商鋪認(rèn)購返租合同范例

商鋪認(rèn)購返租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪認(rèn)購返租合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方愿意認(rèn)購并接受甲方提供的返租服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪認(rèn)購返租事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪認(rèn)購

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方，商鋪面積為__________平方米。

1.2乙方同意認(rèn)購商鋪，并支付甲方商鋪認(rèn)購款人民幣__________元整。

二、返租服務(wù)

2.1甲方同意為乙方提供返租服務(wù)，乙方在租賃期間無需支付租金。

2.2甲方承諾在租賃期間，按照每月人民幣__________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付返租款。

2.3甲方支付返租款的時間為每月的__________日，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時支付返租款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付返租款金額的__________%。

4.3乙方未按時支付商鋪認(rèn)購款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付認(rèn)購款金額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪認(rèn)購款支付憑證

2.商鋪租賃合同

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪認(rèn)購返租合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)甲方同意將商鋪出租給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪認(rèn)購返租事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪認(rèn)購

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方，商鋪面積為__________平方米。

1.2乙方同意認(rèn)購商鋪，并支付甲方商鋪認(rèn)購款人民幣__________元整。

二、返租服務(wù)

2.1甲方同意為乙方提供返租服務(wù)，乙方在租賃期間無需支付租金。

2.2甲方承諾在租賃期間，按照每月人民幣__________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付返租款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意承擔(dān)乙方未按時支付返租款的風(fēng)險，并在乙方違約時向甲方支付相應(yīng)款項。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的返租款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其權(quán)益。

3.3若乙方違約，丙方有義務(wù)在甲方要求下，向甲方支付違約款項。

3.4丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進行審查，并有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況的相關(guān)報告。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備經(jīng)營能力。

5.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，維護商鋪的形象和聲譽。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付返租款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

6.3乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

6.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪認(rèn)購款支付憑證

2.商鋪租賃合同

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

9.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方的返租款能夠按時支付。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，可以迅速獲得賠償，降低了經(jīng)營風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者和返租服務(wù)的提供方，主導(dǎo)本次合同的主要目的是保障自身的權(quán)益，確保商鋪的穩(wěn)定運營。通過設(shè)定甲方的權(quán)益條款和權(quán)利，甲方能夠在經(jīng)營過程中保持對商鋪的掌控，同時通過丙方的擔(dān)保，進一步降低了風(fēng)險，保障了甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)甲方同意將商鋪出租給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方，商鋪面積為__________平方米。

1.2乙方同意租賃商鋪，并支付甲方租賃保證金人民幣__________元整。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)按照每月人民幣__________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2租金支付時間為每月的__________日，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其權(quán)益。

4.3若乙方未按時支付租金，丙方有義務(wù)在甲方要求下，向甲方支付相應(yīng)款項。

4.4丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進行審查，并有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況的相關(guān)報告。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪產(chǎn)生的經(jīng)營收益。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商鋪的設(shè)施完好，并對商鋪進行必要的維修。

5.4乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，有權(quán)向甲方提出免除部分或全部租金的請求。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付商鋪或提供的商鋪不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租賃保證金。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入商鋪或?qū)ι啼佭M行任何形式的改造。

6.3甲方在租賃期間，不得單方面提高租金或縮短租賃期限。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本次合同的主要目的是保障自身