2025廣東民房建筑施工承包合同

?合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的建設方，乙方為房屋的施工方，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經協(xié)商一致，就甲方房屋的建筑施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程內容1.1本工程的地址為：1.2本工程的建設內容為：1.3本工程的施工標準為：二、工程價款2.1本工程的合同總價為：元（大寫：元整）。2.2乙方在合同簽訂后個工作日內向甲方提交工程預算，甲方在收到預算后個工作日內予以確認。2.3工程進度款支付比例為：%。2.4工程尾款支付條件為：。三、施工期限3.1本工程的開工日期為：。3.2本工程的竣工日期為：。3.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應提前個工作日向甲方說明原因并申請延期。四、質量標準4.1乙方應嚴格按照我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收不合格的，乙方應無條件進行整改，直至達到驗收標準。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至工程竣工驗收合格日止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的合法性：確保本合同的內容符合我國相關法律法規(guī)的要求，避免出現(xiàn)違反法律規(guī)定的情況。解決辦法是，在簽訂合同前，由專業(yè)法律人士對合同進行審核，確保合同的合法性。2.工程質量的保障：乙方應嚴格按照我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。解決辦法是，甲方可以定期對工程進度和質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方溝通，要求乙方進行整改。3.合同的履行期限：確保合同約定的施工期限合理，避免因工期過長或過短導致合同無法履行。解決辦法是，在合同中明確約定開工日期和竣工日期，并根據實際情況合理設置工期。4.保密條款的遵守：雙方應嚴格保密在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息。解決辦法是，在合同中明確約定保密內容和保密期限，并嚴格遵守。5.違約責任的承擔：如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任。解決辦法是，在合同中明確約定違約責任和違約金的計算方式。6.爭議解決的途徑：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法是，在合同中明確約定爭議解決方式和管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設的一方，在本合同中為甲方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建設的一方，在本合同中為乙方。3.工程預算：指承包方根據工程設計文件和施工方案，對工程所需材料、人工、設備等費用進行預估的文件。4.工程進度款：指甲方按照工程實際進度和合同約定，向乙方支付的款項。5.工程尾款：指甲方在工程竣工驗收合格后，向乙方支付的剩余款項。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約責任金額。7.保密期限：指雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息的保密期限。8.爭議解決方式：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決途徑和方法。應用場合：1.個人或企業(yè)新建、擴建、改建民房的建筑施工。2.適用于各類民房建筑項目的施工承包。補充條款：1.工程變更：如因設計變更、工程量增減等原因導致合同總價發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致工程無法正常進行的，雙方應協(xié)商解決。3.工程保險：建議雙方根據實際情況購買工程保險，以降低風險。4.安全生產：乙方應嚴格遵守安全生產規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。5.環(huán)境保護：乙方應遵守環(huán)境保護法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。6.工程資料的