2024年租賃合同（含家具與設備）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同（含家具與設備）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及附屬設施基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3附屬設施及設備清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.2調(diào)整條件5.租金支付5.1支付時間5.2支付方式5.3違約責任6.押金及退還6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及方式7.家具與設備的使用及維護7.1家具與設備清單7.2使用及維護責任7.3故意損壞賠償8.房屋及附屬設施的使用8.1使用范圍及限制8.2不得用于非法活動8.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)9.修繕及保養(yǎng)9.1出租方責任9.2承租方責任10.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)借條件10.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責任12.1承租方違約責任12.2出租方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________承租方地址：________________承租方法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.房屋及附屬設施基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：________________房屋面積：________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：________________裝修情況：________________2.3附屬設施及設備清單1.電器設備：________________2.家具：________________3.水暖設施：________________4.燃氣設施：________________5.網(wǎng)絡設施：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。3.2租金金額及支付方式租金總額：人民幣____元整。租金支付方式：每月__日支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式租金在租賃期間保持不變，除非法律法規(guī)有明確規(guī)定或雙方協(xié)商一致。4.2調(diào)整條件無調(diào)整條件。5.租金支付5.1支付時間每月__日為租金支付日。5.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3違約責任如承租方逾期支付租金，應向出租方支付逾期租金的__%作為違約金。6.押金及退還6.1押金金額及支付方式押金總額：人民幣____元整。押金支付方式：在簽訂本合同時一次性支付。6.2押金退還條件及方式1.租賃期滿，承租方無違約行為，房屋及附屬設施無損壞，押金全額退還。2.押金退還方式：在租賃期滿后的__個工作日內(nèi)，出租方將押金退還至承租方指定賬戶或現(xiàn)金支付。7.家具與設備的使用及維護7.1家具與設備清單1.電器設備：________________2.家具：________________3.水暖設施：________________4.燃氣設施：________________5.網(wǎng)絡設施：________________7.2使用及維護責任1.承租方應合理使用家具與設備，不得擅自拆除、改造或轉(zhuǎn)借。2.承租方應妥善維護家具與設備，保持其完好狀態(tài)。7.3故意損壞賠償如承租方因故意損壞家具與設備，應承擔相應的賠償責任。8.房屋及附屬設施的使用8.1使用范圍及限制承租方僅限在本合同約定的房屋內(nèi)居住、辦公或進行約定的經(jīng)營活動，不得用于非法活動或損害他人權(quán)益。8.2不得用于非法活動承租方不得在房屋內(nèi)從事任何非法活動，包括但不限于賭博、交易、制造或存儲違禁品等。8.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修，如需改動，應事先征得出租方的書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用和責任。9.修繕及保養(yǎng)9.1出租方責任出租方負責房屋及附屬設施的日常維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。9.2承租方責任承租方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，避免人為損壞，并負責日常的清潔和維護工作。10.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。10.2轉(zhuǎn)借條件同上。10.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借通知如承租方有意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應在征得出租方同意后，以書面形式通知出租方。11.合同解除11.1合同解除條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后__日內(nèi)未予糾正。3.因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議。合同解除后，承租方應立即搬離房屋，并結(jié)清所有費用。12.違約責任12.1承租方違約責任1.逾期支付租金的，除支付租金外，還應支付__%的違約金。2.故意損壞房屋或附屬設施的，應賠償實際損失。3.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。12.2出租方違約責任1.未按時交付房屋或提供相關(guān)設施的，應支付__%的違約金。2.違反約定，擅自進入承租方使用范圍的，應承擔相應的法律責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。13.2爭議解決機構(gòu)無。14.其他約定14.1通知方式雙方間的通知應以書面形式進行，通過掛號信或快遞方式發(fā)送至對方指定地址，或通過雙方確認的電子郵箱發(fā)送。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.3合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)服務商、保險機構(gòu)等，為履行本合同或協(xié)助合同雙方履行合同義務而介入的獨立第三方實體。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.提供房屋租賃中介服務；2.執(zhí)行房屋的維修保養(yǎng)工作；3.提供物業(yè)服務；4.提供保險保障；5.其他合同雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇1.中介機構(gòu)：雙方應共同選擇具有合法資質(zhì)的中介機構(gòu)，并簽訂中介服務合同。2.其他第三方：雙方應根據(jù)具體情況選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務合同。16.2第三方介入程序1.雙方應提前__天向第三方提供介入所需的合同副本及相關(guān)信息。2.第三方應在收到信息后__天內(nèi)完成介入準備工作。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因履行合同義務過程中產(chǎn)生的違約責任或其他法律責任，其賠償金額不得超過本合同約定或法律規(guī)定的限額。