制式購房合同范例

制式購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________，具體地址為：________________。

2.標(biāo)的房屋為________________（結(jié)構(gòu)、面積、用途等）。

3.標(biāo)的房屋所有權(quán)證編號為：________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋尾款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

4.房屋首付款及尾款支付方式如下：

（1）首付款：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元匯入賣方指定的銀行賬戶。

（2）尾款：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將尾款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元匯入賣方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上注明，并要求賣方在____日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付房屋交易稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按時(shí)支付房屋首付款及尾款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.如賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.如賣方交付的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的款項(xiàng)。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________，具體地址為：________________。

2.標(biāo)的房屋為________________（結(jié)構(gòu)、面積、用途等）。

3.標(biāo)的房屋所有權(quán)證編號為：________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋尾款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

4.房屋首付款及尾款支付方式如下：

（1）首付款：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元匯入賣方指定的銀行賬戶。

（2）尾款：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將尾款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元匯入賣方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對買方承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保買方按時(shí)支付房屋首付款及尾款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋。

四、買方權(quán)益保障

1.買方在支付房屋首付款及尾款后，享有標(biāo)的房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.買方在交付房屋后，享有標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)。

3.買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、賣方責(zé)任及權(quán)利

1.賣方應(yīng)按照本合同約定交付標(biāo)的房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付房屋首付款及尾款。

3.賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如買方未按時(shí)支付房屋首付款及尾款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金，并由擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

3.如賣方交付的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的款項(xiàng)。

4.買方在未支付房屋首付款及尾款前，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障買方權(quán)益，確保買方按時(shí)支付房屋款項(xiàng)。

2.第三方作為擔(dān)保方，對賣方交付的標(biāo)的房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，降低買方風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中獲得最大利益。

3.甲方通過限制乙方違約及增加違約責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.為確保交易過程透明公正，丙方同意擔(dān)任交易監(jiān)管方，對交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________，具體地址為：________________。

2.標(biāo)的房屋為________________（結(jié)構(gòu)、面積、用途等）。

3.標(biāo)的房屋所有權(quán)證編號為：________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋尾款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

4.房屋首付款及尾款支付方式如下：

（1）首付款：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元匯入賣方指定的銀行賬戶。

（2）尾款：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將尾款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元匯入賣方指定的銀行賬戶。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房屋交易過程的合法性、合規(guī)性。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.監(jiān)管方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付房屋款項(xiàng)。

四、賣方權(quán)益保障

1.賣方在買方支付房屋首付款及尾款后，享有標(biāo)的房屋的占有權(quán)。

2.賣方在買方支付完畢所有款項(xiàng)后，享有標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)。

3.賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付房屋款項(xiàng)，并保證交易過程順利進(jìn)行。

五、買方責(zé)任及權(quán)利

1.買方應(yīng)按照本合同約定支付房屋首付款及尾款。

2.買方有權(quán)要求監(jiān)管方對交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易公平公正。

3.買方有權(quán)在支付完畢所有款項(xiàng)后，取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如買方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.如賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

3.如監(jiān)管方發(fā)現(xiàn)交易過程中存在違法行為，有權(quán)要求賣方立即停止交易，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為