房屋子買賣合同范例

房屋子買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

地址：（地址）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

地址：（地址）

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號為：（房屋所有權(quán)證號）；

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號為：（土地使用權(quán)證號）；

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為：（建筑面積）平方米；

4.標(biāo)的房屋的用途為：（用途）；

5.標(biāo)的房屋的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為：（交易價(jià)格）元人民幣；

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起（支付期限）內(nèi)，向乙方支付：（支付金額）元人民幣；

3.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)直接匯入乙方指定的賬戶：（賬戶信息）。

三、交付房屋及產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起（交付期限）內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方；

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)；

3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得標(biāo)的房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付：（違約金數(shù)額）元人民幣；

2.若乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還已支付的款項(xiàng)；

3.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付：（違約金數(shù)額）元人民幣。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

地址：（地址）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

地址：（地址）

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

地址：（地址）

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方，但需丙方提供擔(dān)保；

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號為：（房屋所有權(quán)證號）；

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號為：（土地使用權(quán)證號）；

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為：（建筑面積）平方米；

4.標(biāo)的房屋的用途為：（用途）；

5.標(biāo)的房屋的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為：（交易價(jià)格）元人民幣；

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起（支付期限）內(nèi)，向乙方支付：（支付金額）元人民幣；

3.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)直接匯入乙方指定的賬戶：（賬戶信息）。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證甲方在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項(xiàng)；

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起（擔(dān)保期限）內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件；

3.若乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在支付首付款后，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的鑰匙，并有權(quán)進(jìn)入標(biāo)的房屋進(jìn)行查驗(yàn)；

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方；

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，將標(biāo)的房屋的占有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益歸甲方所有。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定交付標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還已支付的款項(xiàng)；

2.乙方如未按約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.乙方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自處置標(biāo)的房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.擔(dān)保文件；

7.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付全部款項(xiàng)后能夠順利取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)。丙方的擔(dān)保責(zé)任為本合同提供了額外的保障，增加了甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保在交易過程中，自身的權(quán)益不受侵害。甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于在出現(xiàn)違約情況時(shí)，迅速采取措施維護(hù)自身利益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于推動合同的順利履行，確保交易的安全與效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

地址：（地址）

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

地址：（地址）

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

地址：（地址）

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方名下位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）；

2.乙方同意將租賃房屋出租給甲方，但需丙方提供擔(dān)保；

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號為：（房屋所有權(quán)證號）；

2.租賃房屋的土地使用權(quán)證號為：（土地使用權(quán)證號）；

3.租賃房屋的建筑面積為：（建筑面積）平方米；

4.租賃房屋的用途為：（用途）；

5.租賃房屋的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為（租賃期限）年，自（起租日期）起至（到期日期）止；

2.每月租金為：（租金金額）元人民幣，甲方應(yīng)于每月的（支付日期）前支付當(dāng)月租金；

3.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按期支付租金；

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起（擔(dān)保期限）內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件；

3.若甲方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在租賃期內(nèi)，享有租賃房屋的完全使用權(quán)；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方恢復(fù)房屋原狀。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

2.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.若甲方在租賃期內(nèi)提前終止租賃，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.擔(dān)保文件；

7.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于確保租賃房屋的安全和合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位有助于在合同履行過程中，及時(shí)采取措施保護(hù)自己的利益，同時(shí)也