美術(shù)館租賃合同附藝術(shù)品清單

美術(shù)館租賃合同附藝術(shù)品清單合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有美術(shù)館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的美術(shù)館用于展示藝術(shù)品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的交還甲方。乙方遷離租賃標(biāo)的后，甲方對(duì)乙方租賃期間所支付的租金不再退還。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，但不得改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的安全、消防、衛(wèi)生等工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方不得在租賃標(biāo)的中從事違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的交還甲方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查租賃標(biāo)的的使用情況。2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合乙方使用需求，如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修、保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。2.一方因遲延履行合同或者不履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行金或者違約金，遲延履行金或者違約金為應(yīng)付金額的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附：藝術(shù)品清單1.藝術(shù)品名稱：__________作者：__________年代：__________數(shù)量：__________價(jià)值：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元2.藝術(shù)品名稱：__________作者：__________年代：__________數(shù)量：__________價(jià)值：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元一、附件列表：1.美術(shù)館租賃合同2.藝術(shù)品清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，視為違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，或者遲延履行合同義務(wù)的，視為違約。3.甲方未能保證租賃標(biāo)的符合乙方使用需求，或者未能按照約定維修、保養(yǎng)租賃標(biāo)的的，視為違約。4.乙方在租賃期內(nèi)改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)，或者從事違法活動(dòng)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.美術(shù)館租賃合同：指甲方將其美術(shù)館出租給乙方使用的合同。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.租賃期限：指乙方租賃甲方美術(shù)館的時(shí)間段。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.遲延履行金：指一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按照約定提供符合乙方使用需求的美術(shù)館，乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改。2.乙方未能按照約定支付租金，甲方可以要求乙方在一定期限內(nèi)支付租金，并支付滯納金。3.乙方在租賃期內(nèi)改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.乙方從事違法活動(dòng)，甲方可以要求乙方立即停止違法行為，并支付違約金。5.甲方未能按照約定維修、保養(yǎng)租賃標(biāo)的，乙方可以要求甲方在一定期