2024年售樓部裝飾工程與家具定制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年售樓部裝飾工程與家具定制合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及預(yù)算2.3工程進(jìn)度安排3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求3.2設(shè)計(jì)圖紙及資料3.3設(shè)計(jì)變更及調(diào)整4.材料采購4.1材料品牌及型號(hào)4.2材料供應(yīng)商及報(bào)價(jià)4.3材料驗(yàn)收及檢驗(yàn)5.施工要求5.1施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工進(jìn)度安排5.3施工現(xiàn)場管理6.家具定制6.1家具設(shè)計(jì)及制作要求6.2家具供應(yīng)商及報(bào)價(jià)6.3家具驗(yàn)收及檢驗(yàn)7.合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款及支付比例7.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付7.3結(jié)算及退款8.交工驗(yàn)收8.1交工條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2交工驗(yàn)收程序8.3保修期及售后服務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2合同未盡事宜處理13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2合同簽署人及見證人14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（售樓部）：___________法定代表人：___________乙方（裝飾工程與家具定制）：___________法定代表人：___________1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：___________聯(lián)系方式：___________乙方地址：___________聯(lián)系方式：___________第二條工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：2024年售樓部裝飾工程與家具定制工程地點(diǎn)：___________2.2工程規(guī)模及預(yù)算工程規(guī)模：___________預(yù)算金額：人民幣_(tái)__________元2.3工程進(jìn)度安排1.設(shè)計(jì)階段：___________2.材料采購階段：___________3.施工階段：___________4.家具定制階段：___________5.交工驗(yàn)收階段：___________第三條設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求設(shè)計(jì)風(fēng)格：___________設(shè)計(jì)要求：___________3.2設(shè)計(jì)圖紙及資料設(shè)計(jì)圖紙：___________設(shè)計(jì)資料：___________3.3設(shè)計(jì)變更及調(diào)整設(shè)計(jì)變更：___________設(shè)計(jì)調(diào)整：___________第四條材料采購4.1材料品牌及型號(hào)材料品牌：___________材料型號(hào)：___________4.2材料供應(yīng)商及報(bào)價(jià)材料供應(yīng)商：___________材料報(bào)價(jià)：___________4.3材料驗(yàn)收及檢驗(yàn)材料驗(yàn)收：___________材料檢驗(yàn)：___________第五條施工要求5.1施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范：___________質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________5.2施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度：___________5.3施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場管理：___________第六條家具定制6.1家具設(shè)計(jì)及制作要求家具設(shè)計(jì)：___________家具制作要求：___________6.2家具供應(yīng)商及報(bào)價(jià)家具供應(yīng)商：___________家具報(bào)價(jià)：___________6.3家具驗(yàn)收及檢驗(yàn)家具驗(yàn)收：___________家具檢驗(yàn)：___________第七條合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款及支付比例合同價(jià)款：人民幣_(tái)__________元支付比例：___________7.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付預(yù)付款：人民幣_(tái)__________元，支付時(shí)間為___________進(jìn)度款：___________，支付時(shí)間為___________7.3結(jié)算及退款結(jié)算：___________退款：___________第八條交工驗(yàn)收8.1交工條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交工條件：1.工程完成并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方提供的圖紙、資料及設(shè)備已全部交付乙方；3.乙方已按照合同約定完成售后服務(wù)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.設(shè)計(jì)要求及規(guī)范；2.材料品牌、型號(hào)及質(zhì)量；3.施工質(zhì)量及安全；4.家具定制質(zhì)量及安裝。8.2交工驗(yàn)收程序1.乙方提交交工申請；2.甲方組織驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；4.驗(yàn)收不合格，乙方進(jìn)行整改。8.3保修期及售后服務(wù)保修期：___________售后服務(wù)：___________第九條違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式違約情形：1.乙方未按時(shí)完成工程；2.乙方施工質(zhì)量不符合約定；3.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；4.任何一方違反合同約定。處理方式：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.雙方協(xié)商解決；3.爭議無法解決，提交仲裁或訴訟。9.2違約金及賠償違約金：___________賠償：___________第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同生效。11.2合同終止條件合同終止條件：1.工程完工并驗(yàn)收合格；2.合同約定的終止條件；3.雙方協(xié)商一致終止。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件：___________補(bǔ)充協(xié)議：___________12.2合同未盡事宜處理合同未盡事宜處理：雙方協(xié)商解決。第十三條合同簽署13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)合同簽署時(shí)間：___________合同簽署地點(diǎn)：___________13.2合同簽署人及見證人合同簽署人：甲方代表：___________乙方代表：___________見證人：___________第十四條合同附件合同附件：1.設(shè)計(jì)圖紙；2.材料清單；3.施工方案；4.家具定制方案；5.保修卡；6.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行過程中的任何自然人和法人。1.中介方：提供信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂等服務(wù)的第三方；2.監(jiān)理方：對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方；3.評估方：對工程成本、材料等進(jìn)行評估的第三方；4.保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方；5.其他依法參與合同履行的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。1.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的賠償責(zé)任；2.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的其他賠償責(zé)任；3.第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：1.獲取合同履行的相關(guān)信息；2.要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)；3.根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：1.按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)；2.