中介購房合同范文

中介購房合同范文

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：XX房地產(chǎn)中介有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方有購買房屋的意愿，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，三方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同條款：

一、房屋信息

1.房屋坐落：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室。

2.房屋建筑面積：XX平方米。

3.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封等權(quán)利瑕疵。

4.房屋現(xiàn)狀：房屋為毛坯房，未裝修，無家具家電。

5.房屋用途：住宅。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

3.乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起十個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.交付時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施設(shè)備完好，且房屋內(nèi)無他人居住。

3.甲方交付房屋時，應(yīng)將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件一并交給乙方。

四、過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等文件。

2.過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付全部房款之日起三十個工作日內(nèi)完成。

3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、中介服務(wù)

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的房屋買賣事宜，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

2.丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)可靠，不得隱瞞房屋的真實(shí)情況。

3.丙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后三個工作日內(nèi)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未能按期交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之一的違約金；逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房屋總價款百分之十的違約金。

3.若丙方未能履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易無法完成，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（蓋章）：