買地契合同范例

買地契合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方名下位于________________________的國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物，并支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

2.賣方同意將其名下土地使用權(quán)及地上建筑物出售給買方，并收取相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.土地使用權(quán)及地上建筑物基本情況：

（1）土地使用權(quán)證號(hào)：________________________

（2）土地位置：________________________

（3）土地面積：________________________

（4）土地用途：________________________

（5）土地使用權(quán)類型：________________________

（6）地上建筑物基本情況：________________________

2.上述標(biāo)的物已依法取得相關(guān)土地使用權(quán)證書，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、價(jià)款及支付方式

1.買方應(yīng)向賣方支付土地使用權(quán)及地上建筑物的總價(jià)款，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

3.買方應(yīng)在支付完總價(jià)款的________________________%后，辦理土地使用權(quán)及地上建筑物的過戶手續(xù)。

4.買方應(yīng)在支付完總價(jià)款的________________________%后，賣方應(yīng)向買方交付土地使用權(quán)證書及地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到土地使用權(quán)及地上建筑物后________________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付總價(jià)款的________________________%作為違約金。

3.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的________________________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方希望購(gòu)買賣方名下位于________________________的國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物，以擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2.賣方同意將其名下土地使用權(quán)及地上建筑物出售給買方，但鑒于買方資金狀況，需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方愿意為買方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.土地使用權(quán)及地上建筑物基本情況：

（1）土地使用權(quán)證號(hào)：________________________

（2）土地位置：________________________

（3）土地面積：________________________

（4）土地用途：________________________

（5）土地使用權(quán)類型：________________________

（6）地上建筑物基本情況：________________________

2.上述標(biāo)的物已依法取得相關(guān)土地使用權(quán)證書，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、價(jià)款及支付方式

1.買方應(yīng)向賣方支付土地使用權(quán)及地上建筑物的總價(jià)款，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

3.買方應(yīng)在支付完總價(jià)款的________________________%后，辦理土地使用權(quán)及地上建筑物的過戶手續(xù)。

4.買方應(yīng)在支付完總價(jià)款的________________________%后，賣方應(yīng)向買方交付土地使用權(quán)證書及地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下買方支付總價(jià)款的________________________%提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.丙方保證在買方未按時(shí)支付剩余總價(jià)款的情況下，在接到賣方通知后________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余總價(jià)款。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

四、甲方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的物前，提供標(biāo)的物的質(zhì)量保證書及相關(guān)的技術(shù)資料。

2.買方有權(quán)在交付標(biāo)的物后________________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.買方有權(quán)在賣方未按約定交付標(biāo)的物或提供相關(guān)文件時(shí)，解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的________________________%作為違約金。

2.賣方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)買方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的物。

3.賣方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方介入第三方擔(dān)保的意義和目的：

1.增加交易安全性，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過第三方擔(dān)保，提高交易效率，加快交易進(jìn)程。

3.確保甲方在資金不足的情況下，仍能順利完成購(gòu)買標(biāo)的物的交易。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保交易條件的公平性，維護(hù)甲方利益。

3.甲方作為交易主體，對(duì)交易過程及結(jié)果具有最終決定權(quán)，有利于交易目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方希望購(gòu)買甲方名下位于________________________的國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物，以擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2.甲方同意將其名下土地使用權(quán)及地上建筑物出售給乙方，但乙方資金籌集存在一定困難。

3.丙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助乙方籌集資金，并提供交易咨詢及協(xié)調(diào)服務(wù)。

雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.土地使用權(quán)及地上建筑物基本情況：

（1）土地使用權(quán)證號(hào)：________________________

（2）土地位置：________________________

（3）土地面積：________________________

（4）土地用途：________________________

（5）土地使用權(quán)類型：________________________

（6）地上建筑物基本情況：________________________

2.上述標(biāo)的物已依法取得相關(guān)土地使用權(quán)證書，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、價(jià)款及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)及地上建筑物的總價(jià)款，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

3.乙方應(yīng)在支付完總價(jià)款的________________________%后，辦理土地使用權(quán)及地上建筑物的過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在支付完總價(jià)款的________________________%后，甲方應(yīng)向乙方交付土地使用權(quán)證書及地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明。

三、中介方責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方籌集資金，并確保資金及時(shí)到位。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

3.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付剩余總價(jià)款的情況下，向甲方墊付，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前，提供標(biāo)的物的質(zhì)量保證書及相關(guān)的技術(shù)資料。

2.乙方有權(quán)在交付標(biāo)的物后________________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在甲方未按約定交付標(biāo)的物或提供相關(guān)文件時(shí)，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的________________________%作為違約金。

2.甲方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的物。

3.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）