對自身行為負(fù)責(zé)，確保不損害甲方或乙方的合法權(quán)益；3.遵守法律法規(guī)和合同約定。3.3第三方與其他各方的劃分說明：1.第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.第三方在合同履行過程中應(yīng)尊重甲乙雙方的主導(dǎo)地位，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。第四條第三方介入的附加條款4.1第三方介入的條件1.合同雙方一致同意；2.法律法規(guī)或合同約定允許第三方介入。4.2第三方介入的程序1.合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；2.合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.3第三方介入的期限1.第三方介入的期限由合同雙方在協(xié)議中約定；2.第三方介入期限屆滿，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)約。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更1.合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致同意對第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行變更；2.變更后的協(xié)議應(yīng)作為合同附件。5.2第三方介入的解除a.合同雙方協(xié)商一致；b.第三方違反協(xié)議約定；c.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式1.合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)由合同雙方在協(xié)議中約定；2.協(xié)議未約定的，按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以保密。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方介入的相關(guān)費(fèi)用由合同雙方在協(xié)議中約定。8.2第三方介入的其他事項(xiàng)，由合同雙方在協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及資料要求：包含完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.材料清單要求：詳細(xì)列出所有工程所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：材料清單是材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)，需確保材料清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.施工方案要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的文件，需確保施工方案的合理性和可行性。4.家具定制方案要求：包括家具的設(shè)計(jì)圖紙、尺寸、材料、顏色、款式等信息。說明：家具定制方案是家具制作和驗(yàn)收的依據(jù)，需確保方案的準(zhǔn)確性和可行性。5.保修卡要求：包含工程名稱、甲方信息、乙方信息、保修期限、保修內(nèi)容等。說明：保修卡是甲方享受售后服務(wù)的重要憑證，需確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。6.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)工程是否合格的文件，需確保報(bào)告的真實(shí)性和客觀性。7.付款憑證要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式、付款用途等信息。說明：付款憑證是記錄付款情況的文件，需確保憑證的真實(shí)性和完整性。8.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，可能需要其他相關(guān)文件作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，否則構(gòu)成違約。乙方施工質(zhì)量不符合約定：乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。第三方違反保密義務(wù)：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若乙方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__________元，并賠償甲方損失人民幣_(tái)__________元。示例二：若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__________元，并賠償乙方損失人民幣_(tái)__________元。示例三：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__________元，并賠償甲方損失人民幣_(tái)__________元。全文完。2024年售樓部裝飾工程與家具定制合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程內(nèi)容3.1裝飾工程3.1.1室內(nèi)墻面、地面、頂面裝飾3.1.2室內(nèi)門窗、隔斷工程3.1.3室內(nèi)照明、插座、開關(guān)等電氣工程3.2家具定制3.2.1家具類型及數(shù)量3.2.2家具材質(zhì)及工藝要求4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格4.2設(shè)計(jì)圖紙4.3設(shè)計(jì)變更及審批5.工程進(jìn)度及付款方式5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2付款方式及比例5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝飾工程質(zhì)量要求6.2家具定制質(zhì)量要求6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.工程變更及增減項(xiàng)7.1變更范圍及內(nèi)容7.2變更審批及程序7.3變更價(jià)格及結(jié)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約賠償方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式及送達(dá)13.3合同份數(shù)及保管14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：裝飾工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：乙方代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年售樓部裝飾工程與家具定制項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)上海市浦東新區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偯娣e：500平方米2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成全部裝飾工程與家具定制工作3.工程內(nèi)容3.1裝飾工程3.1.1室內(nèi)墻面、地面、頂面裝飾包括涂料、壁紙、石材、木材等材料的使用，要求符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.1.2室內(nèi)門窗、隔斷工程包括鋁合金門窗、木制隔斷、玻璃隔斷等的安裝，要求符合安全標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求3.1.3室內(nèi)照明、插座、開關(guān)等電氣工程包括照明燈具、插座、開關(guān)等的安裝，要求符合國家電氣安全規(guī)范3.2家具定制3.2.1家具類型及數(shù)量包括接待臺(tái)、洽談桌、沙發(fā)、茶幾等共計(jì)30套家具3.2.2家具材質(zhì)及工藝要求家具材質(zhì)為優(yōu)質(zhì)實(shí)木，工藝要求精細(xì)打磨，表面光滑無瑕疵4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格現(xiàn)代簡約風(fēng)格，符合售樓部整體形象4.2設(shè)計(jì)圖紙乙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)向甲方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙4.3設(shè)計(jì)變更及審批設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方書面批準(zhǔn)后方可實(shí)施5.工程進(jìn)度及付款方式5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方需按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段的工程進(jìn)度，并提交進(jìn)度報(bào)告5.2付款方式及比例合同總價(jià)款為人民幣100萬元整，付款比例為：開工前30%，中期60%，竣工驗(yàn)收合格后10%5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)開工前支付30%，工程進(jìn)行至中期支付60%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付10%6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝飾工程質(zhì)量要求裝飾工程應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患6.2家具定制質(zhì)量要求家具定制應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行，驗(yàn)收程序由雙方共同確定8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任若乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金；若甲方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。