中介房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

中介房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（賣方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：中介有限公司

法定代表人：王五

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方擬出售其所有的房屋，乙方擬購(gòu)買該房屋，丙方作為中介方提供居間服務(wù)，甲乙丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.甲方同意將其所有的位于北京市海淀區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.該房屋建筑面積為XX平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：京房權(quán)證海字第XX號(hào)。

3.該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：家具、家電、裝修等。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方約定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXX）至甲方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)支付剩余房款人民幣XXXX元整（￥XXXX）至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起X日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證該房屋交付時(shí)符合正常居住條件。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品，并確保水電氣等公共設(shè)施正常使用。

第四條房屋過戶

1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)共同到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。

2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付房款千分之一的違約金。

3.若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格百分之五的違約金。

4.若因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法過戶，乙方已支付的定金不予退還，并支付相當(dāng)于房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格百分之五的違約金。

第六條中介服務(wù)

1.丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，并提供必要的居間服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋的實(shí)際情況。

3.丙方應(yīng)在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣XXXX元整（￥XXXX）。

第七條保密條款

甲乙丙三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。

第八條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并提供相應(yīng)證明，各方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同的任何修改和補(bǔ)充均需甲乙丙三方書面同意。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX