房地產租賃合同范例

房地產租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房地產（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于_________________________的房地產，具體面積及結構如下：

（1）房屋面積：_________________________平方米；

（2）房屋結構：_________________________；

（3）房屋用途：_________________________。

1.2乙方租賃該租賃物僅用于_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣_________________________元整，租金支付方式為_________________________。

三、租金支付

3.1乙方應在每月_________________________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法有效的收據。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元整。

4.2乙方在租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前_________________________日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在收到租賃物后，應于_________________________日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

六、租賃物的維護及保養(yǎng)

6.1乙方應妥善使用和維護租賃物，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

6.2乙方在使用租賃物過程中，如造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償的責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.2如甲方未按本合同約定交付租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

八、合同解除

8.1本合同在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以解除。

8.2以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方出售或轉讓租賃物，且乙方同意放棄租賃權；

（2）乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產租賃物清單；

2.驗收報告；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房地產（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于_________________________的房地產，具體面積及結構如下：

（1）房屋面積：_________________________平方米；

（2）房屋結構：_________________________；

（3）房屋用途：_________________________。

1.2乙方租賃該租賃物僅用于_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣_________________________元整，租金支付方式為_________________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同項下的租金支付提供全額擔保，如乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后三日內代為支付。

3.2丙方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

四、租金支付

4.1乙方應在每月_________________________日前向甲方支付當月租金。

4.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法有效的收據。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元整。

5.2乙方在租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

六、租賃物的交付及驗收

6.1甲方應在租賃期限開始前_________________________日內將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方在收到租賃物后，應于_________________________日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

七、租賃物的維護及保養(yǎng)

7.1乙方應妥善使用和維護租賃物，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

7.2乙方在使用租賃物過程中，如造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償的責任。

八、違約責任

8.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

8.2如甲方未按本合同約定交付租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.3如丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求丙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

九、合同解除

9.1本合同在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以解除。

9.2以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方出售或轉讓租賃物，且乙方同意放棄租賃權；

（2）乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保，旨在確保甲方權益不受損害，降低甲方租賃風險。

11.2第三方介入有助于規(guī)范租賃行為，維護市場秩序，促進房地產租賃市場的健康發(fā)展。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有主導權，可對租賃物的使用進行嚴格監(jiān)管，確保租賃物的安全與完好。

12.2甲方通過本合同明確約定乙方的租賃義務，保障自身權益，提高租賃收益。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產租賃物清單；

2.驗收報告；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房地產（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于_________________________，丙方同意對租賃物的使用進行監(jiān)管，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于_________________________的房地產，具體面積及結構如下：

（1）房屋面積：_________________________平方米；

（2）房屋結構：_________________________；

（3）房屋用途：_________________________。

1.2乙方租賃該租賃物僅用于_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣_________________________元整，租金支付方式為_________________________。

三、丙方監(jiān)管責任

3.1丙方負責對租賃物的使用情況進行監(jiān)管，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

3.2丙方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)現問題及時通知乙方進行整改。

四、租金支付

4.1乙方應在每月_________________________日前向甲方支付當月租金。

4.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法有效的收據。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元整。

5.2乙方在租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

六、租賃物的交付及驗收

6.1甲方應在租賃期限開始前_________________________日內將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方在收到租賃物后，應于_________________________日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

七、租賃物的維護及保養(yǎng)

7.1乙方應妥善使用和維護租賃物，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

7.2乙方在使用租賃物過程中，如造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償的責任。

八、違約責任

8.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

8.2如甲方未按本合同約定交付租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.3如丙方未能履行監(jiān)管責任，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

九、合同解除

9.1本合同在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以解除。

9.2以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力無法繼續(xù)使用；