2024版房產(chǎn)抵押貸款保險(xiǎn)合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款保險(xiǎn)合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2保險(xiǎn)條款1.3抵押貸款定義1.4保險(xiǎn)公司定義2.合同主體2.1抵押權(quán)人2.2借款人2.3保險(xiǎn)公司3.保險(xiǎn)范圍3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.2除外責(zé)任3.3保險(xiǎn)金額4.保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)費(fèi)率4.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式4.3保險(xiǎn)費(fèi)變更5.抵押貸款條件5.1抵押貸款期限5.2抵押貸款利率5.3抵押物5.4抵押權(quán)人權(quán)利6.保險(xiǎn)公司責(zé)任6.1保險(xiǎn)賠償6.2保險(xiǎn)理賠程序6.3保險(xiǎn)理賠期限7.抵押權(quán)人責(zé)任7.1抵押物維護(hù)7.2抵押物轉(zhuǎn)讓7.3抵押物保險(xiǎn)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約9.2借款人違約9.3保險(xiǎn)公司違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.適用法律12.合同生效13.合同附件13.1保險(xiǎn)單13.2抵押貸款合同13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同簽署14.3合同解除通知14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“抵押權(quán)人”指擁有抵押貸款合同項(xiàng)下抵押物的權(quán)利人。1.1.2“借款人”指根據(jù)抵押貸款合同從抵押權(quán)人處借款的自然人或法人。1.1.3“保險(xiǎn)公司”指根據(jù)本合同提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。1.1.4“保險(xiǎn)條款”指本合同中關(guān)于保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)責(zé)任免除等內(nèi)容的條款。1.1.5“抵押貸款”指借款人向抵押權(quán)人提供的、以抵押物為擔(dān)保的貸款。1.1.6“抵押物”指借款人提供給抵押權(quán)人作為抵押的財(cái)產(chǎn)。1.2保險(xiǎn)條款1.2.1本合同項(xiàng)下的保險(xiǎn)條款以保險(xiǎn)單為準(zhǔn)。1.2.2保險(xiǎn)條款的修改或補(bǔ)充需經(jīng)抵押權(quán)人和借款人書面同意。1.2.3保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)條款履行保險(xiǎn)責(zé)任。1.3抵押貸款定義1.3.1抵押貸款是指借款人因購買、建造、翻建、大修自有住房而向抵押權(quán)人申請(qǐng)的貸款。1.3.2抵押貸款的期限一般為1年至30年。1.3.3抵押貸款的利率由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。1.4保險(xiǎn)公司定義1.4.1保險(xiǎn)公司是指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，專門從事保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。2.合同主體2.1抵押權(quán)人2.1.1抵押權(quán)人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.1.2抵押權(quán)人應(yīng)擁有抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)。2.2借款人2.2.1借款人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.3保險(xiǎn)公司2.3.1保險(xiǎn)公司應(yīng)為依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，專門從事保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。2.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)具備履行本合同項(xiàng)下保險(xiǎn)責(zé)任的資質(zhì)和能力。3.保險(xiǎn)范圍3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.1.1保險(xiǎn)公司對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押貸款提供意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。3.1.2意外傷害保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括借款人因意外事故導(dǎo)致的身故或殘疾。3.1.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括抵押物的意外損失。3.2除外責(zé)任3.2.1保險(xiǎn)公司對(duì)因戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)、暴亂、核輻射、核污染等不可抗力因素導(dǎo)致的損失不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。3.2.2保險(xiǎn)公司對(duì)因借款人故意行為導(dǎo)致的損失不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。3.3保險(xiǎn)金額3.3.1保險(xiǎn)金額由抵押權(quán)人和借款人根據(jù)抵押貸款金額和抵押物價(jià)值協(xié)商確定。4.保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)費(fèi)率4.1.1保險(xiǎn)費(fèi)率由保險(xiǎn)公司根據(jù)市場(chǎng)情況和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。4.1.2保險(xiǎn)費(fèi)率應(yīng)合理、公正，并符合國家相關(guān)規(guī)定。4.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式4.2.1保險(xiǎn)費(fèi)按年繳納，由借款人在每年的保險(xiǎn)費(fèi)繳納日前向保險(xiǎn)公司支付。4.2.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到保險(xiǎn)費(fèi)后向借款人出具保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證。4.3保險(xiǎn)費(fèi)變更4.3.1保險(xiǎn)費(fèi)率的變更需經(jīng)抵押權(quán)人和借款人書面同意。4.3.2保險(xiǎn)費(fèi)率的變更應(yīng)提前通知借款人。5.抵押貸款條件5.1抵押貸款期限5.1.1抵押貸款期限一般為1年至30年。5.1.2抵押貸款期限由抵押權(quán)人和借款人根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.2抵押貸款利率5.2.1抵押貸款利率由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。5.2.2抵押貸款利率的調(diào)整需經(jīng)抵押權(quán)人和借款人書面同意。5.3抵押物5.3.1抵押物應(yīng)為借款人自有或有權(quán)處分的房產(chǎn)。5.3.2抵押物應(yīng)具備合法權(quán)屬，且無任何權(quán)利瑕疵。5.4抵押權(quán)人權(quán)利5.4.1抵押權(quán)人在借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息時(shí)，有權(quán)要求借款人提前償還全部貸款。5.4.2抵押權(quán)人在借款人違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物。6.