工廠小院出售合同范例

工廠小院出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工廠小院（以下簡稱“該小院”），乙方有意購買該小院，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該小院出售給乙方。

1.2該小院的具體位置、面積、土地性質(zhì)、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息，詳見附件一：《工廠小院基本信息表》。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的出售價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部出售價格。

2.3乙方支付出售價格的方式為：__________。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該小院交付給乙方。

3.2乙方在收到該小院后，應(yīng)立即辦理該小院的權(quán)屬過戶手續(xù)，將甲方名下的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該小院的權(quán)屬過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方在辦理該小院的權(quán)屬過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

4.2甲方在出售該小院過程中，應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的物出售價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《工廠小院基本信息表》

二、甲方身份證復(fù)印件

三、乙方身份證復(fù)印件

四、土地權(quán)屬證明

五、建筑物所有權(quán)證明

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工廠小院（以下簡稱“該小院”），乙方有意購買該小院，為保障交易安全，甲方同意引入丙方作為監(jiān)管方，共同參與交易。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該小院出售給乙方。

1.2該小院的具體位置、面積、土地性質(zhì)、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息，詳見附件一：《工廠小院基本信息表》。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的出售價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部出售價格。

2.3乙方支付出售價格的方式為：__________。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該小院交付給乙方。

3.2乙方在收到該小院后，應(yīng)立即辦理該小院的權(quán)屬過戶手續(xù)，將甲方名下的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的過戶行為，確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對乙方的支付行為、過戶行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以核實交易的真實性。

4.3丙方有權(quán)對乙方在交易過程中的違法行為進(jìn)行制止，并要求甲方采取措施予以糾正。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方收取合理的監(jiān)管費(fèi)用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方在辦理該小院的權(quán)屬過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

5.2甲方在出售該小院過程中，應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付出售價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的物出售價格的__________%。

6.2乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的物出售價格的__________%。

6.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易出現(xiàn)風(fēng)險的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的物出售價格的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《工廠小院基本信息表》

二、甲方身份證復(fù)印件

三、乙方身份證復(fù)印件

四、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

五、土地權(quán)屬證明

六、建筑物所有權(quán)證明

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風(fēng)險。丙方作為監(jiān)管方，對乙方的支付行為、過戶行為進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方監(jiān)管，提高交易透明度，降低交易風(fēng)險，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的工廠小院（以下簡稱“該小院”），為保障乙方的購買權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與交易。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該小院出售給乙方。

1.2該小院的具體位置、面積、土地性質(zhì)、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息，詳見附件一：《工廠小院基本信息表》。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的出售價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部出售價格。

2.3乙方支付出售價格的方式為：__________。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該小院交付給乙方。

3.2乙方在收到該小院后，應(yīng)立即辦理該小院的權(quán)屬過戶手續(xù)，將甲方名下的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)向乙方提供不低于本合同標(biāo)的物出售價格__________%的擔(dān)保金額。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供購買該小院的資金來源證明。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買該小院。

4.4丙方在乙方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式交付該小院。

5.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該小院的權(quán)屬過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行期間履行擔(dān)保義務(wù)。

5.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲丙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付該小院的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的物出售價格的__________%。

6.2甲方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的物出售價格的__________%。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的物出售價格的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《工廠小院基本信息表》

二、甲方身份證復(fù)印件

三、乙方身份證復(fù)印件

四、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

五、土地權(quán)屬證明

六、建筑物所有權(quán)證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入擔(dān)保方丙方，確保在購買過程中