房屋過戶物業(yè)合同范例

房屋過戶物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將房屋過戶給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），以下簡稱“房屋產(chǎn)權”。

1.2該房屋的產(chǎn)權證號為：__________。

1.3該房屋的建筑面積為：__________平方米，房屋用途為：__________。

1.4該房屋的附屬設施、設備等情況詳見附件一。

二、房屋過戶事項

2.1甲方同意將該房屋產(chǎn)權過戶給乙方，乙方同意接受該房屋產(chǎn)權。

2.2雙方同意，在甲方將房屋產(chǎn)權過戶給乙方后，乙方成為該房屋的合法產(chǎn)權人。

2.3雙方同意，甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢該房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

三、費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付房屋過戶費用__________元，該費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋過戶費用支付至甲方指定的賬戶。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方未按約定時間支付房屋過戶費用的，應向甲方支付違約金__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋產(chǎn)權證復印件

二、房屋買賣合同復印件

三、其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將房屋過戶給乙方，并由丙方提供相關服務的事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），以下簡稱“房屋產(chǎn)權”。

1.2該房屋的產(chǎn)權證號為：__________。

1.3該房屋的建筑面積為：__________平方米，房屋用途為：__________。

1.4該房屋的附屬設施、設備等情況詳見附件一。

二、房屋過戶事項

2.1甲方同意將該房屋產(chǎn)權過戶給乙方，乙方同意接受該房屋產(chǎn)權。

2.2雙方同意，在甲方將房屋產(chǎn)權過戶給乙方后，乙方成為該房屋的合法產(chǎn)權人。

2.3丙方作為第三方服務提供方，負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)及相關服務。

三、丙方責任與權利

3.1丙方應確保在甲方將房屋產(chǎn)權過戶給乙方后的____個工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)的協(xié)助工作。

3.2丙方有權收取服務費用__________元，該費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等。

3.3丙方在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。

3.4丙方如因自身原因未能按時完成服務，應向甲方支付違約金__________元。

四、甲方權益與責任

4.1甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)的協(xié)助工作，并對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.2甲方有權要求丙方在提供的服務中，不得損害甲乙雙方的合法權益。

4.3甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋過戶費用支付至丙方指定的賬戶。

4.4甲方應在丙方完成房屋過戶手續(xù)后，向丙方支付服務費用。

五、乙方責任與權利

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋過戶費用支付至丙方指定的賬戶。

5.2乙方應配合丙方完成房屋過戶手續(xù)的協(xié)助工作，并承擔相關稅費。

5.3乙方在房屋過戶后，享有該房屋的合法權益，并承擔相應的法律責任。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間支付房屋過戶費用的，應向丙方支付違約金__________元。

6.2丙方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金__________元。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同的簽訂，旨在通過丙方的專業(yè)服務，確保甲方在房屋過戶過程中權益得到充分保障。甲方作為主導方，通過明確丙方的責任與權利，保障了自身在房屋過戶過程中的利益。同時，本合同增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方在過戶過程中履行承諾，維護甲方的合法權益。丙方的介入，旨在提供專業(yè)服務，確保房屋過戶手續(xù)的順利進行，同時，通過收取服務費用，保障自身合法權益。三方在遵守法律法規(guī)的基礎上，共同推動房屋過戶事宜的完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方房屋，并由丁方提供相關服務的事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），以下簡稱“房屋產(chǎn)權”。

1.2該房屋的產(chǎn)權證號為：__________。

1.3該房屋的建筑面積為：__________平方米，房屋用途為：__________。

1.4該房屋的附屬設施、設備等情況詳見附件一。

二、房屋購買事項

2.1乙方同意購買甲方房屋，甲方同意將房屋產(chǎn)權過戶給乙方。

2.2雙方同意，在甲方將房屋產(chǎn)權過戶給乙方后，乙方成為該房屋的合法產(chǎn)權人。

2.3丁方作為第三方服務提供方，負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)及相關服務。

三、丁方責任與權利

3.1丁方應確保在甲方將房屋產(chǎn)權過戶給乙方后的____個工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)的協(xié)助工作。

3.2丁方有權收取服務費用__________元，該費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等。

3.3丁方在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。

3.4丁方如因自身原因未能按時完成服務，應向乙方支付違約金__________元。

四、乙方權益與責任

4.1乙方有權要求丁方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)的協(xié)助工作，并對丁方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.2乙方有權要求丁方在提供的服務中，不得損害乙方的合法權益。

4.3乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋購買款項支付至甲方指定的賬戶。

4.4乙方在房屋過戶后，享有該房屋的合法權益，并承擔相應的法律責任。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權過戶給乙方。

5.2甲方應配合丁方完成房屋過戶手續(xù)的協(xié)助工作，并承擔相關稅費。

5.3甲方在房屋過戶過程中，如因自身原因導致過戶手續(xù)延誤，應向乙方支付違約金__________元。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間完成房屋產(chǎn)權過戶的，應向乙方支付違約金__________元。

6.2丁方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金__________元。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于，通過明確丁方的責任和義務，確保乙方在購買房屋過程中的權益得到充分保障。乙方作為買方，在交易中處于較為弱勢的地位，通過本合同，乙方可以要求丁方提供高質(zhì)量的服務，并確保房