保險(xiǎn)公司責(zé)任6.1保險(xiǎn)賠償6.1.1保險(xiǎn)公司應(yīng)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，按照保險(xiǎn)條款的規(guī)定，對(duì)借款人因意外事故導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。6.1.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到借款人索賠申請(qǐng)后30日內(nèi)，對(duì)符合條件的索賠案件作出賠償決定。6.2保險(xiǎn)理賠程序6.2.1借款人發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。6.2.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后，按照保險(xiǎn)條款的規(guī)定，對(duì)借款人提交的理賠材料進(jìn)行審核。6.2.3保險(xiǎn)公司應(yīng)在審核完畢后，向借款人支付賠償款項(xiàng)。6.3保險(xiǎn)理賠期限6.3.1保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到借款人索賠申請(qǐng)后的30日內(nèi)，完成理賠審核并支付賠償款項(xiàng)。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)抵押權(quán)人、借款人和保險(xiǎn)公司三方共同簽署。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和第三方的合法權(quán)益。8.2合同解除a)合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；b)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)合同當(dāng)事人一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約9.1.1抵押權(quán)人未按合同約定提供抵押物的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按未提供抵押物的貸款金額的1%計(jì)算，并賠償借款人因此遭受的損失。9.2借款人違約9.2.1借款人未按合同約定償還貸款本息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的1%計(jì)算，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。9.3保險(xiǎn)公司違約9.3.1保險(xiǎn)公司未按合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按未履行保險(xiǎn)責(zé)任部分的保險(xiǎn)金額的1%計(jì)算，并賠償借款人因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同當(dāng)事人之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立、公正的第三方地位。11.適用法律11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同當(dāng)事人均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。12.合同生效12.1本合同自抵押權(quán)人、借款人和保險(xiǎn)公司三方簽署之日起生效。12.2本合同一式三份，抵押權(quán)人、借款人和保險(xiǎn)公司各執(zhí)一份。13.合同附件13.1保險(xiǎn)單13.1.1保險(xiǎn)單是本合同的重要組成部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2抵押貸款合同13.2.1抵押貸款合同是本合同的重要組成部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3其他相關(guān)文件13.3.1本合同附件包括但不限于借款人身份證明、抵押物權(quán)屬證明等。14.其他約定14.1通知方式14.1.1合同當(dāng)事人的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.2合同簽署14.2.1本合同經(jīng)抵押權(quán)人、借款人和保險(xiǎn)公司三方簽署，自簽署之日起生效。14.3合同解除通知14.3.1合同解除的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同如有解釋上的分歧，應(yīng)以有利于維護(hù)借款人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括抵押權(quán)人、借款人和保險(xiǎn)公司。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：b)合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入；c)法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成抵押權(quán)人、借款人或保險(xiǎn)公司損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由抵押權(quán)人、借款人和保險(xiǎn)公司根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。5.第三方介入程序5.1抵押權(quán)人、借款人或保險(xiǎn)公司需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知其他方，并說明介入原因、第三方服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。5.2第三方介入前，抵押權(quán)人、借款人和保險(xiǎn)公司應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂服務(wù)協(xié)議。5.3服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求抵押權(quán)人、借款人和保險(xiǎn)公司提供必要的資料和信息。6.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2第三方應(yīng)保守抵押權(quán)人、借款人和保險(xiǎn)公司的商業(yè)秘密。7.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與抵押權(quán)人、借款人和保險(xiǎn)公司的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托人的要求履行職責(zé)。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重抵押權(quán)人、借款人和保險(xiǎn)公司的合法權(quán)益。8.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：a)抵押權(quán)人對(duì)抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)；b)借款人對(duì)抵押貸款的償還義務(wù)；c)保險(xiǎn)公司對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任的履行；d)第三方對(duì)其提供服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人、借款人和保險(xiǎn)公司三方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同解除a)第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行；b)第三方因自身原因無法履行合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止的條件如下：a)第三方完成其服務(wù)內(nèi)容；b)合同約定的其他終止條件。13.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)13.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由抵押權(quán)人、借款人和保險(xiǎn)公司根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。13.