短期貸款抵押合同

短期貸款抵押合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱和地址1.3合同的生效時間和終止時間第二章貸款金額和用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三章貸款期限3.1貸款的期限3.2還款日期和方式第四章抵押物4.1抵押物的名稱和數(shù)量4.2抵押物的權(quán)屬證明4.3抵押物的價值和評估第五章抵押權(quán)的設(shè)立和變更5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的變更第六章貸款的還款保障6.1貸款的還款來源6.2貸款的擔保措施第七章合同的變更和解除7.1合同的變更7.2合同的解除第八章違約責任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的訴訟地點和法院第十章合同的附則10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一章合同的附件11.1抵押物的權(quán)屬證明文件11.2貸款用途的詳細說明第十二章其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容第十三章合同的簽字蓋章13.1合同的簽字人13.2合同的蓋章第十四章合同的份數(shù)14.1合同的正本和副本數(shù)量14.2合同的保管方式合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就短期貸款抵押事宜達成一致，簽訂本合同。1.2合同雙方的名稱和地址甲方（借款人）：_________地址：_________乙方（貸款人）：_________地址：_________1.3合同的生效時間和終止時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。第二章貸款金額和用途2.1貸款金額本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。2.2貸款用途貸款主要用于_________，具體用途應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第三章貸款期限3.1貸款的期限本合同項下的貸款期限為_________個月。3.2還款日期和方式借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和方式按時還款，具體還款計劃和方式由雙方在合同附件中約定。第四章抵押物4.1抵押物的名稱和數(shù)量抵押物名稱：_________，數(shù)量：_________。4.2抵押物的權(quán)屬證明抵押物的權(quán)屬證明文件為：_________。4.3抵押物的價值和評估抵押物的價值評估報告由雙方共同認可的評估機構(gòu)出具，評估價值為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。第五章抵押權(quán)的設(shè)立和變更5.1抵押權(quán)的設(shè)立借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在本合同項下的貸款人名下。5.2抵押權(quán)的變更如抵押物權(quán)利發(fā)生變更，借款人應(yīng)提前____個工作日通知貸款人，并按照貸款人的要求辦理抵押權(quán)變更手續(xù)。第六章貸款的還款保障6.1貸款的還款來源借款人的還款來源主要包括：_________。6.2貸款的擔保措施本合同項下的貸款擔保措施包括但不限于：_________。合同編號：_________第八章違約責任8.1借款人的違約行為借款人未按期還款或違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔違約責任，具體違約責任在本合同附件中約定。8.2貸款人的違約行為貸款人未按約定提供貸款或違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔違約責任，具體違約責任在本合同附件中約定。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的訴訟地點和法院本合同的簽訂地為_________，雙方約定在本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的附則10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在貸款本息全部償還完畢之日終止。第十一章合同的附件11.1抵押物的權(quán)屬證明文件11.2貸款用途的詳細說明第十二章其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方對本合同的解釋、履行、解除、終止等事項如有其他約定的，在本合同附件中約定。第十三章合同的簽字蓋章13.1合同的簽字人甲方（借款人）：_________乙方（貸款人）：_________13.2合同的蓋章甲方（借款人）：_________乙方（貸款人）：_________第十四章合同的份數(shù)14.1合同的正本和副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管方式雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。甲方（借款人）：_________簽字：_________日期：____年__月__日乙方（貸款人）：_________簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方提前還款獎勵條款甲方如在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本息，乙方應(yīng)根據(jù)提前還款的金額給予甲方一定的獎勵，具體獎勵辦法由雙方在合同附件中約定。1.2甲方違約金條款甲方未按期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同項下應(yīng)還款項的萬分之五作為每天的違約金，違約金總額不得超過貸款本息的總額。1.3甲方貸款用途變更條款甲方如需變更貸款用途，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進行變更。未經(jīng)乙方同意，甲方擅自變更貸款用途的，乙方有權(quán)解除本合同。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方貸款利率調(diào)整條款如遇國家金融政策調(diào)整，乙方可根據(jù)實際情況調(diào)整貸款利率，但應(yīng)保證調(diào)整后的利率不高于國家規(guī)定的同期貸款基準利率。2.2乙方提前還款收回費用條款甲方提前償還全部或部分貸款本息的，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況收取一定的提前還款收回費用，具體費用標準由雙方在合同附件中約定。2.3乙方貸款續(xù)期條款在甲方貸款到期前，如甲方需續(xù)期貸款，乙方有權(quán)根據(jù)甲方信用狀況和市場情況決定是否同意續(xù)期，并重新簽訂貸款合同。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介服務(wù)費用條款第三方中介在本合同簽訂過程中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付服務(wù)費用，具體費用標準由雙方在合同附件中約定。3.2第三方中介的責任和義務(wù)條款第三方中介應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、真實性和有效性，如因其原因?qū)е卤竞贤瑹o效或產(chǎn)生爭議的，由第三方中介承擔相應(yīng)的法律責任。3.3第三方中介的信息保密條款第三方中介在提供服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物的權(quán)屬證明文件2.貸款用途的詳細說明3.抵押物的價值評估報告4.提前還款獎勵辦法5.違約金計算公式6.提前還款收回費用標準7.貸款利率調(diào)整證明文件8.貸款續(xù)期申請文件9.第三方中介服務(wù)費用標準10.第三方中介責任及義務(wù)聲明11.商業(yè)秘密和個人信息保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按期還款2.甲方未按約定用途使用貸款3.甲方擅自變更貸款用途4.甲方提前還款未按規(guī)定支付獎勵或費用5.乙方未按約定提供貸款6.乙方未按約定調(diào)整貸款利率7.乙方未按約定收取提前還款收回費用8.乙方未按約定續(xù)期貸款9.第三方中介未按規(guī)定提供服務(wù)10.第三方中介泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔保本合同項下貸款而提供的財產(chǎn)。2.貸款用途：指甲方使用本合同項下貸款的目的和方向。3.違約金：指甲方未按期還款時應(yīng)支付給乙方的違約補償。4.提前還款獎勵：指甲方提前償還貸款本息時乙方給予的獎勵。5.提前還款收回費用：指甲方提前償還貸款本息時乙方有權(quán)收取的費用。6.貸款利率調(diào)整：指乙方根據(jù)國家金融政策調(diào)整貸款利率的行為。7.貸款續(xù)期：指甲方在原貸款到期后申請延長貸款期限的行為。8.第三方中介：指為本合同提供中介服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方應(yīng)監(jiān)督甲方貸款用途，如發(fā)現(xiàn)甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或支付違約金。2.問題：甲方提前還款未按規(guī)定支付獎勵或費用。解決辦法：乙方應(yīng)明確提前還款獎勵和費用的計算方法和支付時間，并要求甲方按時支付。3.問題：乙方未按約定提供貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按約定提供貸款，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：乙方未按約定調(diào)整貸款利率。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按約定調(diào)整貸款利率，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.問題：第三方中介未按規(guī)定提供服務(wù)。解決辦法：甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介按約