物業(yè)維修操作工聘用協(xié)議

物業(yè)維修操作工聘用協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)服務提供者，需要聘請乙方作為物業(yè)維修操作工，以確保物業(yè)的正常運行和維護；乙方愿意接受甲方的聘請，按照甲方的要求提供物業(yè)維修操作服務。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、工作內(nèi)容1.1乙方擔任甲方的物業(yè)維修操作工，負責物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)及應急搶修等工作。1.2乙方應按照甲方的要求，確保物業(yè)各項設施的正常運行，保證甲方提供的服務質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。二、工作時間和休息休假2.2乙方享有國家法定的休息休假權(quán)利，具體的休假安排由甲方根據(jù)工作需要進行安排。三、勞動報酬3.1乙方的勞動報酬由甲方按月支付，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.2乙方的工作業(yè)績與勞動報酬掛鉤，具體獎勵辦法由甲方制定。3.3乙方應提供合法的稅務發(fā)票，甲方依法為乙方繳納各項社會保險。四、保密條款4.1乙方在合同期間和解除合同后一年內(nèi)，不得以任何方式泄露或公開甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.2乙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。五、合同的解除和終止5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2乙方提前解除合同的，應提前三十日書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。5.3甲方解除本合同的，應提前三十日書面通知乙方，并支付乙方相應的經(jīng)濟補償。5.4本合同終止的情形包括：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、乙方提前解除、甲方解除、乙方因故不能繼續(xù)從事工作等。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2乙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補充。8.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。甲方（蓋章）：乙方（簽名）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方身份證復印件2.乙方學歷證明復印件3.乙方職業(yè)資格證書復印件4.甲方規(guī)章制度文件5.甲方薪酬福利政策文件6.保密協(xié)議7.社會保險繳納證明8.工作服及工具清單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定提供物業(yè)維修服務，或服務不符合國家標準和甲方要求。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。3.乙方未遵守甲方規(guī)章制度，影響甲方正常運營。4.甲方未按時支付乙方勞動報酬。5.甲方未按約定為乙方繳納社會保險。6.甲方未按約定提供休假安排。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)維修操作工：指在物業(yè)服務企業(yè)中，負責物業(yè)設施的日常維修、保養(yǎng)和應急搶修等工作的人員。2.勞動報酬：指甲方支付給乙方的工資、獎金等各項報酬。3.保密義務：指乙方在合同期間和解除合同后一定期限內(nèi)，對甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密的義務。4.社會保險：指國家法律規(guī)定的，由用人單位為勞動者繳納的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方工作質(zhì)量不符合要求：重新培訓乙方，提高其工作技能；定期檢查乙方工作質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。2.乙方泄露甲方秘密：立即與乙方溝通，要求其停止違法行為，并依法追究其法律責任。3.乙方違反甲方規(guī)章制度：按照規(guī)章制度給予相應處罰，如警告、罰款、解雇等。4.甲方未按時支付報酬：提前與甲方溝通，了解原因，要求甲方及時支付；如甲方仍不支付，可向勞動監(jiān)察部門投訴。5.甲方未繳納社會保險：提醒甲方依法繳納社會保險；如甲方仍不繳納，可向社保部門投訴。五、所有應用場景：1