濱海度假區(qū)民房建筑施工合同

濱海度假區(qū)民房建筑施工合同合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：濱海度假區(qū)民房建筑施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)雙方約定，施工方負(fù)責(zé)完成民房建筑施工，包括土建、水電安裝、裝修等全部施工內(nèi)容。具體工程量及要求詳見(jiàn)附件一。1.4工程進(jìn)度：按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行，具體見(jiàn)附件二。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。預(yù)付款在工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后抵作工程款。2.3甲方支付乙方工程進(jìn)度款，按照雙方約定的進(jìn)度進(jìn)行。2.4甲方支付乙方工程尾款，扣除已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款后，剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后支付。第三條施工要求3.1施工方應(yīng)按照附件一中的工程量清單及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求。3.2施工方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定向乙方追討違約金。3.3施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.4乙方應(yīng)保證施工期間現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生，不得隨意堆放建筑材料，造成環(huán)境污染。第四條質(zhì)量保修4.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定及雙方約定提供相應(yīng)的質(zhì)量保修服務(wù)。4.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3保修期滿后，如出現(xiàn)非乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)提供合理的維修建議和服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，甲方有權(quán)按約定向乙方追討違約金。5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿后終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：工程量清單及施工圖紙附件二：工程進(jìn)度時(shí)間表一、附件列表：1.工程量清單及施工圖紙2.工程進(jìn)度時(shí)間表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，甲方有權(quán)按約定向乙方追討違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托施工方進(jìn)行濱海度假區(qū)民房建筑施工的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)濱海度假區(qū)民房建筑施工的施工方。3.工程量清單：指明細(xì)列出的工程項(xiàng)目的數(shù)量和內(nèi)容的清單。4.施工圖紙：指施工過(guò)程中所依據(jù)的圖紙，包括設(shè)計(jì)圖、施工圖等。5.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時(shí)間表進(jìn)行的施工進(jìn)度。6.質(zhì)量保修：指施工方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定提供的一定期限內(nèi)的質(zhì)量保障和維修服務(wù)。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)按約定向乙方追討違約金。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程款支付問(wèn)題：如甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。解決辦法：雙方按照約定履行付款義務(wù)，確保工程款及時(shí)支付。4.不可抗力事件：如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整合同履行方案，降低不可抗力事件的影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于濱海度假區(qū)民房建筑施