徐州房屋出售合同范例

徐州房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于徐州______區(qū)______街道______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于徐州______區(qū)______街道______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，土地面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_____，房屋內(nèi)裝修情況為_(kāi)_____。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的支付方式為：______。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)具備居住條件。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件交予甲方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金；乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。

4.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣合同登記申請(qǐng)書(shū)；

3.房屋買(mǎi)賣合同登記申請(qǐng)表；

4.房屋測(cè)繪報(bào)告；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于徐州______區(qū)______街道______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，由丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于徐州______區(qū)______街道______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，土地面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_____，房屋內(nèi)裝修情況為_(kāi)_____。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的支付方式為：______。

2.4丙方對(duì)本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_____。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)具備居住條件。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件交予甲方。

四、甲方的權(quán)益及利益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋總價(jià)款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的預(yù)付款，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照約定進(jìn)行裝修，確保房屋品質(zhì)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供相關(guān)證明材料，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金；逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定進(jìn)行房屋裝修的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供虛假證明材料的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方對(duì)本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_____。

6.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)按照擔(dān)保約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付一定比例的保證金，以降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

9.2丙方的擔(dān)保義務(wù)，為本合同提供了堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，本合同確保甲方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，有利于實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于徐州______區(qū)______街道______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，由丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方在交易中的權(quán)益得到充分保障，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于徐州______區(qū)______街道______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，土地面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_____，房屋內(nèi)裝修情況為_(kāi)_____。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的支付方式為：______。

2.4丙方對(duì)本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_____。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)具備居住條件。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件交予甲方。

四、乙方的權(quán)益及利益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，并確保房屋符合合同約定。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)房屋的裝修、設(shè)施等進(jìn)行確認(rèn)。

4.4乙方有權(quán)在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金；逾期超過(guò)______天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供房屋資料的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正，并有權(quán)拒絕支付房屋總價(jià)款的一部分。

5.3甲方在房屋交付過(guò)程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方對(duì)本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_____。

6.2丙方在擔(dān)保期間，如甲方違約，丙方應(yīng)按照擔(dān)保約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付一定比例的保證金，以降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