2025電腦城租賃合同范文

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物1.甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方租賃的租賃物包括：。2.乙方租賃租賃物的用途為：。二、租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣元，乙方應在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方支付租金后，甲方提供租賃物的使用權，并負責租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等事宜。3.乙方如有逾期支付租金的情況，應支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的同%。四、租賃物的使用和保管1.乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好。2.乙方不得將租賃物轉租、轉讓給他人，不得改變租賃物的結構和用途。3.乙方在租賃期間如發(fā)生損壞或丟失，應按甲方的要求承擔相應的賠償責任。五、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。如一方需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應按照甲方的要求遷出租賃物，并支付產(chǎn)生的相關費用。六、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲方未按約定提供租賃物或服務質(zhì)量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或解除合同。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。2.確認合同雙方的資質(zhì)和授權情況，確保雙方合法有效。3.明確租賃物的具體信息和規(guī)格，確保租賃物的實際情況與合同描述相符。4.注意租賃期限的起止時間，確保雙方對租賃期限的約定清晰明確。5.關注租金的支付方式和時間，確保按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。6.合理使用和保管租賃物，避免因使用不當導致的損壞或丟失。7.注意合同的變更和解除條件，確保在合同變更或解除時的合法程序。8.了解違約責任，確保在違約時能夠按照合同約定承擔相應的責任。解決辦法：1.遇到合同條款理解不一致的情況，可以通過協(xié)商溝通，達成一致理解。2.若發(fā)現(xiàn)合同雙方資質(zhì)或授權有問題，應要求對方提供相應的合法證明文件。3.對于租賃物的具體信息有疑問，可以實地查看或要求甲方提供詳細說明。4.如果租賃期限有變動，應及時與對方溝通，重新約定起止時間。5.若乙方逾期支付租金，應主動聯(lián)系甲方說明情況，并盡快支付滯納金。6.在使用租賃物時，應遵守操作規(guī)程，避免不當使用。7.合同變更或解除時，應提前一個月通知對方，并協(xié)商一致。8.如有違約行為，應根據(jù)合同約定承擔相應責任，必要時可以尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品或空間。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應支付給出租方的違約金。7.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.電腦城或類似商業(yè)空間的租賃。2.個人或企業(yè)租賃電腦城中的攤位、店鋪或辦公空間。3.租賃期限較長的商業(yè)空間使用合同。4.涉及租金支付、使用限制和違約責任等條款的租賃合同。補充條款：1.租賃物的清單，詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀況。2.電腦城的營業(yè)時間、管理規(guī)則和公共區(qū)域的使用規(guī)定。3.網(wǎng)絡安全和數(shù)據(jù)保護的條款，確保租賃期間的數(shù)據(jù)安全和隱私保護。4.保險條款，要求承租方購買相應的商業(yè)保險，保障租賃物的安全。5.緊急情況下的應急預案，如火災、地震等自然災害或緊急事件的處理程序。6.維修和保養(yǎng)的責任分配，明確出租方和承租方的維修責任范圍。7.租金調(diào)整機制，如市場租金變動超過一定幅度時，租金如何調(diào)整。8.提前終止合同的條件和違約責任，包括提前解除合同的違約金或其他賠償。附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的各項信息，作為合同附件。2.電腦城平面圖：標明租賃店鋪或攤位的位置，作為合同附件。3.保險單據(jù)：承租方購買的商業(yè)保險單據(jù)，作為合同附件。4.網(wǎng)絡安全和數(shù)據(jù)保護政策：詳細說明雙方在網(wǎng)絡安全和數(shù)據(jù)保護