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)率等關(guān)鍵信息。說明：保險(xiǎn)單是合同的重要組成部分，是保險(xiǎn)公司承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的依據(jù)。2.抵押貸款合同要求：抵押貸款合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式、抵押物信息等關(guān)鍵條款。說明：抵押貸款合同是借款人和抵押權(quán)人之間關(guān)于貸款的約定。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件。4.抵押物權(quán)屬證明要求：抵押物權(quán)屬證明應(yīng)能夠證明抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)。說明：抵押物權(quán)屬證明是抵押權(quán)人擁有抵押物權(quán)利的證明。5.借款人身份證明要求：借款人身份證明應(yīng)包括借款人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：借款人身份證明是借款人身份合法性的證明。6.借款人信用報(bào)告要求：借款人信用報(bào)告應(yīng)包括借款人的信用記錄、信用評(píng)分等信息。說明：借款人信用報(bào)告是評(píng)估借款人信用狀況的重要依據(jù)。7.不可抗力證明要求：不可抗力證明應(yīng)包括事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等信息。說明：不可抗力證明是認(rèn)定合同無法履行或部分履行的重要依據(jù)。8.違約金計(jì)算表要求：違約金計(jì)算表應(yīng)詳細(xì)列明違約金計(jì)算方式、計(jì)算結(jié)果等。說明：違約金計(jì)算表是計(jì)算違約金的重要工具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約違約行為：未按合同約定提供抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按未提供抵押物的貸款金額的1%計(jì)算，并賠償借款人因此遭受的損失。2.借款人違約違約行為：未按合同約定償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的1%計(jì)算，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。3.保險(xiǎn)公司違約違約行為：未按合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按未履行保險(xiǎn)責(zé)任部分的保險(xiǎn)金額的1%計(jì)算，并賠償借款人因此遭受的損失。4.第三方違約違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致抵押權(quán)人、借款人或保險(xiǎn)公司損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行計(jì)算。示例說明：若抵押權(quán)人未按合同約定提供抵押物，導(dǎo)致借款人無法獲得貸款，抵押權(quán)人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按貸款金額的1%計(jì)算，并賠償借款人因此遭受的利息損失。若借款人未按合同約定償還貸款，導(dǎo)致抵押權(quán)人無法收回貸款，借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的1%計(jì)算，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款保險(xiǎn)合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.保險(xiǎn)基本信息4.1保險(xiǎn)金額4.2保險(xiǎn)期限4.3保險(xiǎn)責(zé)任5.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付5.1保險(xiǎn)費(fèi)用5.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間6.保險(xiǎn)責(zé)任范圍及除外責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2除外責(zé)任7.保險(xiǎn)事故處理7.1保險(xiǎn)事故報(bào)案7.2保險(xiǎn)事故調(diào)查7.3保險(xiǎn)理賠8.保險(xiǎn)合同解除及終止8.1保險(xiǎn)合同解除條件8.2保險(xiǎn)合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息（1）甲方名稱：____________________（2）甲方住所：____________________（3）甲方法定代表人：____________________（4）甲方聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方信息（1）乙方名稱：____________________（2）乙方住所：____________________（3）乙方法定代表人：____________________（4）乙方聯(lián)系方式：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________元整2.2貸款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止2.3還款方式：____________________3.抵押物信息3.1抵押物名稱：____________________3.2抵押物位置：____________________3.3抵押物價(jià)值評(píng)估：人民幣_(tái)___________元整4.保險(xiǎn)基本信息4.1保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___________元整4.2保險(xiǎn)期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止4.3保險(xiǎn)責(zé)任：____________________5.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付5.1保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________元整5.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：____________________5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：每年____________月____________日6.保險(xiǎn)責(zé)任范圍及除外責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：____________________6.2除外責(zé)任：____________________7.保險(xiǎn)事故處理7.1保險(xiǎn)事故報(bào)案：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)在____________小時(shí)內(nèi)向甲方及保險(xiǎn)公司報(bào)案。7.2保險(xiǎn)事故調(diào)查：保險(xiǎn)公司將派員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，乙方應(yīng)予以配合。7.3保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)事故經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，保險(xiǎn)公司應(yīng)在____________日內(nèi)向乙方支付保險(xiǎn)賠償金。8.保險(xiǎn)合同解除及終止8.1保險(xiǎn)合同解除條件（1）保險(xiǎn)合同生效后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）甲方在合同履行期間，未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。（3）保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍外，發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方有權(quán)解除合同。