城市村落改造合同樣本

城市村落改造合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同解釋權(quán)第二章改造項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目目標(biāo)2.4項(xiàng)目周期第三章改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造質(zhì)量保障第四章改造資金4.1總投資估算4.2資金籌措4.3資金使用與管理4.4審計(jì)與監(jiān)督第五章改造實(shí)施主體5.1改造主體職責(zé)5.2改造主體資格5.3改造主體權(quán)利與義務(wù)5.4改造主體更換程序第六章改造項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理6.1項(xiàng)目管理組織6.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制6.3項(xiàng)目變更管理6.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理第七章環(huán)境保護(hù)與社會(huì)保障7.1環(huán)境保護(hù)措施7.2社會(huì)保障政策7.3公眾參與與反饋7.4環(huán)保與社保監(jiān)管第八章改造項(xiàng)目驗(yàn)收與移交8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2驗(yàn)收組織與人員8.3移交事項(xiàng)8.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償方式9.4違約爭(zhēng)議解決第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商與調(diào)解10.3仲裁10.4訴訟第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件11.4變更、解除與終止的程序第十二章合同的簽署與生效12.1簽署程序12.2簽署主體12.3合同生效條件12.4合同期限第十三章合同的履行與監(jiān)督13.1履行原則13.2履行期限13.3履行地點(diǎn)與方式13.4監(jiān)督與檢查第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改歷史14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.4合同簽訂日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第四條款合同適用法律第五條款合同解釋權(quán)第二章改造項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目地點(diǎn)第二條款項(xiàng)目規(guī)模第三條款項(xiàng)目目標(biāo)第四條款項(xiàng)目周期第三章改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第一條款改造范圍第二條款改造內(nèi)容第三條款改造標(biāo)準(zhǔn)第四條款改造質(zhì)量保障第四章改造資金第一條款總投資估算第二條款資金籌措第三條款資金使用與管理第四條款審計(jì)與監(jiān)督第五章改造實(shí)施主體第一條款改造主體職責(zé)第二條款改造主體資格第三條款改造主體權(quán)利與義務(wù)第四條款改造主體更換程序第六章改造項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理第一條款項(xiàng)目管理組織第二條款項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制第三條款項(xiàng)目變更管理第四條款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理第七章環(huán)境保護(hù)與社會(huì)保障第一條款環(huán)境保護(hù)措施第二條款社會(huì)保障政策第三條款公眾參與與反饋第四條款環(huán)保與社保監(jiān)管第八章改造項(xiàng)目驗(yàn)收與移交第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第二條款驗(yàn)收組織與人員第三條款移交事項(xiàng)第四條款驗(yàn)收爭(zhēng)議解決第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約賠償方式第四條款違約爭(zhēng)議解決第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款協(xié)商與調(diào)解第三條款仲裁第四條款訴訟第十一章合同的變更、解除與終止第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同終止條件第四條款變更、解除與終止的程序第十二章合同的簽署與生效第一條款簽署程序第二條款簽署主體第三條款合同生效條件第四條款合同期限第十三章合同的履行與監(jiān)督第一條款履行原則第二條款履行期限第三條款履行地點(diǎn)與方式第四條款監(jiān)督與檢查第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同修改歷史第三條款合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第四條款合同簽訂日期與地點(diǎn)甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外改造內(nèi)容1.1.新增綠化帶建設(shè)，提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量；1.2.增設(shè)公共設(shè)施，包括兒童游樂場(chǎng)、健身器材等；1.3.改造老舊供水供電系統(tǒng)，提高居民生活質(zhì)量。附加條款二：改造進(jìn)度調(diào)整第二條：如因特殊情況導(dǎo)致改造進(jìn)度受到影響，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)商調(diào)整改造進(jìn)度。調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。附加條款三：質(zhì)量保障與監(jiān)督第三條：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)改造項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督，確保改造質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：額外費(fèi)用承擔(dān)第四條：如因額外改造內(nèi)容導(dǎo)致合同總價(jià)款發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定新的合同價(jià)款。新增改造內(nèi)容的費(fèi)用承擔(dān)方式如下：4.1.甲方承擔(dān)50%額外費(fèi)用；4.2.乙方承擔(dān)50%額外費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款五：技術(shù)支持與培訓(xùn)第一條：乙方應(yīng)在改造過程中為甲方提供必要的技術(shù)支持，確保改造項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條：乙方應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，使其熟練掌握改造項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)和操作方法。附加條款六：供應(yīng)鏈管理第三條：乙方負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的供應(yīng)鏈管理，確保改造所需材料、設(shè)備及配件的質(zhì)量和供應(yīng)。第四條：乙方應(yīng)向甲方提供供應(yīng)鏈管理的相關(guān)資料，包括供應(yīng)商名單、材料規(guī)格、價(jià)格等。附加條款七：安全生產(chǎn)第五條：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第六條：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，并對(duì)甲方人員進(jìn)行安全教育。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款八：中介服務(wù)范圍第一條：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。第二條：第三方中介應(yīng)提供改造項(xiàng)目的咨詢服務(wù)，包括技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等方面。附加條款九：中介費(fèi)用第三條：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。第四條：中介費(fèi)用的支付方式及金額應(yīng)在合同中明確。附加條款十：中介責(zé)任第五條：第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)，確保合同的順利履行。第六條：如第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目地點(diǎn)詳細(xì)地圖2.項(xiàng)目規(guī)模具體數(shù)據(jù)表3.改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)說明書4.改造資金使用管理計(jì)劃5.改造實(shí)施主體資格證明文件6.環(huán)境保護(hù)與社會(huì)保障政策文件7.改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序指南8.改造項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理會(huì)議記錄9.合同修改歷史記錄10.合同簽訂日期與地點(diǎn)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供改造資金或資金不足2.乙方未按照合同約定完成改造內(nèi)容或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按照合同約定時(shí)間進(jìn)度完成改造項(xiàng)目4.甲方未按照合同約定提供必要的配合與支持5.第三方中介未按照合同約定提供咨詢服務(wù)或協(xié)調(diào)不當(dāng)6.違反合同約定的環(huán)境保護(hù)與社會(huì)保障政策7.其他合同約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.城市村落改造：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，對(duì)老舊城區(qū)、村落進(jìn)行更新改造，提升居住環(huán)境質(zhì)量和居民生活水平的活動(dòng)。2.合同違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.環(huán)境保護(hù)：指對(duì)改造過程中可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響采取措施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。5.社會(huì)保障：指在改造過程中保障居民的基本生活權(quán)益，提供必要的就業(yè)、醫(yī)療、養(yǎng)老等社會(huì)福利服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.資金不足：提前規(guī)劃資金使用，爭(zhēng)取政府補(bǔ)貼或貸款支持。2.質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.進(jìn)度延誤：制定合理的施工計(jì)劃，優(yōu)化施工流程，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度。4.居民糾紛：加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，公開透明改造信息，積極解決居民訴求。5.法律風(fēng)險(xiǎn)：依法履行合同義務(wù)，合規(guī)經(jīng)營(yíng)，避免違