土建工程終止合同說(shuō)明

土建工程終止合同說(shuō)明合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話(huà)：_______________乙方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話(huà)：_______________一、終止合同的原因1.1甲方因國(guó)家政策調(diào)整、項(xiàng)目規(guī)劃變更等原因，決定終止土建工程項(xiàng)目的實(shí)施；1.2乙方因自身原因，無(wú)法繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)；1.3其他原因：____________________________________________________________。二、終止合同的生效2.1本說(shuō)明自雙方簽字蓋章之日起生效；2.2本說(shuō)明生效后，原合同自動(dòng)終止，雙方不再享有原合同的權(quán)利和義務(wù)；2.3本說(shuō)明生效后，雙方應(yīng)按照原合同的約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。三、終止合同后的處理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3.2乙方應(yīng)按照原合同的約定，向甲方支付違約金或其他相關(guān)費(fèi)用；3.3甲方應(yīng)按照原合同的約定，向乙方支付已完成的工程價(jià)款及相應(yīng)費(fèi)用；3.4雙方應(yīng)共同做好項(xiàng)目資料的歸檔工作，確保項(xiàng)目資料的完整、準(zhǔn)確、安全；3.5雙方應(yīng)積極配合，做好合同終止后的善后工作，包括審計(jì)、結(jié)算等工作。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本說(shuō)明外，雙方應(yīng)對(duì)本說(shuō)明的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露；4.2本保密條款自本說(shuō)明生效之日起至本說(shuō)明所涉事項(xiàng)完全解決之日止有效。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因本說(shuō)明的簽訂、履行或終止合同而發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本說(shuō)明一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；6.2本說(shuō)明未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本說(shuō)明具有同等法律效力；6.3本說(shuō)明自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同隨之終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽名）：________授權(quán)代表（簽名）：________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.原《土建工程合同》（合同編號(hào)：__________）2.本《土建工程終止合同說(shuō)明》3.雙方簽字蓋章的終止合同確認(rèn)書(shū)4.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)清理及費(fèi)用支付證明5.工程價(jià)款及費(fèi)用結(jié)算清單6.項(xiàng)目資料歸檔清單7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反原合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目終止；2.乙方無(wú)法繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)；3.雙方未履行保密協(xié)議約定的義務(wù)；4.雙方未按照原合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指土建工程項(xiàng)目業(yè)主；2.乙方：指土建工程項(xiàng)目承包商；3.合同終止：指合同雙方同意解除合同關(guān)系的行為；4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金；5.善后處理：指合同終止后，雙方對(duì)已完成工程、項(xiàng)目資料等進(jìn)行妥善處理的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)解決辦法：雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜，簽訂本說(shuō)明，并進(jìn)行相關(guān)善后處理。2.問(wèn)題：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)清理及費(fèi)用支付解決辦法：乙方按照甲方要求，妥善處理項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：工程價(jià)款及費(fèi)用結(jié)算解決辦法：雙方根據(jù)原合同約定，編制工程價(jià)款及費(fèi)用結(jié)算清單，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行支付。4.問(wèn)題：項(xiàng)目資料歸檔解決辦法：雙方共同做好項(xiàng)目資料的歸檔工作，確保項(xiàng)目資料的完整、準(zhǔn)確、安全。5.問(wèn)題：保密協(xié)議的履行解決辦法：雙方遵守保密協(xié)議，不得向第三方披露本說(shuō)明內(nèi)容及簽訂過(guò)程。6.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方按照原合同約定，積極配合，做好合同終止后的審計(jì)、結(jié)算等工作。如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因政策調(diào)整、項(xiàng)目規(guī)劃變更等原因決定終止土建工程項(xiàng)目；2.乙方因自身原因無(wú)