2024商鋪買賣居間服務合同范本：專業(yè)居間服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪買賣居間服務合同范本：專業(yè)居間服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息1.3丙方（居間方）信息2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪權屬證明2.5商鋪租賃情況3.居間服務內容3.1居間方提供的服務范圍3.2居間方義務3.3甲方義務3.4乙方義務4.居間服務費用4.1居間服務費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調整機制5.商鋪交易流程5.1簽訂合同5.2資料審核5.3資金支付5.4過戶手續(xù)5.5驗房5.6租賃合同簽訂6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同變更10.4合同解除10.5合同終止11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人身份證明12.合同備案12.1備案機關12.2備案程序12.3備案期限13.合同附件13.1商鋪產權證明文件13.2商鋪租賃合同13.3其他相關文件14.合同生效14.1合同生效時間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（買受方）信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系方式：1.3丙方（居間方）信息1.3.1丙方名稱：1.3.2丙方法定代表人：1.3.3丙方住所地：1.3.4丙方聯(lián)系方式：2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在城市：2.1.2商鋪所在區(qū)域：2.1.3商鋪具體地址：2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：2.2.2商鋪使用面積：2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途描述：2.3.2商鋪使用年限：2.4商鋪權屬證明2.4.1商鋪產權證號：2.4.2商鋪產權人：2.5商鋪租賃情況2.5.1是否存在租賃關系：2.5.2租賃合同編號：2.5.3租賃期限：3.居間服務內容3.1居間方提供的服務范圍3.1.1資料收集與整理：3.1.2市場調查與分析：3.1.3協(xié)商談判與促成交易：3.1.4協(xié)助辦理過戶手續(xù)：3.2居間方義務3.2.1保證提供真實、準確的信息：3.2.2維護甲方、乙方的合法權益：3.2.3按照合同約定履行居間服務：3.3甲方義務3.3.1提供真實、完整的商鋪信息：3.3.2按時支付居間服務費用：3.3.3配合居間方完成交易手續(xù)：3.4乙方義務3.4.1依法支付商鋪價款：3.4.2配合居間方完成交易手續(xù)：3.4.3不得擅自變更合同內容：4.居間服務費用4.1居間服務費用標準4.1.1費用總額：4.1.2費用支付比例：4.2費用支付方式4.2.1支付方式：4.2.2支付賬戶信息：4.3費用支付時間4.3.1首次支付時間：4.3.2次次支付時間：4.4費用調整機制4.4.1調整條件：4.4.2調整方式：5.商鋪交易流程5.1簽訂合同5.1.1雙方在居間方見證下簽訂買賣合同：5.1.2合同生效條件：5.2資料審核5.2.1居間方對雙方提供資料進行審核：5.2.2審核通過標準：5.3資金支付5.3.1乙方支付商鋪價款：5.3.2甲方收取資金：5.4過戶手續(xù)5.4.1居間方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)：5.4.2過戶手續(xù)完成時間：5.5驗房5.5.1雙方在居間方見證下進行商鋪驗收：5.5.2驗收標準：5.6租賃合同簽訂5.6.1如存在租賃關系，雙方簽訂新的租賃合同：5.6.2租賃合同生效條件：6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方、乙方協(xié)商一致解除合同：6.1.2不可抗力導致合同無法履行：6.2合同終止條件6.2.1買賣合同生效并完成過戶：6.2.2合同約定的其他終止條件：6.3解除或終止后的處理6.3.1居間方退還已收取的居間服務費用：6.3.2雙方結算交易過程中發(fā)生的費用：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議：8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決：8.2爭議解決機構8.2.2仲裁規(guī)則應采用仲裁機構的現(xiàn)行仲裁規(guī)則：8.3爭議解決程序8.3.1仲裁或訴訟程序應遵循法定程序：8.3.2爭議解決過程中，除仲裁或訴訟程序外，雙方應繼續(xù)履行合同義務：9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況：9.1.2包括自然災害、政府行為、社會異常事件等：9.2不可抗力事件9.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方并提供相關證明：9.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題：9.3不可抗力處理9.3.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任：9.3.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度調整合同履行期限或解除合同：10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分：10.1.2.1商鋪權屬證明文件：10.1.2.2商鋪租賃合同：10.1.2.3其他相關文件：10.2合同生效條件10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：10.2.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同：10.3合同變更10.3.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議：10.3.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力：10.4合同解除10.4.1如一方違約，守約方有權解除合同：10.4.2解除合同后，雙方應根據(jù)合同約定進行清算：10.5合同終止10.5.2合同終止后，本合同失效：11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：11.1.2簽署時間以甲方、乙方簽字（或蓋章）日期為準：11.2簽署地點11.2.1簽署地點為合同中約定的地點：11.2.2如無約定，簽署地點為合同簽訂地：11.3簽署人身份證明11.3.1雙方簽署人應出示有效身份證明：11.3.2簽署人身份證明應包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等：12.