8.2保險(xiǎn)合同終止條件（1）保險(xiǎn)期限屆滿，合同自然終止。（2）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)賠償金支付完畢，合同終止。（3）合同約定的其他終止條件。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。（2）乙方未按時(shí)履行保險(xiǎn)責(zé)任。（3）雙方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)用的____________%計(jì)算。（2）乙方未按時(shí)履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)賠償金額的____________%計(jì)算。（3）雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按合同約定承擔(dān)。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）仲裁委員會(huì)的選擇及仲裁規(guī)則，按雙方協(xié)商一致的原則確定。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________（2）仲裁委員會(huì)地址：____________________11.通知及送達(dá)11.1通知方式（1）書面通知：通過快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送。（2）電子通知：通過電子郵件、短信等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：____________________（2）乙方送達(dá)地址：____________________12.合同生效及變更12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）保險(xiǎn)合同解除條件同第八條所述。（2）合同約定的其他解除條件。13.2合同終止條件（1）保險(xiǎn)期限屆滿，合同自然終止。（2）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)賠償金支付完畢，合同終止。（3）合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件如下：（1）抵押物清單（2）保險(xiǎn)責(zé)任范圍說明（3）其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）中介方：為甲乙雙方提供貸款、保險(xiǎn)、評(píng)估等中介服務(wù)的第三方。（2）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。（4）擔(dān)保方：為甲方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的事項(xiàng)。（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同的要求，履行相應(yīng)職責(zé)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的合作協(xié)議確定。16.2本合同中，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定。（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度。（3）根據(jù)甲乙雙方在合同中的約定。18.第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任損失。（2）因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任損失。（3）因第三方無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е碌呢?zé)任損失。19.第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方介入的具體事項(xiàng)及職責(zé)。（2）第三方介入的時(shí)間、方式及費(fèi)用。（3）第三方介入的成果及交付方式。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的要求，履行相應(yīng)職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并對(duì)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）第三方對(duì)其他各方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任，但如因第三方原因?qū)е缕渌鞣綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、位置、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息。2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍說明要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)責(zé)任范圍，包括保險(xiǎn)覆蓋的風(fēng)險(xiǎn)類型、賠償條件等。說明：保險(xiǎn)責(zé)任范圍說明作為合同附件，用于明確保險(xiǎn)責(zé)任的詳細(xì)內(nèi)容。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。4.評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于證明抵押物的價(jià)值。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。6.通知送達(dá)確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)的通知送達(dá)記錄。說明：通知送達(dá)確認(rèn)書作為合同附件，用于證明通知的送達(dá)。7.違約金計(jì)算說明要求：詳細(xì)說明違約金計(jì)算的方法和依據(jù)。說明：違約金計(jì)算說明作為合同附件，用于明確違約金的計(jì)算方式。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同履行過程中的事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方未按時(shí)履行保險(xiǎn)責(zé)任。雙方違反合同約定的其他條款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)。違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或合同履行困難。違約行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)用的____________%計(jì)算。乙方未按時(shí)履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)賠償金額的____________%計(jì)算。雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按合同約定承擔(dān)。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款保險(xiǎn)合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.2抵押物2.3保險(xiǎn)公司2.4被保險(xiǎn)人3.貸款金額3.1貸款本金3.2貸款利息3.3貸款期限4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估結(jié)果5.保險(xiǎn)費(fèi)用5.1保險(xiǎn)費(fèi)率5.2保險(xiǎn)費(fèi)繳納方式5.3保險(xiǎn)費(fèi)繳納時(shí)間6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)范圍6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)期限7.保險(xiǎn)金的支付7.1保險(xiǎn)金支付條件7.2保險(xiǎn)金支付方式7.3保險(xiǎn)金支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2抵押物所有人違約責(zé)任8.