17.2責任限額具體規(guī)定1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)因違反中介服務合同而產(chǎn)生的違約責任，賠償金額不得超過中介服務費的__%。2.維修保養(yǎng)服務商：維修保養(yǎng)服務商因維修保養(yǎng)不當造成的損失，賠償金額不得超過維修保養(yǎng)費的__%。3.物業(yè)服務企業(yè)：物業(yè)服務企業(yè)因服務不當造成的損失，賠償金額不得超過物業(yè)服務費的__%。4.保險機構(gòu)：保險機構(gòu)在保險合同約定的范圍內(nèi)承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.第三方在履行合同義務過程中產(chǎn)生的違約責任，由第三方自行承擔。2.因第三方原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.合同雙方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男械?，各自承擔相應的責任?8.2權(quán)利義務劃分1.第三方享有合同約定的權(quán)利，并承擔相應的義務。2.合同雙方應按照合同約定履行義務，并享有相應的權(quán)利。18.3信息共享與保密1.第三方有權(quán)了解合同雙方提供的相關(guān)信息，但應予以保密。2.合同雙方應向第三方提供真實、準確、完整的信息。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同終止；2.第三方合同履行完畢；3.第三方違約，經(jīng)合同雙方書面通知后__天內(nèi)未予糾正。19.2第三方介入終止程序1.合同終止或第三方合同履行完畢后，第三方應向合同雙方提交終止報告。2.合同雙方應審查第三方提交的終止報告，并在__天內(nèi)確認無誤。20.特別約定20.1第三方介入費用第三方介入費用由合同雙方按照合同約定或市場行情協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方介入效果的保障合同雙方應確保第三方介入的效果符合合同約定，如第三方未達到預期效果，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具與設備清單等。說明：作為房屋租賃的重要附件，用于確認房屋及附屬設施的具體情況。2.押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、支付日期、支付方式、收據(jù)編號等。說明：作為押金支付的有效憑證，用于后續(xù)押金退還的依據(jù)。3.中介服務合同詳細要求：明確中介機構(gòu)的職責、服務內(nèi)容、服務費用、違約責任等。說明：中介服務合同是中介機構(gòu)與合同雙方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范中介服務行為。4.維修保養(yǎng)合同詳細要求：明確維修保養(yǎng)服務商的職責、服務內(nèi)容、收費標準、違約責任等。說明：維修保養(yǎng)合同是維修保養(yǎng)服務商與合同雙方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范維修保養(yǎng)服務。5.物業(yè)服務合同詳細要求：明確物業(yè)服務企業(yè)的服務內(nèi)容、收費標準、違約責任等。說明：物業(yè)服務合同是物業(yè)服務企業(yè)與合同雙方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范物業(yè)服務。6.保險合同詳細要求：明確保險機構(gòu)的保險責任、保險金額、保險期限等。說明：保險合同是保險機構(gòu)與合同雙方簽訂的協(xié)議，用于提供保險保障。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行變更的書面文件。8.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、解除日期、解除雙方簽字等。說明：合同解除協(xié)議是合同雙方在合同履行過程中，對合同進行解除的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定標準：承租方超過約定的支付日期__天內(nèi)未支付租金的，視為違約。示例說明：若承租方應于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.故意損壞房屋或附屬設施違約責任認定標準：承租方故意損壞房屋或附屬設施，造成損失的，視為違約。示例說明：承租方在搬離房屋時，故意損壞窗戶，造成窗戶無法正常使用，則構(gòu)成違約。3.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借違約責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，視為違約。示例說明：承租方未取得出租方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，則構(gòu)成違約。4.未按時交付房屋或提供相關(guān)設施違約責任認定標準：出租方未按時交付房屋或提供相關(guān)設施，構(gòu)成違約。示例說明：出租方應在合同約定的日期內(nèi)交付房屋，若延遲交付，則構(gòu)成違約。5.維修保養(yǎng)服務商未達到預期效果違約責任認定標準：維修保養(yǎng)服務商未達到合同約定的維修保養(yǎng)效果，造成損失的，視為違約。示例說明：維修保養(yǎng)服務商未按合同約定修復損壞的設施，導致設施無法正常使用，則構(gòu)成違約。全文完。2024年租賃合同（含家具與設備）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房屋及附屬設施1.3家具與設備1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金1.7合同變更與解除1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同生效與終止1.11其他約定2.房屋及附屬設施描述2.1房屋基本情況2.2附屬設施清單2.3房屋現(xiàn)狀確認3.家具與設備描述3.1家具清單3.2設備清單3.3家具與設備現(xiàn)狀確認4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4逾期支付6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同條件8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同解除與終止12.1合同解除程序12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1房屋及附屬設施退還13.2家具與設備退還13.3押金退還14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2房屋及附屬設施（1）房屋地址：[房屋具體地址]（2）房屋面積：[房屋面積]（3）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]（4）附屬設施：[列出附屬設施清單]1.3家具與設備（1）家具清單：[列出家具清單]（2）設備清單：[列出設備清單]1.4租賃期限（1）租賃起始日期：[起始日期]（2）租賃終止日期：[終止日期]1.5租金及支付方式（1）租金金額：[租金金額]（2）支付時間：[每月支付日]（3）支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]1.6押金（1）押金金額：[押金金額]（2）押金退還條件：[退還押金的具體條件]（3）押金退還時間：[退還押金的具體時間]1.7合同變更與解除（1）合同變更：[合同變更的具體條件和程序]（2）合同解除：[合同解除的具體條件和程序]2.