建筑工程驗收管理辦法

建筑工程驗收管理辦法合同編號：__________鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權(quán)和決定權(quán)，并希望按照本合同的條款和條件完成該項目的施工、驗收等各項工作；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，愿意承擔(dān)該項目的施工、驗收等工作。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程項目名稱：____________________1.2工程項目地點：____________________1.3工程項目規(guī)模：____________________1.4工程項目總投資：____________________1.5工程項目主要建設(shè)內(nèi)容：____________________1.6工程項目施工范圍：____________________1.7工程項目合同金額：____________________二、合同條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程項目的施工、驗收等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用合格的材料、設(shè)備，保證工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等各項指標(biāo)符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程項目的施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢、專檢，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。2.6乙方應(yīng)按照甲方的要求，對工程進(jìn)行驗收，確保工程符合甲方的要求。2.7乙方應(yīng)按照甲方的要求，對工程進(jìn)行保修，確保工程在使用過程中的安全和穩(wěn)定。2.8甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付乙方的工程款項。2.9甲方應(yīng)按照約定的時間和方式對乙方進(jìn)行工程驗收。2.10雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。三、合同價款及支付方式3.1合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方工程款項的方式為：__________。3.3甲方支付乙方工程款項的期限為：__________。四、工程驗收4.1工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方式按照甲方的要求執(zhí)行。4.2工程驗收合格的，甲方按照約定支付乙方的工程款項。4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照甲方的要求完成工程項目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照甲方的要求選用合格材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方未按照甲方的要求保證工程安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4乙方未按照甲方的要求進(jìn)行工程驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.5甲方未按照約定時間和方式支付乙方的工程款項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程項目設(shè)計文件2.工程項目施工圖紙3.工程項目施工方案4.工程項目驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程項目材料和設(shè)備規(guī)格書6.乙方施工資質(zhì)證明文件7.工程款項支付憑證8.工程驗收報告9.工程保修協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方的要求完成工程項目的，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方的要求選用合格材料、設(shè)備的，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方的要求保證工程安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)的，屬于違約行為。4.乙方未按照甲方的要求進(jìn)行工程驗收的，屬于違約行為。5.甲方未按照約定時間和方式支付乙方的工程款項的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，擁有工程項目的所有權(quán)和決定權(quán)。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)完成工程項目的施工、驗收等工作。3.工程驗收：指對完成的工程項目進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同要求。4.違約行為：指合同一方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)。5.合同金額：指雙方約定的工程項目總價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：根據(jù)實際情況，協(xié)商順延工期，或乙方按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未按時支付工程款項解決辦法：甲方按約定支付工程款項，或雙方協(xié)商解決。4.問題：工程驗收不合格解決辦法：乙方進(jìn)行整改，重新驗收，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目的施工、驗收管理。2.適用于