2025深圳市保障性租賃住房租賃合同（政府組織配租）示范文本

?合同編號：甲方（政府）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是深圳市保障性租賃住房的政府組織者，負責(zé)提供保障性租賃住房，并按照本合同的約定進行配租；乙方是具備租賃資格的承租人，愿意租賃甲方的保障性租賃住房，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房源及配租面積1.1甲方提供的保障性租賃住房位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2甲方根據(jù)乙方的實際需求和甲方房源情況，確定配租給乙方的住房面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方根據(jù)屆時的情況協(xié)商確定是否續(xù)租及續(xù)租的條件。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月元，租金支付方式為每季度支付一次，每次支付個月租金。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付當(dāng)季度的租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的住房及附屬設(shè)施，按照甲方制定的管理制度進行使用，不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變住房用途。5.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護保養(yǎng)由甲方負責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲方因公共利益需要提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照本合同約定給予乙方相應(yīng)的補償。6.2在租賃期內(nèi)，乙方如需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的程序辦理退房手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（政府）：乙方（承租人）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.房源及配租面積：確保甲乙雙方對提供的房源及配租面積有清晰的理解和確認。如在入住后發(fā)現(xiàn)實際房源與合同描述不符，乙方應(yīng)及時與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整或給予相應(yīng)的補償。2.租賃期限：乙方應(yīng)仔細確認租賃期限，確保租賃期限符合自己的需求。如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的程序辦理退房手續(xù)。3.租金及支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的租金及支付方式進行支付。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。4.押金：乙方應(yīng)按照合同約定的金額向甲方支付押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金。5.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的住房及附屬設(shè)施，并按照甲方制定的管理制度進行使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.合同的變更和解除：如甲方因公共利益需要提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照合同約定給予乙方相應(yīng)的補償。如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的程序辦理退房手續(xù)。7.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.保障性租賃住房：指由政府組織提供的，面向中低收入家庭、新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員等群體的租賃住房，旨在解決其住房困難問題。2.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。3.租金：指乙方按照租賃合同約定支付給甲方的費用，用于使用租賃物。4.押金：指乙方為了確保履行租賃合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)按照合同約定的比例支付給甲方的違約金。6.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行租賃合同過程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.深圳市政府組織的保障性租賃住房租賃事務(wù)。2.針對具備租賃資格的承租人提供的住房租賃服務(wù)。補充條款：1.寵物政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)章制度。違反規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.訪客管理：乙方應(yīng)事先通知甲方訪客信息，并遵守甲方關(guān)于訪客的管理規(guī)定。如訪客違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。3.公共設(shè)施使用：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的公共設(shè)施，并遵守相關(guān)使用規(guī)定。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。4.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守住房內(nèi)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保在使用過程中的安全。如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.信息