房屋業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于________________房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的業(yè)權(quán)。

2.乙方愿意將標(biāo)的房屋的業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為________________平方米，房屋用途為________________。

3.標(biāo)的房屋所有權(quán)人登記為：________________，土地使用權(quán)人為：________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意購買乙方名下的標(biāo)的房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______________元整，作為購房定金。

3.剩余購房款人民幣_(tái)_______________元整，甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

三、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，將所有稅費(fèi)繳納完畢，并出具相關(guān)證明。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

九、本合同由甲方、乙方授權(quán)代理人簽署。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

授權(quán)代理人（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于________________房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的業(yè)權(quán)。

2.乙方愿意將標(biāo)的房屋的業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并尋求丙方的擔(dān)保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為________________平方米，房屋用途為________________。

3.標(biāo)的房屋所有權(quán)人登記為：________________，土地使用權(quán)人為：________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意購買乙方名下的標(biāo)的房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。

2.甲方同意在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______________元整作為購房定金。

3.甲方同意在標(biāo)的房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購房款人民幣_(tái)_______________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時(shí)，直接向乙方支付全部或部分購房款。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，將所有稅費(fèi)繳納完畢，并出具相關(guān)證明。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房屋前，確保標(biāo)的房屋不存在任何法律糾紛。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付時(shí)，提供完整的物業(yè)管理資料。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方如未按約定提供權(quán)屬證明文件，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方如未按約定解決標(biāo)的房屋存在的法律糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中不受損失。同時(shí)，丙方的介入有助于提高交易的信任度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在購房過程中處于有利地位。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。

注意事項(xiàng)：

1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.買方有意購買乙方名下的標(biāo)的房屋。

3.丙方作為中介方，促成本交易，并參與合同條款的制定。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為________________平方米，房屋用途為________________。

3.標(biāo)的房屋所有權(quán)人登記為：________________，土地使用權(quán)人為：________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.買方同意購買乙方名下的標(biāo)的房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。

2.買方同意在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______________元整作為購房定金。

3.買方同意在標(biāo)的房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購房款人民幣_(tái)_______________元整。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方作為交易的中介，負(fù)責(zé)促成本交易，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為人民幣_(tái)_______________元整，由買方支付。

3.中介方有權(quán)在交易完成前，對(duì)交易雙方進(jìn)行必要的盡職調(diào)查。

四、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由買方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，將所有稅費(fèi)繳納完畢，并出具相關(guān)證明。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方在簽訂本合同前提供購買能力證明。

2.乙方有權(quán)要求買方在簽訂本合同后，不得無故撤銷交易。

3.乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

七、買方的違約及限制條款

1.買方如未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.買方如未按約定完成交易，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.買方如因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）中介服