房產(chǎn)委托授權(quán)合同范例

房產(chǎn)委托授權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托人”）與乙方（以下簡稱“受托人”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）委托乙方進行出售事宜，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.委托人同意將位于__________的房產(chǎn)委托乙方進行出售。

2.乙方接受委托，負責該房產(chǎn)的出售事宜。

二、委托權(quán)限

1.乙方有權(quán)以委托人名義，與任何有意購買該房產(chǎn)的第三方進行洽談、簽訂買賣合同等事宜。

2.乙方在出售該房產(chǎn)過程中，有權(quán)代表委托人接受、拒絕任何第三方提出的條件。

三、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.如委托人提前解除本合同，應(yīng)書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)報酬。

四、報酬及費用

1.乙方在出售該房產(chǎn)過程中，若成功促成交易，委托人應(yīng)向乙方支付成交價的____%作為報酬。

2.乙方在出售該房產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的一切費用，如廣告費、中介費等，由委托人承擔。

3.乙方在委托期限內(nèi)，若因自身原因?qū)е略摲慨a(chǎn)未成功出售，乙方無權(quán)要求委托人支付報酬。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及委托事項負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同生效之日起至該房產(chǎn)出售完畢之日止。

六、違約責任

1.乙方違反本合同約定，未在委托期限內(nèi)完成該房產(chǎn)出售，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為成交價的____%。

2.委托人違反本合同約定，未按約定支付報酬，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付報酬的____%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作關(guān)系，不得損害對方合法權(quán)益。

八、合同解除

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

2.在合同解除前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明

（2）房屋買賣合同樣本

（3）委托人授權(quán)委托書

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托人”）為保護自身合法權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“受托人”）及第三方（以下簡稱“中介方”）共同參與其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的出售事宜。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.委托人同意將位于__________的房產(chǎn)委托乙方進行出售。

2.中介方接受委托，協(xié)助乙方完成該房產(chǎn)的出售事宜。

3.乙方接受委托，負責該房產(chǎn)的出售事宜，包括但不限于與中介方溝通、洽談、簽訂買賣合同等。

二、委托權(quán)限

1.乙方有權(quán)以委托人名義，與任何有意購買該房產(chǎn)的第三方進行洽談、簽訂買賣合同等事宜。

2.中介方有權(quán)協(xié)助乙方與有意購買該房產(chǎn)的第三方進行洽談，并提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。

3.委托人有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方和中介方停止一切出售活動。

三、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.委托人有權(quán)在任何時間提前解除本合同，無需承擔違約責任。

四、中介方責任與權(quán)利

1.中介方負責提供該房產(chǎn)的市場信息、潛在買家資源及銷售建議。

2.中介方有權(quán)要求委托人支付中介服務(wù)費用，費用標準為成交價的____%。

3.中介方在委托期限內(nèi)，若因自身原因?qū)е略摲慨a(chǎn)未成功出售，無權(quán)要求委托人支付報酬。

五、乙方責任與權(quán)利

1.乙方負責與中介方溝通，協(xié)調(diào)該房產(chǎn)的出售事宜。

2.乙方有權(quán)要求委托人提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，并有權(quán)查閱委托人提供的資料。

3.乙方在出售該房產(chǎn)過程中，若因自身原因?qū)е略摲慨a(chǎn)未成功出售，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為成交價的____%。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方和中介方在出售過程中，不得泄露甲方個人信息及房產(chǎn)信息。

2.甲方有權(quán)要求乙方和中介方在出售過程中，不得接受任何第三方的不正當利益。

3.甲方有權(quán)要求乙方和中介方在出售過程中，不得損害甲方合法權(quán)益。

七、違約責任

1.乙方和中介方違反本合同約定，未在委托期限內(nèi)完成該房產(chǎn)出售，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為成交價的____%。

2.乙方和中介方違反本合同約定，泄露甲方個人信息及房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

3.乙方和中介方違反本合同約定，接受任何第三方的不正當利益，應(yīng)退還所得利益，并承擔相應(yīng)法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

2.在合同解除前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入，有利于提高該房產(chǎn)的出售效率，縮短出售周期。

2.第三方介入，有利于保護甲方的合法權(quán)益，避免在出售過程中遭受損失。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為委托人，對出售事宜擁有最終決定權(quán)，有利于保障甲方的權(quán)益。

2.甲方為主導(dǎo)，有利于確保出售過程透明、公正，避免乙方和中介方濫用職權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)委托乙方（以下簡稱“代理”）及第三方（以下簡稱“顧問”）共同參與該房產(chǎn)的租賃事宜。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.甲方委托乙方作為其代理，負責尋找租賃該房產(chǎn)的租戶。

2.甲方委托顧問提供專業(yè)的市場分析、租戶篩選及租賃合同談判等服務(wù)。

二、委托權(quán)限

1.乙方有權(quán)以甲方名義，與潛在租戶進行洽談，并代表甲方簽訂租賃合同。

2.顧問有權(quán)協(xié)助乙方進行市場調(diào)研，提供租戶推薦及租賃合同制定建議。

三、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.甲方有權(quán)在任何時間提前解除本合同，乙方和顧問有權(quán)要求支付提前解除的補償。

四、顧問責任與權(quán)利

1.顧問負責提供市場分析報告，包括租賃市場趨勢、租金水平等。

2.顧問有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的詳細資料，并有權(quán)查閱甲方提供的資料。

3.顧問有權(quán)收取顧問服務(wù)費用，費用標準為租賃合同年租金的____%。

五、乙方責任與權(quán)利

1.乙方負責尋找潛在租戶，組織租賃洽談，并代表甲方簽訂租賃合同。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，并有權(quán)查閱甲方提供的資料。

3.乙方有權(quán)收取代理服務(wù)費用，費用標準為租賃合同年租金的____%。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方和顧問在租賃過程中，不得泄露甲方個人信息及房產(chǎn)信息。

2.甲方有權(quán)要求乙方和顧問在租賃過程中，不得接受任何第三方的不正當利益。

3.甲方有權(quán)在租賃合同簽訂前，對租戶進行最終審核。

七、違約責任

1.乙方和顧問違反本合同約定，未在委托期限內(nèi)完成租賃，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃合同年租金的____%。

2.乙方和顧問違反本合同約定，泄露甲方個人信息及房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

3.乙方和顧問違反本合同約定，接受任何第三方的不正當利益，應(yīng)退還所得利益，并承擔相應(yīng)法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

2.在合同解除前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為代理，以