2024年度旅游度假村合伙人合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假村合伙人合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人A基本信息1.2合伙人B基本信息2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍及內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作內(nèi)容4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.投資及資金投入5.1投資總額5.2資金投入方式5.3資金投入時(shí)間表6.經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理模式6.2管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成6.3經(jīng)營(yíng)決策機(jī)制7.利潤(rùn)分配7.1利潤(rùn)分配比例7.2利潤(rùn)分配時(shí)間7.3利潤(rùn)分配方式8.費(fèi)用承擔(dān)8.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.2維護(hù)費(fèi)用8.3其他費(fèi)用9.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)9.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)9.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.解除合同條件11.1合同解除條件11.2解除合同程序11.3解除合同后果12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人A基本信息名稱(chēng)：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2合伙人B基本信息名稱(chēng)：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.合作目的及原則2.1合作目的本合同旨在明確合伙人A、B雙方在2024年度旅游度假村項(xiàng)目中的合作事宜，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同發(fā)展旅游度假產(chǎn)業(yè)。2.2合作原則（1）平等互利原則（2）誠(chéng)實(shí)信用原則（3）公平公正原則（4）共同發(fā)展原則3.合作范圍及內(nèi)容3.1合作范圍（1）旅游度假村項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)；（2）旅游度假村項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)及營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)；（3）旅游度假村項(xiàng)目的合作伙伴關(guān)系維護(hù)。3.2合作內(nèi)容（1）合伙人A負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需土地、資金及部分設(shè)施設(shè)備；（2）合伙人B負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需人才、管理經(jīng)驗(yàn)及部分設(shè)施設(shè)備；（3）雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、管理及維護(hù)工作。4.合作期限4.1合作起始日期：_______4.2合作終止日期：_______5.投資及資金投入5.1投資總額：_______5.2資金投入方式：（1）合伙人A投入資金_______，占總投資額的_______；（2）合伙人B投入資金_______，占總投資額的_______；5.3資金投入時(shí)間表：（1）合伙人A在_______前投入_______；（2）合伙人B在_______前投入_______。6.經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理模式本合同采用合伙制管理模式，由合伙人A、B共同組成經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)旅游度假村項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)、管理及決策。6.2管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成（1）合伙人A派出_______名管理人員；（2）合伙人B派出_______名管理人員；（3）經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)由_______名成員組成。6.3經(jīng)營(yíng)決策機(jī)制經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)對(duì)旅游度假村項(xiàng)目的重大決策享有表決權(quán)，決策需經(jīng)_______票同意方可生效。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.2維護(hù)費(fèi)用8.3其他費(fèi)用9.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)（1）因自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失，由合伙人A、B按各自承擔(dān)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用比例分擔(dān)；（2）雙方應(yīng)共同投保相關(guān)保險(xiǎn)，以降低自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)。9.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（1）因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，由合伙人A、B共同承擔(dān)；（2）雙方應(yīng)定期分析市場(chǎng)情況，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。9.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)（1）因經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的損失，由經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)調(diào)查原因，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任；（2）經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制，必要時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）與合作項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等信息。10.2保密期限本合同終止后，雙方仍需對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為_(kāi)______年。10.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違約方應(yīng)立即停止泄露保密內(nèi)容，并采取一切必要措施防止保密內(nèi)容的進(jìn)一步泄露。11.