房屋及附屬設施描述2.1房屋基本情況[房屋具體描述，包括裝修情況、設施狀態(tài)等]2.2附屬設施清單[列出附屬設施清單，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等]2.3房屋現(xiàn)狀確認[房屋現(xiàn)狀確認的具體內(nèi)容，包括房屋、附屬設施等]3.家具與設備描述3.1家具清單[列出家具清單，包括數(shù)量、型號、品牌等]3.2設備清單[列出設備清單，包括數(shù)量、型號、品牌等]3.3家具與設備現(xiàn)狀確認[家具與設備現(xiàn)狀確認的具體內(nèi)容，包括數(shù)量、狀態(tài)等]4.租賃期限4.1租賃起始日期[租賃合同生效的起始日期]4.2租賃終止日期[租賃合同終止的日期]4.3租賃期限變更[租賃期限變更的具體條件和程序]5.租金及支付方式5.1租金金額[詳細的租金計算方式和金額]5.2支付時間[每月支付租金的具體日期]5.3支付方式[支付租金的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.4逾期支付[逾期支付租金的違約責任和賠償方式]6.押金6.1押金金額[押金的金額]6.2押金退還條件[退還押金的具體條件和要求]6.3押金退還時間[退還押金的具體時間安排]7.合同變更與解除7.1合同變更[合同變更的具體條件和程序，包括變更內(nèi)容、通知方式等]7.2合同解除[合同解除的具體條件和程序，包括解除條件、通知方式等]7.3解除合同條件[合同解除的具體條件，如乙方違約、房屋損壞等]8.違約責任8.1違約行為定義（1）甲方違約：未按時提供房屋及附屬設施，或提供的設施不符合約定標準。（2）乙方違約：未按時支付租金、損壞房屋及附屬設施、違反租賃規(guī)定。8.2違約責任承擔（1）甲方違約：承擔違約責任，賠償乙方損失。（2）乙方違約：支付違約金，賠償甲方損失。8.3違約賠償（1）甲方賠償：賠償金額根據(jù)損失情況確定。（2）乙方賠償：違約金為租金總額的[具體比例]%。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商解決爭議。（2）仲裁解決：協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱及地址]9.3爭議解決費用（1）協(xié)商解決：雙方承擔各自產(chǎn)生的費用。（2）仲裁解決：仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。10.合同生效與終止10.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、交付押金等]10.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如租賃期限屆滿、合同解除等]11.其他約定11.1通知方式[通知的具體方式和要求，如書面、電子郵件等]11.2合同附件[合同附件的名稱和內(nèi)容]11.3合同附件效力[合同附件與合同具有同等法律效力]12.合同解除與終止12.1合同解除程序[合同解除的具體程序和通知方式]12.2合同終止程序[合同終止的具體程序和通知方式]13.合同解除后的處理13.1房屋及附屬設施退還[房屋及附屬設施退還的具體要求和時間]13.2家具與設備退還[家具與設備退還的具體要求和時間]13.3押金退還[押金退還的具體條件和時間]14.合同附件[列出合同附件的名稱和內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同時，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方范圍（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）物業(yè)管理公司；（3）維修保養(yǎng)服務提供商；（4）法律服務機構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同決定第三方的選擇，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂詳細的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務17.1甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)要求第三方按照介入?yún)f(xié)議提供約定的服務，并承擔第三方服務不合格的責任。甲方應確保第三方介入不影響乙方的正常使用，并承擔由此產(chǎn)生的責任。17.2乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)要求第三方按照介入?yún)f(xié)議提供約定的服務，并承擔第三方服務不合格的責任。乙方應配合第三方的工作，并承擔由此產(chǎn)生的責任。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義第三方的責任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定第三方的責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，并應合理反映第三方服務的風險和潛在損失。18.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。19.第三方違約責任19.1第三方違約行為（1）未按約定提供服務；（2）提供的服務不符合約定標準；（3）因第三方原因造成甲方或乙方損失。19.2第三方違約責任承擔第三方違約時，應根據(jù)介入?yún)f(xié)議和本合同的約定，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任，不對合同外的第三方承擔任何責任。20.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利，不得超越或濫用。20.3信息保密第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。21.第三方介入的終止21.1終止條件合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的責任和權(quán)益得到妥善處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應包含房屋的具體信息、租賃期限、租金、押金等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件是租賃合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務。2.房屋及附屬設施清單要求：詳細列出房屋及附屬設施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本附件作為房屋及附屬設施的詳細描述，用于確認房屋交付時的狀況。3.家具與設備清單要求：詳細列出家具與設備的種類、數(shù)量、品牌、型號、狀態(tài)等信息。說明：本附件用于確認家具與設備的交付狀況，確保租賃期間的完整性和可用性。4.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應包含押金金額、交付時間、退還條件等信息，并由甲方簽字蓋章。說明：本附件作為押金交付的憑證，用于后續(xù)的押金退還。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任、權(quán)利等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責任。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、費用等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行解決。7.附件變更記錄要求：記錄所有附件的變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本附件用于確保附件內(nèi)容的準確性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時提供房屋及附屬設施：甲方應賠償乙方因延遲造成的損失。