天津房屋租賃合同范例

天津房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及用途性質(zhì)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金支付方式為__________，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)約____年。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋租金上漲，甲方有權(quán)按照政府規(guī)定的調(diào)整幅度調(diào)整租金，并及時(shí)通知乙方。

3.2乙方不得以任何理由拒絕支付調(diào)整后的租金。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)依法追究其違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、收回租賃房屋、賠償損失等。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、其他約定

6.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人使用。

6.2乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙其他業(yè)主的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

8.3甲方身份證復(fù)印件

8.4乙方身份證復(fù)印件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行租賃合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及用途性質(zhì)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金支付方式為__________，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證在合同有效期內(nèi)，乙方按照約定支付租金、維修費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用。

3.2如乙方違反合同約定，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保護(hù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明、收入證明等材料，以證明乙方具備履行合同的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃房屋內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，以保障租賃房屋的安全。

4.3甲方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理檢查，以確保房屋安全、使用正常。

五、租金調(diào)整及支付

5.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋租金上漲，甲方有權(quán)按照政府規(guī)定的調(diào)整幅度調(diào)整租金，并及時(shí)通知乙方。

5.2乙方不得以任何理由拒絕支付調(diào)整后的租金。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人使用。

6.2乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)依法追究其違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、收回租賃房屋、賠償損失等。

6.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、第三方權(quán)益保障

7.1丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障丙方的權(quán)益。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在租賃房屋內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，以保障丙方的權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

9.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

9.3甲方身份證復(fù)印件

9.4乙方身份證復(fù)印件

9.5丙方身份證復(fù)印件

9.6第三方擔(dān)保合同

十、總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)保人丙方，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化甲方的權(quán)益保護(hù)。引入第三方擔(dān)保人的意義和目的在于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金等費(fèi)用的按時(shí)支付；甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的安全、使用正常，以及維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃期間合法經(jīng)營及租金支付，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于__________，面積__________平方米，商鋪編號為__________。

1.2租賃商鋪的現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及用途性質(zhì)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金支付方式為__________，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證在合同有效期內(nèi)，乙方按照約定支付租金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

3.2如乙方違反合同約定，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保護(hù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃商鋪內(nèi)安裝必要的經(jīng)營設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的安全保障措施，確保商鋪及經(jīng)營活動的安全。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整商鋪內(nèi)部布局，但需事先征得甲方同意。

五、租金調(diào)整及支付

5.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致商鋪?zhàn)饨鹕蠞q，甲方有權(quán)按照政府規(guī)定的調(diào)整幅度調(diào)整租金，并及時(shí)通知乙方。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租金調(diào)整的依據(jù)，并有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得無正當(dāng)理由單方面解除本合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。

6.2甲方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)征得乙方同意。

6.3甲方不得因乙方經(jīng)營情況不佳而提高租金，租金調(diào)整僅限于政府政策調(diào)整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

8.2商鋪?zhàn)赓U登記備案證明復(fù)印件

8.3甲方身份證復(fù)印件

8.4乙方身份證復(fù)印