解除合同條件11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除合同程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)；（3）如雙方未能在_______日內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3解除合同后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算；（2）雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)權(quán)益；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方違反合同解除條件。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。12.3違約賠償（1）違約金按合同約定比例計(jì)算；（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償差額。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方應(yīng)選擇有管轄權(quán)的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（2）雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)。13.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______日內(nèi)作出裁決；（3）裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件（1）本合同附件一：項(xiàng)目投資明細(xì)表；（2）本合同附件二：經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)成員名單。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合伙人A、B共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合伙人A、B以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合作項(xiàng)目并提供服務(wù)、咨詢、代理或其他形式的協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）中介方：為合伙人A、B提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)方：為合伙人A、B提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)；（3）代理方：代表合伙人A、B進(jìn)行某些特定事務(wù)的處理；（4）其他協(xié)助方：根據(jù)本合同約定，為合作項(xiàng)目提供其他形式的協(xié)助。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，合伙人A、B應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、形式和預(yù)期效果；（2）對(duì)方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)第三方介入提出意見(jiàn)，如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）經(jīng)雙方同意后，第三方方可介入合作項(xiàng)目。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方介入本合同項(xiàng)目時(shí)，其責(zé)任限額由合伙人A、B與第三方另行約定，并經(jīng)雙方同意；（2）如無(wú)特別約定，第三方對(duì)本合同項(xiàng)目的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2責(zé)任劃分（1）第三方在介入本合同項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等；（3）合伙人A、B對(duì)第三方介入行為造成的損失，除非第三方存在故意或重大過(guò)失，否則不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障（1）第三方在介入本合同項(xiàng)目過(guò)程中，享有合法權(quán)益，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等；（2）合伙人A、B應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方在介入本合同項(xiàng)目過(guò)程中，有權(quán)要求合伙人A、B提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向合伙人A、B收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方變更與退出18.1第三方變更（1）如第三方需變更其服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)書(shū)面通知合伙人A、B，并經(jīng)雙方同意；（2）變更后的服務(wù)內(nèi)容或方式應(yīng)與本合同約定相一致。18.2第三方退出（1）第三方在介入本合同項(xiàng)目過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知合伙人A、B；（2）退出后，第三方應(yīng)將已收集到的與本合同項(xiàng)目相關(guān)的資料、信息等移交給合伙人A、B。19.第三方介入的合同附件19.1第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方服務(wù)合同（1）第三方服務(wù)合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；（2）第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目投資明細(xì)表詳細(xì)要求：（1）列明合伙人A、B各自的投資金額、比例及資金到位時(shí)間；（2）明確投資資金的用途和分配；（3）包含項(xiàng)目投資的預(yù)算和實(shí)際支出情況。2.經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)成員名單詳細(xì)要求：（1）列明經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)成員的姓名、職務(wù)、任期及聯(lián)系方式；（2）明確經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)成員的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確第三方介入的形式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限；（2）約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（3）包含雙方對(duì)第三方介入的同意及解除條款。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：（1）明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式；（2）約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（3）包含雙方對(duì)第三方服務(wù)的同意及解除條款。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任；（2）約定雙方在合同終止后仍需承擔(dān)的保密義務(wù)。