2025房屋出租協(xié)議書樣板房屋租賃合同協(xié)議書范本

?合同編號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市（縣）街道號，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備情況詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同的任何條款如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有填寫的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如信息有誤，可能導(dǎo)致合同無效或糾紛產(chǎn)生。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)核對所有填寫的信息，確保無誤。如有疑問，可向相關(guān)專業(yè)人士咨詢。2.明確租賃期限、租金及支付方式。如租賃期限、租金及支付方式不明確，可能導(dǎo)致雙方權(quán)益受損。解決辦法：在簽訂合同前，詳細(xì)閱讀租賃期限、租金及支付方式的條款，確保明確無誤。如有疑問，可與甲方協(xié)商確認(rèn)。3.注意房屋使用及維修條款。如房屋使用不當(dāng)或私自拆改、破壞，可能導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀房屋使用及維修條款，了解相關(guān)注意事項(xiàng)。如有疑問，可向甲方咨詢。4.提前解除合同的違約責(zé)任。如提前解除合同，可能導(dǎo)致雙方權(quán)益受損。解決辦法：在簽訂合同前，詳細(xì)閱讀提前解除合同的條款，了解違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。如有疑問，可與甲方協(xié)商確認(rèn)。5.合同爭議解決方式。如合同有任何爭議，需按照約定方式解決。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同爭議解決方式的條款，了解相關(guān)法律規(guī)定。如有疑問，可向相關(guān)專業(yè)人士咨詢。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，需向守約方支付的賠償金。7.房屋使用及維修：指乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)。8.提前解除合同：指合同雙方在合同履行期間，提前終止合同關(guān)系的行為。9.合同爭議：指合同雙方在履行合同過程中，對合同條款或履行情況產(chǎn)生分歧。10.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見的方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給承租方居住或辦公。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)代理出租房屋。3.房屋租賃雙方為國內(nèi)居民或外籍人士。4.租賃房屋包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類用途。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。3.保險責(zé)任：雙方是否需要購買房屋保險，保險覆蓋范圍等。4.變更條款：如合同一方發(fā)生變更，如地址、聯(lián)系方式等，需及時通知對方。5.違約解除合同：除合同規(guī)定外，哪些情況下可以提前解除合同。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，如有轉(zhuǎn)租，需遵守的相關(guān)規(guī)定。7.房屋用途：乙方租賃房屋的具體用途，是否符合甲方要求。8.爭議解決：如合同爭議無法通過友好協(xié)商解決，雙方同意提交至何種法律途徑解決。附件列表：1.房屋平面圖：詳細(xì)展示房屋結(jié)構(gòu)、房間布局等。2.家具家電清單：列明房屋內(nèi)所有家具、家電的名稱、數(shù)量、型號等。