綠色建筑房產合同示范文本

綠色建筑房產合同示范文本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條合同標的1.1本合同標的為甲方開發(fā)的位于__________的綠色建筑項目房產，共計__________套，建筑面積為__________平方米。第二條合同價格2.1雙方確認，本合同房產的總價為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.2甲方應按照本合同約定時間向乙方交付符合國家相關質量標準和設計要求的房產。第三條交付及驗收3.1甲方應按照合同約定的交付時間，將符合本合同第二條所述的房產交付給乙方。3.2乙方應在接到甲方交付通知后的__________日內到現(xiàn)場進行驗收。如對房產質量、數(shù)量有異議，乙方應在驗收期內提出，并書面通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的__________日內予以核實并處理。3.3乙方未在約定的驗收期內提出異議，視為甲方已按本合同約定交付房產。第四條付款方式及進度4.1乙方應按照本合同約定的付款時間向甲方支付合同總價款。4.2甲方應按照本合同約定的付款時間向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第五條甲方義務5.1甲方應保證所售房產符合國家相關法律法規(guī)、政策規(guī)定及設計要求，具備相應的使用功能。5.2甲方應在合同約定的交付時間內，將符合本合同第二條所述的房產交付給乙方。5.3甲方應對乙方提供的個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條乙方義務6.1乙方應按照本合同約定的付款時間向甲方支付合同總價款。6.2乙方應在驗收期內對房產進行驗收，如對房產質量、數(shù)量有異議，應及時書面通知甲方。6.3乙方應對甲方提供的房產信息予以保密，不得泄露給第三方。第七條違約責任7.1甲方未按照本合同約定的時間、地點、質量標準交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。7.2乙方未按照本合同約定的時間向甲方支付合同總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。7.3雙方因不可抗力導致不能履行本合同的，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產證復印件2.規(guī)劃設計圖紙3.施工許可證復印件4.建筑工程質量檢測報告5.房屋買賣合同范本6.付款憑證復印件7.交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產：指交付時間超過合同約定的期限。2.甲方交付的房產不符合質量標準：指房產存在重大質量問題，影響正常使用。3.乙方未按約定時間支付合同總價款：指付款時間超過合同約定的期限。4.乙方對甲方提供的房產信息泄露給第三方：指未經甲方同意，乙方將房產信息透露給無關第三方。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的設計、施工、運營、維護、拆除等全過程中，充分考慮生態(tài)環(huán)保、節(jié)能降耗、低碳減排、循環(huán)再生、功能合理、健康舒適等因素，以降低建筑對環(huán)境和資源的負面影響，提高建筑的可持續(xù)發(fā)展能力。2.房地產開發(fā)商：指從事房地產開發(fā)、建設、銷售的企業(yè)。3.購房者：指購買房地產開發(fā)商開發(fā)的房產的個體或單位。4.違約金：指一方未履行合同約定義務時，按照合同約定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.交付時間延遲：甲方應與乙方協(xié)商，合理順延交付時間，并承擔相應的違約責任。2.房產質量問題：乙方發(fā)現(xiàn)房產質量問題后，應及時向甲方提出，甲方應在規(guī)定時間內予以核實并處理。3.付款延遲：甲方應催促乙方按合同約定時間支付合同總價款，必要時可依法采取訴訟等手段維權。4.信息安全問題：甲方和乙方均應加強對房產信息的保密，避免泄露給無關第三方。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商