6.違約金及賠償金計(jì)算方法詳細(xì)要求：（1）明確違約金及賠償金的計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)；（2）約定違約金及賠償金的支付方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定履行投資義務(wù)；（2）未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助；（3）泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)信息；（4）違反保密義務(wù)；（5）違反合同解除條件；（6）未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約金及賠償金的計(jì)算方法按合同約定執(zhí)行；（3）違約行為給對(duì)方造成的損失，由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明（1）合伙人A未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，合伙人A應(yīng)支付違約金_______，并承擔(dān)項(xiàng)目進(jìn)度延誤造成的損失；（2）第三方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，泄露了合伙人B的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)支付違約金_______，并承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密給合伙人B造成的損失；（3）經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)成員在履行職責(zé)過(guò)程中，違反保密義務(wù)，泄露了項(xiàng)目信息，該成員應(yīng)支付違約金_______，并承擔(dān)因泄露信息給項(xiàng)目造成的損失。全文完。2024年度旅游度假村合伙人合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3注冊(cè)資本1.4注冊(cè)地址1.5聯(lián)系方式2.合作目的及范圍2.1合作目的2.2合作范圍2.3合作期限3.合作模式及權(quán)益3.1合作模式3.2合作方權(quán)益3.3合作方義務(wù)4.合作管理4.1管理機(jī)構(gòu)4.2管理制度4.3管理費(fèi)用5.營(yíng)業(yè)收入及分配5.1營(yíng)業(yè)收入構(gòu)成5.2收入分配原則5.3收入分配方式5.4收入結(jié)算時(shí)間6.成本及費(fèi)用6.1成本構(gòu)成6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3成本及費(fèi)用控制7.優(yōu)惠政策及扶持措施7.1優(yōu)惠政策7.2扶持措施7.3優(yōu)惠政策期限8.合作終止及處理8.1合作終止條件8.2合作終止程序8.3合作終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1合作方保密義務(wù)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱(chēng)1.1.1旅游度假村名稱(chēng)1.1.2合伙人名稱(chēng)1.2法定代表人1.2.1旅游度假村法定代表人姓名1.2.2合伙人法定代表人姓名1.3注冊(cè)資本1.3.1旅游度假村注冊(cè)資本1.3.2合伙人注冊(cè)資本1.4注冊(cè)地址1.4.1旅游度假村注冊(cè)地址1.4.2合伙人注冊(cè)地址1.5聯(lián)系方式1.5.1旅游度假村聯(lián)系電話1.5.2旅游度假村電子郵箱1.5.3合伙人聯(lián)系電話1.5.4合伙人電子郵箱2.合作目的及范圍2.1合作目的2.1.1提升旅游度假村服務(wù)質(zhì)量2.1.2擴(kuò)大市場(chǎng)占有率2.1.3實(shí)現(xiàn)互利共贏2.2合作范圍2.2.1旅游度假村客房、餐飲、娛樂(lè)等業(yè)務(wù)2.2.2合伙人參與投資與管理2.3合作期限2.3.1合作期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.合作模式及權(quán)益3.1合作模式3.1.1合伙人以資金入股，旅游度假村以資產(chǎn)入股3.1.2合伙人參與決策與管理3.2合作方權(quán)益3.2.1合伙人享有按投資比例分享利潤(rùn)的權(quán)利3.2.2合伙人享有參與旅游度假村重大決策的權(quán)利3.3合作方義務(wù)3.3.1旅游度假村負(fù)責(zé)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備3.3.2合伙人負(fù)責(zé)提供資金、管理團(tuán)隊(duì)及市場(chǎng)推廣4.合作管理4.1管理機(jī)構(gòu)4.1.1成立合資公司作為合作管理主體4.1.2管理機(jī)構(gòu)由旅游度假村和合伙人共同組成4.2管理制度4.2.1制定《合資公司章程》4.2.2建立健全內(nèi)部管理制度4.3管理費(fèi)用4.3.1管理費(fèi)用由合資公司承擔(dān)4.3.2管理費(fèi)用包括人員工資、辦公費(fèi)用等5.營(yíng)業(yè)收入及分配5.1營(yíng)業(yè)收入構(gòu)成5.1.1客房收入5.1.2餐飲收入5.1.3娛樂(lè)收入5.1.4其他收入5.2收入分配原則5.2.1按照投資比例進(jìn)行分配5.2.2優(yōu)先保障合資公司日常運(yùn)營(yíng)資金5.3收入分配方式5.3.1每季度結(jié)算一次5.3.2按照約定時(shí)間將利潤(rùn)分配至合伙人賬戶5.4收入結(jié)算時(shí)間5.4.1每季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算6.成本及費(fèi)用6.1成本構(gòu)成6.1.1人力成本6.1.2物料成本6.1.3營(yíng)銷(xiāo)成本6.1.4其他成本6.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.1水電費(fèi)6.2.2物業(yè)管理費(fèi)6.2.3維修保養(yǎng)費(fèi)6.2.4其他費(fèi)用6.3成本及費(fèi)用控制6.3.1建立成本控制制度6.3.2優(yōu)化資源配置6.3.3定期進(jìn)行成本核算與分析8.合作終止及處理8.1合作終止條件8.1.1合作期限屆滿，雙方同意終止合作8.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)8.2合作終止程序8.2.1提前60日以書(shū)面形式通知對(duì)方8.2.2由合資公司組織清算組進(jìn)行清算8.2.3清算過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作關(guān)系的正常進(jìn)行8.3合作終止后的處理8.3.1清算后的剩余財(cái)產(chǎn)按投資比例分配8.3.2清算完畢后，合資公司應(yīng)辦理注銷(xiāo)手續(xù)8.3.3雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理合作終止后的債權(quán)債務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按約定提供資金或管理團(tuán)隊(duì)的9.1.2違反合作協(xié)議，損害合資公司利益的9.1.3未按時(shí)結(jié)算收入或費(fèi)用的9.1.4未履行保密義務(wù)的9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定9.3違約賠償9.3.1賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失9.3.2賠償方式包括現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移等10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改，需書(shū)面通知對(duì)方11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定12.1合作方保密義務(wù)12.1.1對(duì)合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力影響程度部分或全部免除責(zé)任12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1合作協(xié)議12.3.1.2合資公司章程12.3.1.3管理制度12.3.1.