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“抵押權(quán)人”指貸款銀行或其他有權(quán)收取貸款本息的金融機(jī)構(gòu)。（2）“抵押物”指借款人以其名下房產(chǎn)作為抵押物提供給抵押權(quán)人。（3）“保險(xiǎn)公司”指為本合同項(xiàng)下抵押貸款提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。（4）“被保險(xiǎn)人”指抵押權(quán)人。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均按照通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________2.2抵押物抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________2.3保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司名稱：____________________保險(xiǎn)公司地址：____________________2.4被保險(xiǎn)人被保險(xiǎn)人名稱：____________________被保險(xiǎn)人地址：____________________3.貸款金額3.1貸款本金貸款本金金額：人民幣_(tái)___________________元整。3.2貸款利息貸款利息計(jì)算方式：____________________3.3貸款期限貸款期限：____________________年。4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：____________________4.2評(píng)估方法評(píng)估方法：____________________4.3評(píng)估結(jié)果抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整。5.保險(xiǎn)費(fèi)用5.1保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率：____________________5.2保險(xiǎn)費(fèi)繳納方式保險(xiǎn)費(fèi)繳納方式：____________________5.3保險(xiǎn)費(fèi)繳納時(shí)間保險(xiǎn)費(fèi)繳納時(shí)間：____________________6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍：____________________6.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任：____________________6.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：____________________年。7.保險(xiǎn)金的支付7.1保險(xiǎn)金支付條件保險(xiǎn)金支付條件：____________________7.2保險(xiǎn)金支付方式保險(xiǎn)金支付方式：____________________7.3保險(xiǎn)金支付時(shí)間保險(xiǎn)金支付時(shí)間：____________________8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）抵押權(quán)人未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)繳保險(xiǎn)費(fèi)的萬分之五，每日計(jì)收。（2）抵押權(quán)人未按約定提供抵押物的，應(yīng)賠償被保險(xiǎn)人因此遭受的損失。8.2抵押物所有人違約責(zé)任（1）抵押物所有人未按約定維護(hù)抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。（2）抵押物所有人擅自處分抵押物，應(yīng)賠償被保險(xiǎn)人因此遭受的損失。8.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任（1）保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)向被保險(xiǎn)人支付賠償金。（2）保險(xiǎn)公司未按約定支付保險(xiǎn)金的，應(yīng)向被保險(xiǎn)人支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五，每日計(jì)收。9.合同解除9.1合同解除條件（1）合同當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）抵押權(quán)人未按約定提供抵押物的，被保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同。（3）保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，被保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)問題進(jìn)行協(xié)商解決。9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。（2）合同解除后，保險(xiǎn)公司應(yīng)退還已收取的保險(xiǎn)費(fèi)中未使用的部分。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的貸款期限屆滿，且貸款本息已全部清償。（2）合同因解除而終止。11.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還對(duì)方提供的抵押物和保險(xiǎn)費(fèi)。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1通知方式（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）通知送達(dá)地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)。13.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3附件（1）抵押物權(quán)屬證明文件；（2）評(píng)估報(bào)告；（3）保險(xiǎn)單；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。14.合同附件（1）抵押物權(quán)屬證明文件；（2）評(píng)估報(bào)告；（3）保險(xiǎn)單；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等，其是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的第三方主體。15.2第三方職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、審查合同文件、處理合同糾紛等法律事務(wù)。（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，出具審計(jì)報(bào)告。（5）擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.3第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用。（3）律師事務(wù)所：有權(quán)獲得約定的法律服務(wù)費(fèi)用。（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取審計(jì)費(fèi)用。（5）擔(dān)保公司：有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)（1）中介方：應(yīng)盡到誠實(shí)信用原則，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正、獨(dú)立地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。（3）律師事務(wù)所：應(yīng)盡職盡責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行審計(jì)，確保審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性。（5）擔(dān)保公司：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任