裝修項目補(bǔ)充協(xié)議要點

裝修項目補(bǔ)充協(xié)議要點合同目錄第一章總則1.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本補(bǔ)充協(xié)議的范圍與效力1.3合同主體及授權(quán)代表第二章工程范圍與內(nèi)容2.1補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程范圍2.2工程內(nèi)容的詳細(xì)說明2.3工程量的確定與調(diào)整第三章工程進(jìn)度與時間安排3.1補(bǔ)充協(xié)議下的工程進(jìn)度計劃3.2關(guān)鍵節(jié)點及期限的確定3.3工程延期的處理辦法第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量的定義與要求4.2質(zhì)量檢驗與驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題的處理流程第五章工程材料與設(shè)備5.1補(bǔ)充協(xié)議涉及的材料設(shè)備5.2材料設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.3材料設(shè)備供應(yīng)與驗收流程第六章工程變更6.1工程變更的范圍與條件6.2工程變更的程序與責(zé)任6.3工程變更導(dǎo)致的費用調(diào)整第七章工程造價與支付7.1補(bǔ)充協(xié)議下的工程造價7.2工程款項的支付方式與時間7.3工程價款的調(diào)整因素第八章合同的解除與終止8.1合同解除的條件與程序8.2合同終止的情形與后果8.3合同解除或終止后的善后處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.3違約糾紛的解決方式第十章爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的適用10.3仲裁或訴訟的地域管轄第十一章合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的轉(zhuǎn)讓規(guī)定第十二章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓12.2合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.3權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓的限制第十三章稅費及其他費用13.1合同稅費的承擔(dān)責(zé)任13.2合同涉及的其它費用13.3稅費及其他費用的支付方式第十四章附則14.1合同的補(bǔ)充與附件14.2合同的語文版本14.3合同的生效日期與有效期合同編號：RM0012023第一章總則1.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本補(bǔ)充協(xié)議的范圍與效力本補(bǔ)充協(xié)議僅對主合同中未涉及的事項或者需要明確的事項進(jìn)行補(bǔ)充，已涉及事項按照主合同執(zhí)行。本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力。1.3合同主體及授權(quán)代表甲乙雙方授權(quán)代表在此補(bǔ)充協(xié)議上簽字，代表雙方就本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容達(dá)成一致，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程范圍本補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程范圍包括但不限于：________________（具體工程內(nèi)容）。2.2工程內(nèi)容的詳細(xì)說明甲乙雙方就補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說明，包括但不限于：________________（具體工程內(nèi)容）。2.3工程量的確定與調(diào)整甲乙雙方根據(jù)實際工程需要，對工程量進(jìn)行確定和調(diào)整，具體工程量以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。第三章工程進(jìn)度與時間安排3.1補(bǔ)充協(xié)議下的工程進(jìn)度計劃甲乙雙方根據(jù)實際工程需要，制定補(bǔ)充協(xié)議下的工程進(jìn)度計劃，并明確各階段的關(guān)鍵節(jié)點和期限。3.2關(guān)鍵節(jié)點及期限的確定補(bǔ)充協(xié)議下的關(guān)鍵節(jié)點及期限包括但不限于：工程開工日期、工程竣工日期、各階段驗收日期等。3.3工程延期的處理辦法工程延期原因及責(zé)任方確定后，甲乙雙方根據(jù)實際情況商定延期處理的辦法，并合理調(diào)整工程進(jìn)度和時間安排。第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量的定義與要求本補(bǔ)充協(xié)議所稱工程質(zhì)量，是指工程符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲乙雙方約定的質(zhì)量要求。4.2質(zhì)量檢驗與驗收標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方按照主合同約定的質(zhì)量檢驗與驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量的檢驗與驗收。4.3質(zhì)量問題的處理流程第五章工程材料與設(shè)備5.1補(bǔ)充協(xié)議涉及的材料設(shè)備補(bǔ)充協(xié)議涉及的材料設(shè)備包括但不限于：________________（具體材料設(shè)備）。5.2材料設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求甲乙雙方按照主合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求提供材料設(shè)備。5.3材料設(shè)備供應(yīng)與驗收流程甲乙雙方按照主合同約定的流程進(jìn)行材料設(shè)備的供應(yīng)與驗收。第六章工程變更6.1工程變更的范圍與條件工程變更的范圍與條件包括但不限于：________________（具體變更范圍與條件）。6.2工程變更的程序與責(zé)任甲乙雙方按照主合同約定的程序進(jìn)行工程變更，并明確變更過程中的責(zé)任方。6.3工程變更導(dǎo)致的費用調(diào)整工程變更導(dǎo)致的費用調(diào)整按照主合同約定的原則和辦法進(jìn)行。第八章合同的解除與終止8.1合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序按照主合同約定的條件與程序執(zhí)行。8.2合同終止的情形與后果合同終止的情形與后果按照主合同約定的情形與后果執(zhí)行。