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為旅游度假村所在地13.3簽署人13.3.1旅游度假村法定代表人（或授權(quán)代表）13.3.2合伙人法定代表人（或授權(quán)代表）14.合同附件清單14.1附件1：合作協(xié)議14.2附件2：合資公司章程14.3附件3：管理制度14.4附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，不直接參與合作但提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢或技術(shù)支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)、審計(jì)師、律師、技術(shù)供應(yīng)商等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。15.2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)充分評(píng)估第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢或技術(shù)支持的職責(zé)。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。16.2.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.3第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。16.3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)。17.1.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。18.3第三方與合資公司的劃分18.3.1第三方為合資公司提供服務(wù)，合資公司應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。18.3.2第三方的工作成果歸合資公司所有，但第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。19.第三方合同的附加條款19.1.1服務(wù)內(nèi)容和范圍19.1.2服務(wù)期限19.1.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式19.1.4責(zé)任限額19.1.5保密條款19.1.6爭(zhēng)議解決方式20.第三方合同的變更和解除20.1第三方合同的變更20.1.1第三方合同的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知第三方。20.1.2變更后的合同仍應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。20.2第三方合同的解除20.2.1.1第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后未予糾正20.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)20.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作雙方的基本信息、合作目的、范圍、模式、權(quán)益、管理、收入分配、成本費(fèi)用、優(yōu)惠政策、終止處理、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、生效修改、其他約定等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同主體，詳細(xì)規(guī)定合作雙方的權(quán)利義務(wù)。2.合資公司章程詳細(xì)要求：規(guī)定合資公司的組織結(jié)構(gòu)、管理方式、決策程序、財(cái)務(wù)制度、利潤(rùn)分配、終止清算等內(nèi)容。附件說(shuō)明：合資公司的基本規(guī)則文件，指導(dǎo)合資公司的運(yùn)營(yíng)。3.管理制度詳細(xì)要求：包括人力資源、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、安全管理、客戶服務(wù)等方面的規(guī)章制度。附件說(shuō)明：確保合資公司正常運(yùn)營(yíng)的管理細(xì)則。4.優(yōu)惠政策文件詳細(xì)要求：包括政府給予的稅收優(yōu)惠、補(bǔ)貼、土地使用優(yōu)惠等政策文件。附件說(shuō)明：提供合作方享受政策優(yōu)惠的依據(jù)。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件的證明材料。附件說(shuō)明：證明不可抗力事件發(fā)生，免除相關(guān)責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁協(xié)議、仲裁裁決書(shū)、訴訟判決書(shū)等。附件說(shuō)明：解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的法律文件。7.第三方合同詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說(shuō)明：第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定。8.附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱(chēng)和說(shuō)明。附件說(shuō)明：確保所有相關(guān)附件都包含在內(nèi)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定提供資金或管理團(tuán)隊(duì)。1.2違反合作協(xié)議，損害合資公司利益。1.3未按時(shí)結(jié)算收入或費(fèi)用。1.4未履行保密義務(wù)。1.5第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、完整性。1.6第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同金額的10%。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1甲乙雙方未按約定提供資金，導(dǎo)致合資公司無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方各自承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合資公司因此遭受的損失。3.2第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶投訴。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合資公司因此遭受的損失，并承擔(dān)違約金。3.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)違約金。全文完。