兌門市房合同范例

兌門市房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于________市________區(qū)________街道________號_______室的門市房（以下簡稱“該門市房”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于________市________區(qū)________街道________號_______室的門市房，以下簡稱“該門市房”。

1.2該門市房的具體面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，層數(shù)為________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應提前________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金，押金金額為人民幣________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在________個工作日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應承擔的費用）。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用該門市房過程中，應遵守國家法律法規(guī)、相關政策和甲方制定的規(guī)章制度，合理使用租賃物。

5.2乙方應對該門市房進行合理維護，確保其處于良好狀態(tài)。租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應將租賃物恢復至合同簽訂時的狀態(tài)。

六、甲方權利義務

6.1甲方應保證該門市房的合法權屬，不得侵犯乙方的合法權益。

6.2甲方應按時交付該門市房，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設施齊全。

六、乙方權利義務

6.1乙方應按約定支付租金，按時繳納相關稅費。

6.2乙方應合理使用該門市房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法經(jīng)營活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2若甲方未按時交付該門市房，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________%。

7.3若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為本合同的重要組成部分，共同參與并監(jiān)督甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的門市房租賃關系?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于________市________區(qū)________街道________號_______室的門市房，以下簡稱“該門市房”。

1.2該門市房的具體面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，層數(shù)為________層。

二、第三方職責

2.1第三方作為本合同的監(jiān)督方，負責監(jiān)督乙方租賃該門市房的過程，確保乙方遵守本合同約定。

2.2第三方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，以確保乙方合理使用該門市房，維護房屋及設施的安全與完好。

2.3第三方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

三、甲方權利義務

3.1甲方享有該門市房的所有權，有權決定租賃事宜。

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取必要的法律手段維護自身權益。

3.3甲方有權要求第三方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

3.4甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、乙方權利義務

4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用該門市房，但須遵守本合同約定。

4.2乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。

4.3乙方應合理使用該門市房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法經(jīng)營活動。

4.4乙方應接受第三方的監(jiān)督，積極配合第三方的檢查工作。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________%。

5.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3若乙方違反本合同約定，第三方有權向甲方報告，甲方有權采取必要措施維護自身權益。

5.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方權利義務

7.1第三方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2第三方有權要求乙方提供相關經(jīng)營資料，以便進行監(jiān)督。

7.3第三方有權要求甲方提供租賃物相關信息，以便進行監(jiān)督。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同引入第三方主體，旨在保障甲方權益，提高租賃管理的透明度，降低租賃風險。通過第三方監(jiān)督，甲方能夠更有效地維護自身利益，確保乙方遵守合同約定。同時，本合同明確了甲乙雙方的責權利，為租賃關系的穩(wěn)定提供了保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方作為房屋所有者的權益得到充分保障。

2.通過第三方監(jiān)督，提高租賃管理的透明度，降低租賃風險。

3.甲方能夠更有效地維護自身利益，確保乙方遵守合同約定。

第三方介入的意義和目的：

1.作為監(jiān)督方，第三方能夠客觀、公正地處理租賃過程中的問題，維護甲乙雙方的合法權益。

2.第三方監(jiān)督有助于提高租賃管理的規(guī)范性和效率。

3.第三方介入有助于降低租賃風險，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為本合同的重要組成部分，共同參與并監(jiān)督甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方之間的門市房租賃關系。現(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于________市________區(qū)________街道________號_______室的門市房，以下簡稱“該門市房”。

1.2該門市房的具體面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，層數(shù)為________層。

二、第三方職責

2.1第三方作為本合同的監(jiān)督方，負責監(jiān)督甲方租賃該門市房的過程，確保甲方履行合同義務。

2.2第三方有權對甲方進行定期或不定期的檢查，以確保甲方維護房屋及設施的安全與完好。

2.3第三方有權對甲方的維修保養(yǎng)行為進行監(jiān)督，確保甲方按照約定及時進行必要的維修保養(yǎng)。

三、乙方權利義務

3.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用該門市房，享有合法的租賃權益。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付該門市房，并確保房屋及設施符合約定標準。

3.3乙方有權要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務，保障租賃物的正常使用。

四、甲方權利義務

4.1甲方應保證該門市房的合法權屬，不得侵犯乙方的合法權益。

4.2甲方應按時交付該門市房，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設施齊全。

4.3甲方應接受第三方的監(jiān)督，配合第三方的檢查工作。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按時交付該門市房，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________%。

5.2若甲方未按照約定進行維修保養(yǎng)，乙方有權要求甲方承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失。

5.3若甲方違反本合同約定，第三方有權向乙方報告，乙方有權采取必要措施維護自身權益。

5.4甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行影響乙方正常使用的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方權利義務

7.1第三方有權對甲方進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。

7.2第三方有權要求甲方提供租賃物相關信息，以便進行監(jiān)督。

7.3第三方有權要求乙方提供租賃過程中的相關資料，以便進行監(jiān)督。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同引入第三方主體，旨在保障乙方權益，提高租賃管理的透明度，降低租賃風險。通過第三方監(jiān)督，乙方能夠更有效地維護自身利益，確保甲方履行合同約定。

乙方為主導的