9.2違約賠償方式因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由違約方賠償；因違約給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方可協(xié)商確定賠償金額。10.合同解除10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。10.3合同解除后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)以書面形式向甲方發(fā)出不可抗力事件的通知。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度計(jì)劃、付款計(jì)劃等。13.2通知方式及送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同于2024年4月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為上海市浦東新區(qū)路號(hào)甲方辦公室。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，與本合同直接相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程進(jìn)度、進(jìn)行質(zhì)量檢測、協(xié)調(diào)合同履行等。2.第三方介入的類型2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如設(shè)計(jì)公司、監(jiān)理公司、檢測機(jī)構(gòu)等。2.2中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、法律咨詢公司等。2.3其他第三方：如政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方應(yīng)在合同簽訂前，將第三方介入的需求及選擇理由書面通知對方。3.2雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.3第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2若第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲方、乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。5.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。5.2第三方對甲方、乙方的責(zé)任不因甲方、乙方之間的爭議而免除。5.3第三方對甲方、乙方的責(zé)任，由甲方、乙方根據(jù)合同約定向第三方追究。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用，由甲方、乙方根據(jù)合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議支付。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.第三方介入的變更及解除7.1若第三方介入?yún)f(xié)議需要變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)內(nèi)容清單等。10.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。11.第三方介入的生效日期11.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同其他條款的效力。12.第三方介入的簽署地點(diǎn)12.1本第三方介入?yún)f(xié)議簽署地點(diǎn)為上海市浦東新區(qū)路號(hào)甲方辦公室。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：詳細(xì)、準(zhǔn)確，包含尺寸、材料、工藝等設(shè)計(jì)要素，符合甲方要求的風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)。2.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人，以及與付款節(jié)點(diǎn)對應(yīng)。3.付款計(jì)劃要求：詳細(xì)列出各付款節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式，確保雙方權(quán)益。4.裝飾工程預(yù)算要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等，確保預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。5.家具定制清單要求：列出家具類型、數(shù)量、材質(zhì)、工藝要求等，確保定制家具的規(guī)格和質(zhì)量。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出裝飾工程和家具定制質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、期限、費(fèi)用等。9.合同附件清單要求：列明所有合同附件的名稱、數(shù)量和說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金。甲方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方延遲10天完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計(jì)算公式為：100萬元×10天×0.5‰=5000元。甲方延遲5天支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計(jì)算公式為：100萬元×5天×0.5‰=2500元。第三方未能按協(xié)議約定進(jìn)行質(zhì)量檢測，導(dǎo)致家具質(zhì)量問題，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年售樓部裝飾工程與家具定制合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同簽訂地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程進(jìn)度3.工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)要求3.3設(shè)計(jì)圖紙及資料4.工程施工要求4.1施工進(jìn)度4.2施工質(zhì)量4.3施工安全4.4施工現(xiàn)場管理5.材料及設(shè)備供應(yīng)5.1材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)5.2材料及設(shè)備供應(yīng)商5.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.4材料及設(shè)備供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量6.工程費(fèi)用6.1工程總費(fèi)用6.2工程費(fèi)用構(gòu)成6.3工程費(fèi)用支付方式6.4工程費(fèi)用調(diào)整7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收不合格的處理8.保修與維護(hù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任8.4維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙及資料13.2工程施工方案13.3材料及設(shè)備清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年售樓部裝飾工程與家具定制合同1.2合同編號(hào)：SC202400011.3合同簽訂日期：2024年1月15日1.4合同雙方名稱及地址1.4.1甲方（建設(shè)單位）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2乙方（施工單位）：裝飾工程公司1.4.3甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.4.4乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)議室2.工程概況2.1工程名稱：售樓部裝飾工程與家具定制2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓部2.3工程規(guī)模：總面積為500平方米，包括接待區(qū)、展示區(qū)、辦公區(qū)等2.4工程進(jìn)度：預(yù)計(jì)2024年3月15日開工，2024年7月15日竣工3.