樓房包工合同范例

樓房包工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方承建樓房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：__________樓

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程預(yù)算：__________

二、工程期限

2.1工程開(kāi)工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。

3.2乙方在收到工程款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的工程款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量管理

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。

4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程尾款。

五、工程變更

5.1在工程實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不合格等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算表

3.工程進(jìn)度報(bào)告

4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為_(kāi)_________樓的建設(shè)單位，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為承建單位，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為工程監(jiān)理單位。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：__________樓

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程預(yù)算：__________

二、工程期限

2.1工程開(kāi)工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因丙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。

3.2乙方在收到工程款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的工程款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量管理

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.2丙方作為工程監(jiān)理單位，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為工程監(jiān)理單位，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合合同約定；

（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)提出整改意見(jiàn)，并監(jiān)督整改落實(shí)；

（3）對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行審核，確保工程款項(xiàng)合理支付。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量符合要求。

6.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全。

6.3乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行工程監(jiān)理工作，及時(shí)提供相關(guān)資料。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不合格等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整工程進(jìn)度、質(zhì)量要求等，乙方應(yīng)予以配合。

7.4乙方在施工過(guò)程中，不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為工程監(jiān)理單位，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行審核，有助于甲方合理支付工程款項(xiàng)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為建設(shè)單位，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有更高的要求，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)調(diào)整工程進(jìn)度、質(zhì)量要求等，有助于提高工程效益，降低成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為_(kāi)_________項(xiàng)目的投資方，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為項(xiàng)目施工方，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.5項(xiàng)目總投資：__________

二、項(xiàng)目設(shè)計(jì)

2.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作。

2.2丙方提交的設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿(mǎn)足甲方需求，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。

三、項(xiàng)目施工

3.1乙方應(yīng)在丙方設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成項(xiàng)目施工。

3.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題提出修改意見(jiàn)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.3丙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中，享有相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用支付權(quán)利。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合理的施工方案調(diào)整建議。

5.3乙方在施工過(guò)程中，享有相應(yīng)的施工費(fèi)用支付權(quán)利。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如丙方未能按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如乙方未能按時(shí)完成施工，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.3如甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.4甲方不得無(wú)故變更施工方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為