房子單獨所有合同范例

房子單獨所有合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）單獨所有事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.3房屋土地使用權面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、房屋所有權及使用權

2.1甲方確認對房屋擁有完全的所有權及使用權，乙方同意接受甲方的房屋單獨所有。

2.2甲方保證房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于土地使用權、抵押權、租賃權等。

2.3乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得損害房屋安全。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方在房屋使用過程中，應愛護房屋，保持房屋清潔、整潔。

四、房屋維修與保養(yǎng)

4.1甲方負責房屋的維修與保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

4.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

4.3甲方應在接到乙方通知后__________日內(nèi)進行維修。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。

5.3任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

七、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）單獨所有事宜，以及丙方參與其中所涉及的責權利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.3房屋土地使用權面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、甲方權利與義務

2.1甲方擁有房屋的完全所有權，包括但不限于使用權、收益權、處分權等。

2.2甲方負責房屋的日常維護和管理，確保房屋的安全和完好。

2.3甲方有權對房屋進行出租、出售、抵押等合法處分。

2.4甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，并保證房屋不受損害。

2.5甲方有權要求丙方履行其在合同中的義務，并保障甲方的權益不受侵害。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權使用甲方房屋，但需遵守甲方設定的使用規(guī)則和條件。

3.2乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構。

3.3乙方應按時繳納房屋使用費，并承擔因自身原因造成的房屋損壞責任。

3.4乙方不得將房屋轉租或轉借給他人使用。

3.5乙方違反本合同約定，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、丙方權利與義務

4.1丙方作為房屋維護保養(yǎng)的第三方主體，負責對房屋進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

4.2丙方應確保房屋處于良好狀態(tài)，符合甲方的要求。

4.3丙方在履行義務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益。

4.4丙方有權要求甲方支付房屋維護保養(yǎng)費用，并在合同約定的范圍內(nèi)提供服務。

五、違約責任

5.1乙方違反本合同第三條第3款規(guī)定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

5.2乙方未按時繳納房屋使用費，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權終止本合同。

5.3丙方未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并有權終止與丙方的合作關系。

六、限制條款

6.1乙方在使用房屋過程中，不得從事任何違法活動，否則由此產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔。

6.2乙方不得將房屋作為抵押物進行貸款或其他金融活動。

6.3乙方不得將房屋作為經(jīng)營場所，不得從事商業(yè)活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、總結

本合同的簽訂，旨在明確甲方在房屋單獨所有中的權益，確保甲方在房屋的使用、維護和收益等方面得到充分保障。同時，引入丙方作為第三方主體，旨在提高房屋的維護保養(yǎng)水平，降低甲方在維護方面的成本和風險。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護自身權益，實現(xiàn)房屋資源的優(yōu)化配置，同時為乙方提供穩(wěn)定的使用環(huán)境。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.房屋維護保養(yǎng)方案；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，以及丁方作為房屋管理服務提供方所涉及的責權利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.3房屋土地使用權面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有權租賃甲方房屋，并按照約定的用途使用房屋。

2.2乙方有權要求甲方保證房屋的安全性和適宜居住條件。

2.3乙方有權在租賃期內(nèi)對房屋進行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

2.4乙方應按時繳納租金，并遵守租賃合同中的相關規(guī)定。

2.5乙方在租賃期間不得擅自轉租或分租房屋。

三、丁方權利與義務

3.1丁方作為房屋管理服務提供方，負責房屋的日常維護、清潔和安全管理。

3.2丁方應確保房屋設施設備的正常運行，并及時修復損壞部分。

3.3丁方有權根據(jù)甲方的要求對房屋進行必要的修繕和保養(yǎng)。

3.4丁方應向乙方提供必要的服務，如維修、清潔等，并保證服務質(zhì)量。

四、甲方權利與義務

4.1甲方作為房屋所有者，有權要求乙方按照合同約定使用房屋。

4.2甲方應確保房屋在租賃期間保持良好的狀態(tài)，并對房屋進行必要的修繕。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下終止租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.4甲方應向乙方提供必要的租賃合同副本和相關文件。

五、違約責任

5.1乙方未按時繳納租金，應向甲方支付滯納金，并有權被要求終止租賃合同。

5.2乙方擅自改變房屋用途或結構，甲方有權要求恢復原狀，并追究乙方違約責任。

5.3丁方未履行其維護保養(yǎng)義務，導致房屋損壞，丁方應承擔賠償責任。

六、限制條款

6.1乙方不得在租賃期間進行任何可能損害房屋結構或安全的行為。

6.2乙方不得在租賃期間將房屋用于非法活動。

6.3乙方不得在租賃期間將房屋作為商業(yè)經(jīng)營場所。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_______