水上樂園魚塘租賃合同

水上樂園魚塘租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的水上樂園魚塘，乙方愿意租賃該魚塘進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃魚塘的基本情況1.魚塘面積：__________平方米2.魚塘位置：__________3.魚塘設(shè)施：__________4.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃用途乙方租賃魚塘用于經(jīng)營__________活動，必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證魚塘在租賃期間符合租賃用途，確保魚塘設(shè)施正常運(yùn)行。（2）在租賃期間，甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。（2）合理使用魚塘及設(shè)施，不得損壞魚塘設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。2.租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水上樂園魚塘租賃合同2.租賃魚塘的基本情況說明3.租金支付證明4.租賃用途批準(zhǔn)文件5.魚塘設(shè)施清單6.乙方經(jīng)營許可證7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件9.魚塘現(xiàn)場圖片10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未合理使用魚塘及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞未按市價(jià)賠償。3.乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動。4.甲方未保證魚塘在租賃期間符合租賃用途，或未確保魚塘設(shè)施正常運(yùn)行。5.甲方未按約定監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付給出租方的違約金。5.租賃用途：指承租方租賃租賃物所定的使用目的。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未合理使用魚塘及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：要求乙方按市價(jià)賠償損壞設(shè)施，必要時(shí)可終止合同。3.問題：乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動。解決辦法：終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：甲方未保證魚塘在租賃期間符合租賃用途。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至符合租賃用途。5.問題：甲方未按約定監(jiān)督乙方經(jīng)營活動。解決辦法：要求甲方履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。五、所有應(yīng)用