合同備案12.1備案機關12.1.2備案機關名稱：12.2備案程序12.2.1雙方應按照備案機關要求提交備案材料：12.2.2備案材料應真實、完整：12.3備案期限12.3.1本合同備案期限為合同有效期：12.3.2如合同有效期屆滿，本合同備案自動失效：13.合同附件13.1商鋪產權證明文件13.1.1.1商鋪產權證：13.1.1.2商鋪土地使用權證：13.2商鋪租賃合同13.2.1.1商鋪租賃合同：13.2.1.2租賃合同附件：13.3其他相關文件13.3.1雙方應提供其他可能影響合同履行的相關文件：14.合同生效14.1合同生效時間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：14.1.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同：14.2合同生效條件14.2.1本合同生效條件為雙方簽字（或蓋章）并完成備案手續(xù)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的，在合同履行過程中，因特定需要介入合同關系的個人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于評估機構、律師、審計機構、貸款機構等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方的介入應有利于合同目的的實現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)。15.3第三方責權利15.3.1第三方的責任：15.3.1.1第三方應按照合同約定或委托事項履行職責。15.3.1.2第三方因自身過錯導致合同目的無法實現(xiàn)的，應承擔相應的違約責任。15.3.2第三方的權利：15.3.2.1第三方有權要求甲方、乙方、丙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.3.3第三方的義務：15.3.3.1第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密。15.3.3.2第三方應按照合同約定的時間、質量標準完成工作。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方的劃分：15.4.1.1第三方與甲方的關系為委托代理或合同服務關系。15.4.1.2第三方與乙方的關系為委托代理或合同服務關系。15.4.2第三方與丙方的劃分：15.4.2.1第三方與丙方的關系為居間服務關系，丙方作為居間方應協(xié)助第三方完成工作。15.4.2.2丙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任，確保第三方按照合同約定履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1本合同中的第三方責任限額是指第三方因自身原因造成甲方、乙方、丙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內容、難度、風險等因素協(xié)商確定。16.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并以書面形式確認。16.3第三方責任限額的適用16.3.1第三方責任限額適用于第三方在合同履行過程中因自身原因導致的違約行為。16.3.2第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因導致的損失。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的額外條款17.1.1.1第三方介入的具體工作內容；17.1.1.2第三方介入的時間節(jié)點；17.1.1.3第三方介入的費用承擔；17.1.1.4第三方介入的風險承擔。17.2額外條款的說明17.2.1額外條款應由甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商一致后，在合同中明確約定。17.2.2額外條款的變更或解除，應經三方書面同意并簽署書面文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產權證明文件詳細要求：提供商鋪的產權證、土地使用權證等官方證明文件，證明商鋪的權屬清晰無爭議。附件說明：附件中應包含商鋪產權證的掃描件或復印件，確保文件清晰可辨。2.商鋪租賃合同詳細要求：提供商鋪現(xiàn)有的租賃合同，包括租賃雙方、租賃期限、租金金額等關鍵信息。附件說明：租賃合同應包含租賃雙方簽字蓋章，如有附件，也應一并附上。3.商鋪現(xiàn)狀照片詳細要求：提供商鋪的內外部現(xiàn)狀照片，包括商鋪外觀、內部裝修、設施設備等。附件說明：照片應清晰展示商鋪的實際情況，便于交易雙方了解商鋪現(xiàn)狀。4.居間服務協(xié)議詳細要求：提供丙方與甲方、乙方簽訂的居間服務協(xié)議，明確居間服務的范圍、費用等。附件說明：協(xié)議中應包含丙方的服務承諾、甲方、乙方的權利義務，以及費用支付方式。5.交易雙方的身份證明文件詳細要求：提供交易雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：文件應真實有效，清晰展示持證人信息。6.資金支付憑證詳細要求：提供交易雙方的資金支付憑證，證明交易款項已按約定支付。附件說明：憑證應包含支付金額、支付時間、收款方信息等。7.過戶手續(xù)文件詳細要求：提供商鋪過戶手續(xù)的相關文件，如過戶申請書、稅費繳納證明等。附件說明：文件應包含過戶申請人的信息、過戶稅費等關鍵信息。8.其他相關文件詳細要求：提供其他可能影響合同履行或交易安全的文件。附件說明：具體文件根據(jù)實際情況確定，如合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提供商鋪產權證明文件。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若因甲方未提供產權證明導致過戶手續(xù)延誤，甲方應賠償乙方因延誤而產生的額外費用。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付商鋪價款。