東營(yíng)正規(guī)賣(mài)房合同范例

東營(yíng)正規(guī)賣(mài)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

6.房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為首付款。

4.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付甲方交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為尾款。

5.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

3.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

4.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

6.房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為首付款。

4.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付甲方交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為尾款。

5.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同約定的交易價(jià)格范圍內(nèi)，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金。

3.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、甲方權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，支付全部房款。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶(hù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

3.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，否則視為放棄追究甲方責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，降低了甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為賣(mài)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益條款，保障自身在交易過(guò)程中的權(quán)益。

2.甲方通過(guò)限制乙方的違約行為，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方作為融資方，同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

6.房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為首付款。

4.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付甲方交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為尾款。

5.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、融資服務(wù)條款

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，最高貸款額度為人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方提供的融資服務(wù)，利率為_(kāi)_________%，貸款期限為_(kāi)_________年。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向丙方提交完整的貸款申請(qǐng)材料。

4.丙方應(yīng)在收到乙方貸款申請(qǐng)材料后__________日內(nèi)完成審批，并通知乙方審批結(jié)果。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、乙方權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)，如丙方未按時(shí)提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，獲得丙方提供的融資款項(xiàng)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶(hù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

3.甲方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生