住房裝修裝飾合同

住房裝修裝飾合同

甲方（業(yè)主）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（裝修公司）：XX裝飾工程有限公司

法定代表人：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方有住房裝修裝飾的需求，乙方具備相應的裝修裝飾資質和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方住房裝修裝飾事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

一、工程概況

1.工程地點：北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室。

2.工程內容：包括但不限于水電改造、地面鋪設、墻面粉刷、吊頂安裝、廚衛(wèi)裝修、家具定制等。

3.工程期限：自2023年5月1日起至2023年8月1日止，共計90天。

4.工程質量：按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行，確保工程質量達到合格標準。

二、工程價款及支付方式

1.工程總價款為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00元）。

2.支付方式如下：

a.合同簽訂后3日內，甲方向乙方支付總價款的30%作為預付款，即人民幣叁萬元整（￥30,000.00元）。

b.水電改造完成后3日內，甲方向乙方支付總價款的30%，即人民幣叁萬元整（￥30,000.00元）。

c.工程過半后3日內，甲方向乙方支付總價款的30%，即人民幣叁萬元整（￥30,000.00元）。

d.工程竣工驗收合格后7日內，甲方向乙方支付剩余的10%，即人民幣壹萬元整（￥10,000.00元）。

三、材料供應

1.乙方負責提供裝修所需的全部材料，并保證材料質量符合國家及行業(yè)標準。

2.甲方有權對乙方提供的材料進行抽查檢驗，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應無條件更換。

3.乙方應提前7日向甲方提供材料清單及預算，經(jīng)甲方確認后方可采購。

四、施工管理

1.乙方應嚴格按照合同約定的工程期限和質量標準進行施工。

2.乙方應指派項目經(jīng)理負責現(xiàn)場施工管理，并確保施工人員具備相應的資質。

3.甲方有權對施工進度和質量進行監(jiān)督，乙方應予以配合。

五、工程變更

1.施工過程中如需變更工程內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.工程變更導致的工程價款增減，按照實際發(fā)生的費用進行結算。

六、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應提前3日通知甲方進行驗收。

2.甲方應在接到通知后7日內組織驗收，逾期未驗收視為默認驗收合格。

3.驗收不合格的，乙方應在甲方指定的期限內無償返工，直至驗收合格。

七、違約責任

1.甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項千分之五的違約金。

2.乙方逾期竣工的，每逾期一日，應向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

3.因乙方原因導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工，直至驗收合格，并賠償甲方因此造成的損失。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（