工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)要求3.2.1空間布局合理，功能分區(qū)明確3.2.2色彩搭配和諧，營造溫馨舒適的氛圍3.2.3硬裝與軟裝相結(jié)合，體現(xiàn)品牌形象3.3設(shè)計(jì)圖紙及資料3.3.1提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及材料清單3.3.2設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工4.工程施工要求4.1施工進(jìn)度4.1.1按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按期完成4.1.2每周向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度4.2施工質(zhì)量4.2.1嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工4.2.2確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)4.3施工安全4.3.1嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理制度4.3.2定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全4.4施工現(xiàn)場管理4.4.1保持施工現(xiàn)場整潔有序4.4.2嚴(yán)格按照環(huán)保要求施工，減少污染5.材料及設(shè)備供應(yīng)5.1材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)5.1.1瓷磚、石材、地板等建筑材料5.1.2水龍頭、潔具、燈具等衛(wèi)浴及照明設(shè)備5.1.3家具、裝飾畫等軟裝用品5.2材料及設(shè)備供應(yīng)商5.2.1材料及設(shè)備供應(yīng)商需具備相關(guān)資質(zhì)證書5.2.2供應(yīng)商需提供產(chǎn)品合格證及檢測報(bào)告5.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.3.1材料及設(shè)備質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3.2材料及設(shè)備性能穩(wěn)定，使用壽命長5.4材料及設(shè)備供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量5.4.1按照工程進(jìn)度計(jì)劃提供材料及設(shè)備5.4.2確保材料及設(shè)備數(shù)量充足，質(zhì)量合格6.工程費(fèi)用6.1工程總費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.2工程費(fèi)用構(gòu)成6.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用6.2.2材料及設(shè)備費(fèi)用6.2.3施工費(fèi)用6.2.4人工費(fèi)用6.2.5管理費(fèi)用6.3工程費(fèi)用支付方式6.3.1合同簽訂后支付合同總金額的30%作為預(yù)付款6.3.2工程完工驗(yàn)收合格后支付合同總金額的50%6.3.3工程保修期滿后支付合同總金額的20%6.4工程費(fèi)用調(diào)整6.4.1因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е碌馁M(fèi)用調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2驗(yàn)收程序7.2.1甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收7.2.2乙方提供相關(guān)驗(yàn)收資料7.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告7.3驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.4驗(yàn)收不合格的處理7.4.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后3日內(nèi)整改完畢7.4.2驗(yàn)收不合格部分整改合格后，重新進(jìn)行驗(yàn)收8.保修與維護(hù)8.1保修期限8.1.1主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程：保修期為工程竣工后5年8.1.2裝飾裝修工程：保修期為工程竣工后2年8.1.3家具定制：保修期為工程竣工后1年8.2保修范圍8.2.1主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程的保修范圍包括地基沉降、墻體裂縫等8.2.2裝飾裝修工程的保修范圍包括墻面、地面、天花板等表面的裂縫、脫落等8.2.3家具定制的保修范圍包括結(jié)構(gòu)變形、材料開裂等8.3保修責(zé)任8.3.1保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換出現(xiàn)質(zhì)量問題的部分8.3.2保修期外，乙方應(yīng)按照市場標(biāo)準(zhǔn)收取維修費(fèi)用8.4維護(hù)責(zé)任8.4.1甲方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)工作8.4.2乙方應(yīng)在保修期滿后，提供維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)和服務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程9.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)9.1.3乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全事故9.1.4甲方未按合同約定支付工程款9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金9.2.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用9.2.3乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失9.2.4甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的0.5%作為違約金9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題9.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1由雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭10.2.3仲裁庭應(yīng)在組成后30日內(nèi)做出仲裁裁決10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2甲方支付預(yù)付款11.2合同終止條件11.2.1工程驗(yàn)收合格11.2.2保修期滿11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致11.3.2任何一方嚴(yán)重違約11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料12.2通知與送達(dá)12.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送12.2.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的第3個(gè)工作日12.3合同附件12.3.1本合同附件包括設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度表、材料清單等13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙及資料13.2工程施工方案13.3材料及設(shè)備清單14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同自2024年1月15日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方的選定與授權(quán)2.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方在介入合同關(guān)系前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，確保符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定進(jìn)行明確。4.2.1質(zhì)量責(zé)任限額：第三方因提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過合同總金額的10%。4.2.2工程進(jìn)度責(zé)任限額：第三方因延誤工程進(jìn)度而導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過合同總金額的5%。4.2.3其他責(zé)任限額：根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，第三方應(yīng)對其他可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供報(bào)告、建議、意見等，甲方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)意見作出決策。5.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方更換第三方。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)配合乙方的施工計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。5.2.2