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金或賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方未按時支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，或解除合同并要求乙方賠償損失。3.丙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供居間服務或未履行居間義務。責任認定：丙方應承擔違約責任，退還已收取的居間服務費用，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失。示例說明：若丙方未能成功促成交易，應退還居間服務費用，并賠償雙方因交易未能完成而遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲方、乙方、丙方造成的損失。示例說明：若第三方評估報告存在重大錯誤，導致交易雙方遭受損失，第三方應賠償相應損失。全文完。2024商鋪買賣居間服務合同范本：專業(yè)居間服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息1.3丙方（居間方）基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪產權狀況3.居間服務內容3.1居間方提供的服務項目3.2居間方提供的服務方式3.3居間方提供的服務期限4.居間費用及支付方式4.1居間費用總額4.2居間費用支付方式4.3居間費用支付時間5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.甲方義務6.1甲方提供商鋪信息的真實性6.2甲方配合居間方完成交易6.3甲方提供相關手續(xù)和證明7.乙方義務7.1乙方支付居間費用7.2乙方配合居間方完成交易7.3乙方提供相關手續(xù)和證明8.居間方義務8.1居間方提供真實、準確的信息8.2居間方遵守法律法規(guī)和合同約定8.3居間方提供專業(yè)、周到的服務9.交易流程及手續(xù)9.1交易流程9.2交易手續(xù)9.3交易時間10.居間方權利10.1居間方收取居間費用10.2居間方獲得交易成功后的獎勵10.3居間方在合同履行過程中的其他權利11.居間方責任11.1居間方提供虛假信息11.2居間方違反保密條款11.3居間方未能履行合同義務12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________1.3丙方（居間方）基本信息1.3.1丙方名稱：____________________1.3.2丙方法定代表人：____________________1.3.3丙方住所：____________________1.3.4丙方聯(lián)系電話：____________________1.3.5丙方電子郵箱：____________________第二條商鋪基本信息2.1商鋪名稱：____________________2.2商鋪地址：____________________2.3商鋪面積：____________________平方米2.4商鋪用途：____________________2.5商鋪產權狀況：____________________第三條居間服務內容3.1居間方提供的服務項目：3.1.1提供商鋪信息查詢服務；3.1.2協(xié)助雙方進行商鋪交易談判；3.1.3協(xié)助雙方辦理相關交易手續(xù)；3.1.4提供交易過程中的法律咨詢；3.1.5提供交易成功后的后續(xù)服務。3.2居間方提供的服務方式：____________________3.3居間方提供的服務期限：自合同簽訂之日起至交易完成之日止。第四條居間費用及支付方式4.1居間費用總額：人民幣____________________元整。4.2居間費用支付方式：____________________4.3居間費用支付時間：交易完成后____個工作日內支付。第五條保密條款5.1保密內容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至交易完成后____年。5.3違約責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第六條甲方義務6.1甲方提供商鋪信息的真實性：甲方保證所提供的商鋪信息真實、準確、完整。6.2甲方配合居間方完成交易：甲方應積極配合居間方完成交易，包括但不限于提供相關手續(xù)和證明。6.3甲方提供相關手續(xù)和證明：甲方應在居間方的指導下，提供必要的交易手續(xù)和證明文件。第七條乙方義務7.1乙方支付居間費用：乙方應按照合同約定支付居間費用。7.2乙方配合居間方完成交易：乙方應積極配合居間方完成交易，包括但不限于提供相關手續(xù)和證明。7.3乙方提供相關手續(xù)和證明：乙方應在居間方的指導下，提供必要的交易手續(xù)和證明文件。第八條居間方義務8.1居間方提供真實、準確的信息：居間方應確保提供的信息真實、準確、完整，并對提供的信息承擔相應的責任。8.2居間方遵守法律法規(guī)和合同約定：居間方在履行合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)及合同約定。8.3居間方提供專業(yè)、周到的服務：居間方應提供專業(yè)、周到的服務，確保交易雙方的利益得到妥善處理。第九條交易流程及手續(xù)9.1交易流程：9.1.1丙方向甲方了解商鋪信息，并告知乙方；9.1.2雙方就商鋪交易事宜進行協(xié)商，達成一致意見；9.1.3丙方協(xié)助雙方辦理相關交易手續(xù)；9.1.4雙方簽署交易合同，支付相關費用；9.1.5雙方辦理產權過戶手續(xù)，完成交易。9.2交易手續(xù)：9.2.1雙方提供身份證明、營業(yè)執(zhí)照等必要文件；9.2.2雙方提供商鋪產權證明；9.2.3雙方簽署交易合同；9.2.4雙方辦理產權過戶手續(xù)。9.3交易時間：自雙方簽署交易合同之日起____個工作日內完成交易。第十條居間方權利10.1居間方收取居間費用：居間方有權按照合同約定收取居間費用。10.2居間方獲得交易成功后的獎勵：交易成功后，居間方有權獲得合同約定的獎勵。10.3居間方在合同履行過程中的其他權利：居間方在合同履行過程中，享有法律法規(guī)及合同約定的其他權利。第十一條居間方責任11.1居間方提供虛假信息：居間方如提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。11.2居間方違反保密條款：居間方如違反保密條款，應承擔相應的法律責任。11.3居間方未能履行合同義務：居間方如未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：因爭議產生的訴訟費用及其他相關費用，由敗訴方承擔。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋：對本合同條款的理解有爭議的，應按通常理解予以解釋。