未按時收取租金：甲方應支付滯納金或賠償乙方因延遲收取租金造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付租金：乙方應支付滯納金，并賠償甲方因延遲收取租金造成的損失。損壞房屋及附屬設施：乙方應賠償甲方因損壞造成的損失。違反租賃規(guī)定：乙方應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應賠償乙方因延遲入住造成的住宿費用損失。乙方未按時支付租金，累計逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的滯納金和賠償因逾期造成的損失。全文完。2024年租賃合同（含家具與設備）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同簽訂時間及地點2.租賃物信息2.1租賃房屋的基本情況2.2家具與設備的基本情況2.3家具與設備的清單及數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式4.3拖欠租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間及方式6.使用及維護責任6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護責任6.3家具與設備的保養(yǎng)責任7.責任與義務7.1出租方的責任與義務7.2承租方的責任與義務8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力條款8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：家具與設備清單13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同解除條件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方信息出租方名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________1.1.2承租方信息承租方名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________1.2合同簽訂時間及地點簽訂時間：____年__月__日簽訂地點：______________________2.租賃物信息2.1租賃房屋的基本情況房屋地址：_____________________房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：_____________________房屋裝修情況：________________2.2家具與設備的基本情況家具清單：1.床：1張2.衣柜：1個3.桌子：1張4.椅子：2把5.餐桌：1張6.椅子：4把7.電視：1臺8.空調(diào)：1臺設備清單：1.熱水器：1臺2.燃氣灶：1臺3.洗衣機：1臺4.冰箱：1臺2.3家具與設備的清單及數(shù)量家具與設備清單見附件二。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方需提前__個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2支付時間及方式：每月__日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定的賬戶/地點。4.3拖欠租金的處理：如承租方拖欠租金，出租方有權(quán)要求立即支付欠款，并承擔每日__%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定退還房屋及家具設備，且無損壞、欠款等情況。5.3押金退還時間及方式：租賃期滿后__個工作日內(nèi)退還，退還至承租方指定的銀行賬戶。6.使用及維護責任6.1租賃物的使用規(guī)定：承租方應按照租賃物的正常使用方式使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、家具設備。6.2租賃物的維護責任：承租方負責租賃物的日常維護，如因使用不當導致?lián)p壞，承租方需負責維修或賠償。6.3家具與設備的保養(yǎng)責任：承租方應按照家具與設備的保養(yǎng)要求進行保養(yǎng)，如因保養(yǎng)不當導致?lián)p壞，承租方需負責維修或賠償。8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力條款如發(fā)生地震、火災、洪水等不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方互不承擔責任。但雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.2違約責任8.2.1出租方違約責任若出租方未能按時交付租賃物，或交付的租賃物存在嚴重質(zhì)量問題，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同或解除合同。8.2.2承租方違約責任若承租方未能按時支付租金，或使用租賃物時造成損壞，承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失或承擔維修費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭議解決的最終機構(gòu)。10.合同變更及解除10.1合同變更任何一方要求變更合同條款，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1合同解除條件出租方未按約定交付租賃物；承租方未按約定支付租金；任何一方違反合同約定的其他重要義務。10.2.2解除合同的通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并于通知送達對方之日起生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：家具與設備清單13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及租賃物的相關(guān)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達任何通知或文件，應以書面形式通過掛號信、快遞或直接交付的方式送達至對方指定地址。13.3合同解除條件出租方未按約定交付租賃物；承租方未按約定支付租金；任何一方違反合同約定的其他重要義務。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、技術(shù)咨詢、法律顧問、擔保等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過約定的責任限額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同中的職責。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行的順利進行。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的權(quán)利義務劃分：第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應的費用。第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔賠償責任。第三方與甲方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.2第三方與乙方的權(quán)利義務劃分：第三方對乙方提供的服務，乙方應支付相應的費用。第三方在履行合同過程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔賠償責任。第三方與乙方之間的爭議，應