付條件5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付違約責(zé)任6.履約保證6.1履約保證的形式6.2履約保證的期限6.3履約保證的擔(dān)保方式7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金的計(jì)算及支付7.3違約責(zé)任的其他規(guī)定8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密義務(wù)及期限8.3保密違約責(zé)任9.解除合同9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除及終止12.1合同解除及終止條件12.2合同解除及終止程序12.3合同解除及終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地交易信息表13.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的生效及變更14.3其他約定事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1甲方法定名稱：________1.1.2甲方法定住所：________1.1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2雙方名稱及住所1.2.1乙方法定名稱：________1.2.2乙方法定住所：________1.2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.土地交易居間事項(xiàng)2.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.1.1甲方委托乙方提供土地交易居間服務(wù)，包括但不限于信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找合適的土地交易機(jī)會(huì)，并協(xié)助甲方與交易對(duì)方達(dá)成交易。2.2居間服務(wù)的期限2.2.1本居間合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.3居間服務(wù)的費(fèi)用及支付方式2.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為交易成交額的____%。2.3.2甲方應(yīng)在交易成交后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.土地交易信息3.1土地交易雙方的基本信息3.1.1土地交易甲方的基本信息：________3.1.2土地交易乙方的基本信息：________3.2土地交易的地點(diǎn)及面積3.2.1土地交易地點(diǎn)：________3.2.2土地交易面積：____平方米3.3土地交易的用途3.3.1土地交易用途：________3.4土地交易的價(jià)格及付款方式3.4.1土地交易價(jià)格為：____元。3.4.2付款方式：________4.稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)4.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)為我國(guó)現(xiàn)行稅法及相關(guān)政策規(guī)定。4.1.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地交易的具體情況確定。4.2稅費(fèi)計(jì)算方法及流程4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表。4.2.2甲方應(yīng)在收到稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)稅費(fèi)。4.3稅費(fèi)的承擔(dān)及支付方式4.3.1稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.3.2甲方應(yīng)在稅費(fèi)確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付稅費(fèi)。5.居間服務(wù)費(fèi)用的支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)在交易成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付條件5.2.1交易成交且稅費(fèi)支付完畢。5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付違約責(zé)任5.3.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.履約保證6.1履約保證的形式6.1.1本合同采用書(shū)面形式。6.2履約保證的期限6.2.1履約保證期限與合同有效期一致。6.3履約保證的擔(dān)保方式6.3.1本合同采用無(wú)條件擔(dān)保方式。8.保密條款8.1保密信息的范圍8.1.1保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、交易信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.1.2雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的任何商業(yè)秘密或技術(shù)秘密均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)及期限8.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)自本合同生效之日起至合同終止后____年止。8.3保密違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.解除合同9.1合同解除的條件9.1.1任何一方在履行合同過(guò)程中違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未糾正的。9.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2合同解除的程序9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理尚未履行完畢的事項(xiàng)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的保密信息。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更后的處理11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。12.合同解除及終止12.1合同解除及終止條件12.1.1合同解除及終止條件與第九條所述解除合同的條件相同。12.2合同解除及終止程序12.2.1合同解除及終止程序與第九條所述合同解除的程序相同。12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：土地交易信息表13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明土地交易的相關(guān)信息。13.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表13.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明稅費(fèi)計(jì)算的相關(guān)明細(xì)。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的其他文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)的生效及變更14.2.1其他約定事項(xiàng)的生效及變更，參照本合同生效及變更條款。14.3其他約定事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決14.3.1其他約定事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決，參照本合同爭(zhēng)議解決條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、提供擔(dān)保等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的及所需提供的服務(wù)。16.2介入審批16.2.1接到介入申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍。17.2限額計(jì)算17.2.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。17.3限額賠償17.3.1若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。18.2信息保密18.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.3獨(dú)立責(zé)任18.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更19.