14.3合同修改：本合同經雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內容與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于但不限于融資方、擔保方、評估方、審計方、法律顧問等與交易相關但非本合同甲乙丙三方主體的個人或機構。1.2第三方介入的情形：在合同履行過程中，如因交易需要，經甲乙雙方協(xié)商一致，可以邀請第三方介入，以提供專業(yè)服務或履行特定職能。第二條甲乙雙方責任劃分2.1甲方責任：2.1.1甲方應確保第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同約定；2.1.2甲方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務；2.1.3甲方應向第三方提供必要的信息和文件。2.2乙方責任：2.2.1乙方應確保第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同約定；2.2.2乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務；2.2.3乙方應向第三方提供必要的信息和文件。2.3丙方責任：2.3.1丙方應協(xié)助甲乙雙方與第三方協(xié)商，確保第三方介入的合理性和合法性；2.3.2丙方應監(jiān)督第三方履行協(xié)議中的義務。第三條第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供與其職能相關的信息和文件；3.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用；3.3第三方有權在協(xié)議約定范圍內獨立履行其職能。第四條第三方義務4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；4.2第三方應按照協(xié)議約定履行其職能；4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定；5.2如第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額；5.3第三方責任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)和本合同享有的其他權利。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；6.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務；6.3丙方應監(jiān)督第三方介入過程的合規(guī)性。第七條第三方介入的終止7.1如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權終止第三方介入；7.2如第三方介入的職能已完成，甲乙雙方可終止第三方介入；7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第八條第三方介入的保密8.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的法律適用9.1本合同及第三方介入協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明甲方身份的文件。說明：用于證明甲方的合法身份和商鋪所有權。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明乙方身份的文件。說明：用于證明乙方的合法身份和購買商鋪的能力。3.商鋪產權證明文件要求：提供商鋪的產權證、土地使用權證等證明商鋪產權的文件。說明：用于證明商鋪的合法產權歸屬。4.商鋪交易合同要求：簽署雙方同意的交易合同，詳細列明交易條款。說明：作為雙方交易的法律依據(jù)。5.居間服務協(xié)議要求：簽署甲乙雙方與丙方之間的居間服務協(xié)議，明確服務內容和費用。說明：明確丙方作為居間方的權利義務。6.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。說明：用于規(guī)范第三方介入后的合作關系。7.交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，如銀行轉賬記錄、匯款單等。說明：用于證明交易款項的支付情況。8.交易手續(xù)辦理憑證要求：提供辦理交易手續(xù)的憑證，如產權過戶證明等。說明：用于證明交易手續(xù)的完成情況。9.第三方服務報告要求：第三方提供的服務報告，如評估報告、審計報告等。說明：用于證明第三方服務的內容和結果。10.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于解決第三方介入過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付款項責任認定：違約方應向守約方支付逾期付款的違約金，違約金按照中國人民銀行同期貸款利率計算。示例：若乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金。2.甲方提供虛假商鋪信息責任認定：甲方應賠償因虛假信息造成的乙方損失，包括但不限于差價損失、利息損失等。示例：若甲方提供的商鋪信息與實際情況不符，導致乙方購買的價格低于市場價，甲方應賠償乙方差價損失。3.丙方未履行居間服務義務責任認定：丙方應賠償因未履行居間服務義務給甲乙雙方造成的損失。示例：若丙方未能協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，導致交易，丙方應賠償甲乙雙方的直接損失。4.第三方違反合作協(xié)議責任認定：第三方應按照合作協(xié)議的約定承擔違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未履行合作協(xié)議中的保密義務，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。5.任何一方違反保密條款責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔侵權責任等。示例：若任何一方泄露了對方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024商鋪買賣居間服務合同范本：專業(yè)居間服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息1.2乙方（賣方）信息1.3丙方（居間方）信息2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪配套設施3.居間服務內容3.1居間方責任3.2甲方義務3.3乙方義務3.4居間方權利4.居間費用及支付方式4.1居間費用總額4.2費用支付時間4.3費用支付方式5.