南寧租賃合同范例

南寧租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，用途為_(kāi)_______________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_______________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物所在物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理費(fèi)，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的__%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，用途為_(kāi)_______________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_______________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方同意為本合同中乙方的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力不低于乙方應(yīng)支付的租金總額。

5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

七、物業(yè)管理費(fèi)

7.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物所在物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理費(fèi)，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的__%。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方未支付租金總額的__%。

（2）丙方提供的擔(dān)保能力不足的，應(yīng)補(bǔ)足差額。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方的租金回收風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金按時(shí)支付，保障甲方權(quán)益；

2.通過(guò)第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

3.明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保合同履行；

4.優(yōu)化租賃關(guān)系，提高租賃市場(chǎng)穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意承租該房產(chǎn)，為確保租賃物的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，丙方同意提供物業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，用途為_(kāi)_______________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_______________________。

四、物業(yè)服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、設(shè)施維修等。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方合理需求。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理合同約定執(zhí)行。

5.2丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)管理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用使用情況等。

5.3丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施維修，并有權(quán)要求丙方提供維修記錄。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的__%。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行物業(yè)管理責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)總額的__%。

（2）丙方提供的物業(yè)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房