8.3合同解除或終止后的善后處理合同解除或終止后，甲乙雙方按照主合同約定的善后處理辦法進(jìn)行處理。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：未能按照約定履行合同義務(wù)、未能按照約定完成工程等。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約責(zé)任的具體承擔(dān)按照主合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式進(jìn)行。9.3違約糾紛的解決方式違約糾紛的解決方式按照主合同約定的解決方式進(jìn)行。第十章爭議解決10.1合同爭議的解決方式合同爭議的解決方式按照主合同約定的解決方式進(jìn)行。10.2仲裁或訴訟的適用如主合同約定仲裁或訴訟解決爭議，則按照約定執(zhí)行。10.3仲裁或訴訟的地域管轄如主合同約定仲裁或訴訟的地域管轄，則按照約定執(zhí)行。第十一章合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓11.1合同的生效條件合同的生效條件按照主合同約定的生效條件執(zhí)行。11.2合同的修改程序合同的修改程序按照主合同約定的修改程序執(zhí)行。11.3合同的轉(zhuǎn)讓規(guī)定合同的轉(zhuǎn)讓規(guī)定按照主合同約定的轉(zhuǎn)讓規(guī)定執(zhí)行。第十二章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓按照主合同約定的轉(zhuǎn)讓條件執(zhí)行。12.2合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓按照主合同約定的轉(zhuǎn)讓條件執(zhí)行。12.3權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓的限制權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓的限制按照主合同約定的限制條件執(zhí)行。第十三章稅費及其他費用13.1合同稅費的承擔(dān)責(zé)任合同稅費的承擔(dān)責(zé)任按照主合同約定的稅費承擔(dān)方式執(zhí)行。13.2合同涉及的其它費用合同涉及的其它費用按照主合同約定的費用承擔(dān)方式執(zhí)行。13.3稅費及其他費用的支付方式稅費及其他費用的支付方式按照主合同約定的支付方式執(zhí)行。第十四章附則14.1合同的補(bǔ)充與附件合同的補(bǔ)充與附件按照本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。14.2合同的語文版本本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的生效日期與有效期本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或退貨。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成工程。如乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)實際需要變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。如乙方未按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程符合國家及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.2乙方按期提供工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報告，如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取措施解決問題。2.3乙方保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、專利等。工程完成后，乙方應(yīng)將所有工程圖紙、資料等交付甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的糾紛。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.3第三方中介的回避原則第三方中介在處理合同糾紛時，應(yīng)遵守回避原則，不得偏袒任何一方。如發(fā)現(xiàn)第三方中介存在偏袒行為，甲乙雙方有權(quán)要求其回避。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.主合同《裝修項目合同》2.補(bǔ)充協(xié)議《裝修項目補(bǔ)充協(xié)議要點》3.工程量清單4.材料設(shè)備供應(yīng)清單5.工程進(jìn)度計劃6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.工程變更通知單10.工程驗收報告11.工程保修條款12.違約金計算公式13.工程款項支付憑證14.合同解除與終止協(xié)議15.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未能按照約定時間支付款項未能按照約定提供工程用地或施工條件未能按照約定提供變更工程所需的相關(guān)手續(xù)未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤2.乙方違約行為未能按照約定時間完成工程未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程未能按照約定提供材料設(shè)備，或提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求未能按照約定保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)3.第三方中介違約行為未能公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方利益關(guān)系未能按照約定時間解決合同糾紛存在偏袒任何一方的行為未遵守回避原則，參與有利害關(guān)系的合同活動三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的情形。2.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。3.工程變更：指在合同履行過程中，由于甲方需求變化或客觀條件變化，導(dǎo)致原合同內(nèi)容需要調(diào)整的情形。4.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。5.第三方中介：指在甲乙雙方之間協(xié)調(diào)、解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計劃，必要時追加合同價款。2.材料設(shè)備質(zhì)量問題解決方案：更換不合格材料設(shè)備，或由乙方承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)解決方案：立即停止侵權(quán)行為，賠償損失，并簽