居間服務期限5.1服務開始時間5.2服務結束時間6.居間服務成果6.1成功標準6.2成功判定6.3未達成居間服務成果的處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3居間方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：商鋪轉讓合同10.2附件二：商鋪權屬證明10.3附件三：其他相關文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同履行與通知13.1合同履行方式13.2合同履行地點13.3通知方式及送達14.其他約定事項14.1其他條款14.2爭議處理14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_____________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方（賣方）信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_____________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：________________1.3丙方（居間方）信息丙方名稱：____________________丙方負責人：_____________丙方地址：____________________丙方聯(lián)系電話：________________2.商鋪基本信息2.1商鋪位置商鋪地址：____________________商鋪所在區(qū)域：________________商鋪樓層：____________________2.2商鋪面積商鋪總面積：____________________商鋪使用面積：________________2.3商鋪用途商鋪用途：____________________2.4商鋪配套設施商鋪配套設施：____________________3.居間服務內容3.1居間方責任丙方負責提供商鋪買賣的相關信息，協(xié)助甲方與乙方進行洽談，促成商鋪買賣合同的簽訂。3.2甲方義務甲方應向丙方提供真實、準確、完整的個人信息和購買需求，配合丙方完成居間服務。3.3乙方義務乙方應向丙方提供真實、準確、完整的商鋪信息，配合丙方完成居間服務。3.4居間方權利丙方有權要求甲方和乙方提供必要的文件和資料，以完成居間服務。4.居間費用及支付方式4.1居間費用總額居間服務費用總額為人民幣：____________________元整。4.2費用支付時間甲方應在商鋪買賣合同簽訂后____個工作日內支付居間服務費用。4.3費用支付方式居間服務費用可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.居間服務期限5.1服務開始時間居間服務開始時間為____年____月____日。5.2服務結束時間居間服務結束時間為____年____月____日。6.居間服務成果6.1成功標準居間服務成功標準為甲方與乙方達成商鋪買賣協(xié)議，并簽訂正式的商鋪買賣合同。6.2成功判定居間服務成果由丙方在服務結束后的____個工作日內進行判定。6.3未達成居間服務成果的處理如未達成居間服務成果，丙方應退還甲方已支付的居間服務費用。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害他方權益；7.1.2因不可抗力導致合同無法履行；7.1.3雙方協(xié)商一致，解除合同。7.2合同終止條件7.2.1居間服務期限屆滿；7.2.2居間服務成果達成；7.2.3合同解除。7.3解除或終止合同后的處理7.3.1解除或終止合同后，雙方應按照約定履行各自義務；7.3.2丙方應退還甲方已支付的居間服務費用；7.3.3雙方應就合同解除或終止后的相關事宜進行協(xié)商處理。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定支付居間服務費用的，應向丙方支付____%的違約金。8.1.2甲方未按約定提供真實信息的，丙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此產生的全部損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定提供真實信息的，丙方有權解除合同，并要求乙方承擔因此產生的全部損失。8.2.2乙方未按約定履行商鋪買賣合同，導致合同無法履行的，應向丙方支付____%的違約金。8.3居間方違約責任8.3.1居間方未按約定提供居間服務的，應退還甲方已支付的居間服務費用，并支付____%的違約金。8.3.2居間方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同附件10.1附件一：商鋪轉讓合同10.2附件二：商鋪權屬證明10.3附件三：其他相關文件11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.合同變更與解除12.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同變更程序合同變更程序按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同解除程序合同解除程序按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同履行與通知13.1合同履行方式雙方應按合同約定履行各自義務。13.2合同履行地點合同履行地點為商鋪所在地。13.3通知方式及送達通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件或直接送達對方的方式送達。14.其他約定事項14.1其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2爭議處理如本合同與相關法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。14.3其他約定本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所指的第三方，是指在商鋪買賣過程中，除甲乙雙方和丙方居間方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、銀行等。15.2介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)評估、法律咨詢、財務審計、貸款服務等。16.第三方介入的同意16.1同意原則甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方介入，但必須事先取得對方的書面同意。16.2同意程序任何一方要求引入第三方時，應書面通知對方并提供第三方的詳細信息，包括但不限于第