新房租合同范例

新房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結構：__________________________

1.4房屋設施：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民幣__________________________元整。

2.3乙方應于每月__日支付租金，租金支付方式為__________________________。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應于租賃期限開始前，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在取得房屋鑰匙后，應立即對房屋進行驗收，并在__日內(nèi)向甲方提出書面驗收報告。

3.3乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、維修責任

4.1房屋及附屬設施的維修責任如下：

4.1.1甲方負責房屋主體結構、承重墻、屋頂、樓板、管道等基礎設施的維修。

4.1.2乙方負責房屋內(nèi)部設施的維修，包括但不限于水電、空調(diào)、門窗等。

4.1.3因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方承擔維修責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

5.1.2甲方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

5.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結構：__________________________

1.4房屋設施：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民幣__________________________元整。

2.3乙方應于每月__日支付租金，租金支付方式為__________________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同項下乙方的租金支付、房屋使用及維護等義務提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________________________元整。

3.3丙方應在乙方違約時，按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有房屋所有權，乙方在租賃期間不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分房屋。

4.2甲方有權要求乙方按照約定用途使用房屋，并保證房屋的安全、整潔。

4.3甲方有權對乙方使用房屋的情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權要求乙方立即改正。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或設施。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得造成房屋及設施損壞。

5.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

6.1.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

6.1.2乙方擅自改變房屋結構、用途或設施的，應承擔相應的法律責任。

6.1.3乙方擅自轉讓、抵押或以其他方式處分房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.2丙方違約責任：

6.2.1丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__%。

6.2.2丙方因自身原因?qū)е录追綑嘁媸軗p的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。

9.2第三方介入有利于維護市場秩序，促進租賃市場的健康發(fā)展。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，享有對本合同的主導權，旨在確保房屋的安全、整潔，維護自身的合法權益。

10.2甲方通過本合同明確乙方的責任與義務，保障房屋的合理使用，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結構：__________________________

1.4房屋設施：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民幣__________________________元整。

2.3乙方應于每月__日支付租金，租金支付方式為__________________________。

三、丙方中介服務責任

3.1丙方負責為甲乙雙方提供中介服務，包括但不限于房屋信息發(fā)布、看房安排、合同起草等。

3.2丙方應確保提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有房屋的合理使用權利，甲方應保證房屋的適宜居住條件。

4.2乙方有權要求甲方提供房屋的維修服務，確保房屋設施的正常使用。

4.3乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金，但需提前__個月通知甲方。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應保證房屋的適宜居住條件，包括但不限于水、電、暖等基礎設施的正常運行。

5.2甲方應配合乙方進行房屋的檢查和維修，確保房屋的完好。

5.3甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應提前__個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未保證房屋適宜居住條件的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

6.1.2甲方未提供維修服務的，應承擔相應的維修費用。

6.1.3甲方未在規(guī)定時間內(nèi)通知乙方調(diào)整租金的，不得調(diào)整租金。

6.2丙方違約責任：

6.2.1丙方未提供真實、準確信息的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務費的__%。

6.2.2丙方未履行中介服務義務的，應退還中介服務費。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.