雙包建房合同范例

雙包建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱(chēng)“發(fā)包方”）：_________________________

乙方（以下稱(chēng)“承包方”）：_________________________

鑒于甲方擬在其土地上進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方愿意承接該房屋建設(shè)任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：_________________________

2.工程地點(diǎn)：_________________________

3.工程規(guī)模：_________________________

4.工程內(nèi)容：_________________________

5.工程總投資：人民幣_(tái)________________________元整。

二、工程承包方式

1.承包方對(duì)整個(gè)工程承擔(dān)施工責(zé)任，包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.承包方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量合格。

三、工程工期

1.工程開(kāi)工日期：_________________________

2.工程竣工日期：_________________________

3.工程總工期為_(kāi)________________________日歷天。

四、工程款支付

1.甲方應(yīng)按工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例及時(shí)間如下：

（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的_________________________%

（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付合同總價(jià)款的_________________________%

（3）裝修及設(shè)備安裝完成后支付合同總價(jià)款的_________________________%

（4）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的_________________________%

2.甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前將工程款支付至承包方指定的賬戶(hù)。

五、工程驗(yàn)收

1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收程序：雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，由甲方出具驗(yàn)收合格證明。

六、工程保修

1.承包方對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為_(kāi)________________________年。

2.保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________________________%。

2.承包方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的_________________________%。

3.雙方因其他違約行為產(chǎn)生的損害賠償，按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.工程設(shè)計(jì)圖紙及資料

3.工程預(yù)算書(shū)

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

5.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱(chēng)“發(fā)包方”）：_________________________

乙方（以下稱(chēng)“承包方”）：_________________________

丙方（以下稱(chēng)“監(jiān)理方”）：_________________________

鑒于甲方擬在其土地上進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方愿意承接該房屋建設(shè)任務(wù)，丙方愿意作為監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：_________________________

2.工程地點(diǎn)：_________________________

3.工程規(guī)模：_________________________

4.工程內(nèi)容：_________________________

5.工程總投資：人民幣_(tái)________________________元整。

二、工程承包方式

1.承包方對(duì)整個(gè)工程承擔(dān)施工責(zé)任，包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

三、工程工期

1.工程開(kāi)工日期：_________________________

2.工程竣工日期：_________________________

3.工程總工期為_(kāi)________________________日歷天。

四、工程款支付

1.甲方應(yīng)按工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例及時(shí)間如下：

（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的_________________________%

（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付合同總價(jià)款的_________________________%

（3）裝修及設(shè)備安裝完成后支付合同總價(jià)款的_________________________%

（4）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的_________________________%

2.甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前將工程款支付至承包方指定的賬戶(hù)。

五、工程驗(yàn)收

1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收程序：由監(jiān)理方組織驗(yàn)收，甲方參與，驗(yàn)收合格后，由甲方出具驗(yàn)收合格證明。

六、監(jiān)理方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括施工過(guò)程、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

2.丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況。

3.丙方有權(quán)對(duì)承包方的施工方案、施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)監(jiān)理報(bào)告的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。

八、承包方違約及限制條款

1.承包方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的_________________________%。

2.承包方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.承包方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.承包方不得拖欠工人工資，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、監(jiān)理方責(zé)任

1.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況。

3.丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十二、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.工程設(shè)計(jì)圖紙及資料

3.工程預(yù)算書(shū)

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

5.其他相關(guān)文件

十三、第三方介入的意義和目的

1.第三方監(jiān)理方的介入，有助于提高工程質(zhì)量、保障安全生產(chǎn)、確保工程進(jìn)度。

2.第三方監(jiān)理方可以客觀、公正地監(jiān)督工程實(shí)施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為工程建設(shè)的發(fā)起方和投資方，有權(quán)對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方通過(guò)合同明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障自身利益最大化。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱(chēng)“業(yè)主”）：_________________________

乙方（以下稱(chēng)“施工方”）：_________________________

丙方（以下稱(chēng)“監(jiān)理方”）：_________________________

鑒于業(yè)主擬對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行翻修，施工方愿意承接該翻修工程，丙方愿意作為監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：_________________________

2.工程地點(diǎn)：_________________________

3.工程規(guī)模：_________________________

4.工程內(nèi)容：_________________________

5.工程總投資：人民幣_(tái)________________________元整。

二、工程承包方式

1.施工方對(duì)整個(gè)工程承擔(dān)施工責(zé)任，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、裝修設(shè)計(jì)、施工安裝等。

2.丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

三、工程工期

1.工程開(kāi)工日期：_________________________

2.工程竣工日期：_________________________

3.工程總工期為_(kāi)________________________日歷天。

四、工程款支付

1.業(yè)主應(yīng)按工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例及時(shí)間如下：

（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的_________________________%

（2）主體結(jié)構(gòu)完工及裝修設(shè)計(jì)方案確定后支付合同總價(jià)款的_________________________%

（3）裝修施工及設(shè)備安裝完成后支付合同總價(jià)款的_________________________%

（4）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的_________________________%

2.業(yè)主應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前將工程款支付至施工方指定的賬戶(hù)。

五、施工方權(quán)益保障

1.施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)支付工程款。

2.施工方有權(quán)在工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)業(yè)主提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。

3.施工方有權(quán)要求丙方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求丙方提出整改意見(jiàn)。

六、監(jiān)理方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括施工過(guò)程、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

2.丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向業(yè)主和施工方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況。

3.丙方有權(quán)對(duì)施工方的施工方案、施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

七、業(yè)主違約及限制條款

1.業(yè)主未按約定支付工程款的，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________________________%。

2.業(yè)主不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)施工方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

3.業(yè)主不得無(wú)故拖延工程進(jìn)度，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、施工方權(quán)利條款

1.施工方有權(quán)要求業(yè)主提供必要的施工條件和設(shè)施。

2.施工方有權(quán)要求業(yè)主對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。

3.施工方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行公正評(píng)價(jià)。

九、施工方利益條款

1.施工方有權(quán)在工程完成后，獲得相應(yīng)的工程尾款。

2.施工方有權(quán)要求業(yè)主在工程驗(yàn)收合格后，提供工程保修服務(wù)。

3.施工方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，獲得業(yè)主的工程好評(píng)和口碑傳播。

十、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十二、附件

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及資料

2.工程預(yù)算書(shū)

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