房子首付合同范例

房子首付合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、首付金額及支付方式

1.首付金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款。

3.首付款支付方式：____________________

三、房屋交付

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付首付款的，應(yīng)向賣方支付____________________元違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____________________元違約金。

3.雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（如有）；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜，丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、首付金額及支付方式

1.首付金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款。

3.首付款支付方式：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定及時(shí)支付首付款。

3.若買方未按約定支付首付款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

5.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付后辦理過戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。

4.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付后保證房屋的居住安全和舒適度。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

2.乙方在房屋交付后，未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.乙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.乙方不得將房屋出租或抵押給他人。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（如有）；

4.擔(dān)保合同復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供資金保障，降低甲方在房屋購買過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的參與有助于確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也能促進(jìn)房屋交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在房屋交易過程中自身的合法權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，確保房屋交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜，丙方作為融資方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物坐落地址：____________________

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.租賃物面積：____________________平方米

4.租賃物用途：____________________

5.租賃物裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.每月租金：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.租金支付方式：____________________

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方同意向賣方提供資金支持，用于購買租賃物。

2.融資方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付租賃物。

3.融資方有權(quán)要求賣方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好狀態(tài)。

4.融資方有權(quán)要求賣方在租賃期滿后，按照約定辦理租賃物的交付手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物的使用、收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求賣方在租賃期內(nèi)提供必要的服務(wù)和維護(hù)。

3.乙方有權(quán)要求賣方在租賃期滿后，按照約定退還押金。

4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止租賃合同，但需提前____________________日通知賣方。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.甲方在租賃期內(nèi)損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.甲方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.融資協(xié)議復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的所有權(quán)人，通過合同主導(dǎo)地位，確