中介房產(chǎn)合同范本

中介房產(chǎn)合同范本

甲方（賣方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：XX房地產(chǎn)中介有限公司

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有購(gòu)買該房產(chǎn)的意愿，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)信息

1.該房產(chǎn)的具體地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX。

2.該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制，甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出售。

3.該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括XX，甲方應(yīng)保證上述附屬設(shè)施的完好無損，并在交房時(shí)一并移交給乙方。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00），定金支付后，本合同生效。

3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）支付給甲方。

4.甲方在收到全部房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在收到全部房款之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，并辦理房屋交接手續(xù)。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，且無任何未解決的糾紛。

3.甲方逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)交易價(jià)格千分之一的違約金。

四、房產(chǎn)過戶

1.甲乙雙方同意在乙方支付全部房款后三十個(gè)工作日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

2.過戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于房產(chǎn)交易價(jià)格百分之五的違約金。

五、中介服務(wù)

1.丙方作為中介方，應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢、協(xié)調(diào)甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.丙方在本合同履行過程中，如因丙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，丙方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得該房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于房產(chǎn)交易價(jià)格百分之十的違約金。

2.如乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之一的違約金；逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)交易價(jià)格百分之五的違約金。

3.如丙方違反本合同約定，未能提供約定服務(wù)或提供虛假信息的，丙方應(yīng)退還已收取的全部中介費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：張三