房地產(chǎn)中介外債登記指南

房地產(chǎn)中介外債登記指南合同編號：__________合同各方信息：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)中介外債登記，乙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供房地產(chǎn)中介外債登記的相關(guān)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保甲方在進(jìn)行房地產(chǎn)中介外債登記過程中，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，避免出現(xiàn)違法行為。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)中介外債登記服務(wù)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第三條付款期限和方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的__________%。3.2剩余的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)完成后__________日內(nèi)支付。3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，并將付款憑證保留不少于五年。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與房地產(chǎn)中介外債登記相關(guān)的資料和信息。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成房地產(chǎn)中介外債登記的相關(guān)工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)按照逾期付款部分每天加收__________%的違約金。5.3乙方未按照約定時間完成房地產(chǎn)中介外債登記工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.房地產(chǎn)中介外債登記所需的相關(guān)資料和文件6.付款憑證7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時間完成房地產(chǎn)中介外債登記工作的，屬于違約行為。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，屬于違約行為。4.違約行為的認(rèn)定：按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中介外債登記：指房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為客戶在國際金融市場上籌集資金提供服務(wù)，并按照規(guī)定向外匯管理部門辦理外債登記手續(xù)的行為。2.法定代表人：指法律規(guī)定的代表法人或其他組織行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不齊全或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方補(bǔ)充完善資料，直至滿足要求。2.問題：付款期限屆滿，甲方仍未支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)按照逾期付款部分每天加收約定比例的違約金，或解除合同并要求甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。3.問題：乙方未按照約定時間完成房地產(chǎn)中介外債登記工作。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有