2024年度旅游度假村合伙人合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人名稱(chēng)1.2合伙人法定代表人1.3合伙人住所地1.4合伙人聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容與范圍2.1合作項(xiàng)目概述2.2合作期限2.3合作地點(diǎn)2.4合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合伙人權(quán)利3.2合伙人義務(wù)3.3合作方權(quán)利3.4合作方義務(wù)4.投資與融資4.1投資額度4.2投資方式4.3融資方式4.4投資回收5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理模式5.2經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.4經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.收益分配6.1收益計(jì)算方法6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間6.4收益分配方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人名稱(chēng)：甲方（旅游度假村名稱(chēng)）1.2合伙人法定代表人：1.3合伙人住所地：省市區(qū)路號(hào)2.合作內(nèi)容與范圍2.1合作項(xiàng)目概述：本合作項(xiàng)目為在省市區(qū)路號(hào)建設(shè)并經(jīng)營(yíng)一家集度假、休閑、娛樂(lè)于一體的旅游度假村。2.2合作期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。2.3合作地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.4合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍：包括餐飲服務(wù)、客房住宿、休閑娛樂(lè)、會(huì)議培訓(xùn)、戶外活動(dòng)等。3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合伙人權(quán)利：3.1.1享有合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。3.1.2享有合作項(xiàng)目的收益分配權(quán)。3.1.3享有合作項(xiàng)目的投資回報(bào)權(quán)。3.2合伙人義務(wù)：3.2.1按照合同約定履行投資義務(wù)。3.2.2配合合作方進(jìn)行項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理。3.2.3維護(hù)合作項(xiàng)目的合法權(quán)益。3.3合作方權(quán)利：3.3.1享有合作項(xiàng)目的收益分配權(quán)。3.3.2享有合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。3.3.3享有合作項(xiàng)目的投資回報(bào)權(quán)。3.4合作方義務(wù)：3.4.1按照合同約定履行投資義務(wù)。3.4.2配合合伙人進(jìn)行項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理。3.4.3維護(hù)合作項(xiàng)目的合法權(quán)益。4.投資與融資4.1投資額度：甲方投資人民幣1000萬(wàn)元，乙方投資人民幣500萬(wàn)元。4.2投資方式：甲方以現(xiàn)金形式投入，乙方以設(shè)備、技術(shù)等形式投入。4.3融資方式：合作項(xiàng)目所需資金，除雙方投資外，可通過(guò)銀行貸款、自籌資金等方式解決。4.4投資回收：合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿3年后，甲方可按投資比例逐年收回投資。5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理模式：采用董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。5.2經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：由雙方共同組建，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理。5.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。5.4經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：雙方共同承擔(dān)合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。6.收益分配6.1收益計(jì)算方法：按實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入扣除成本、稅費(fèi)等后，計(jì)算凈利潤(rùn)。6.2收益分配比例：甲方占凈利潤(rùn)的60%，乙方占凈利潤(rùn)的40%。6.3收益分配時(shí)間：每年1月31日前分配上一年度的凈利潤(rùn)。6.4收益分配方式：以現(xiàn)金形式支付。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：涉及合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合作項(xiàng)目終止之日止。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1未按合同約定履行投資義務(wù)。8.1.2違反合同約定的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定。8.1.3未按合同約定分配收益。8.1.4泄露合作項(xiàng)目保密信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為。8.2.2因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償：8.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。8.3.2若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付合同解除金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未糾正。10.1.2合作項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后30日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。10.3合同解除責(zé)任：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同生效時(shí)間：自合同生效之日起計(jì)算合作期限。11.3合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地。12.合同變更12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序：12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求。12.2.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后30日內(nèi)達(dá)成變更協(xié)議。12.3合同變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件：合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序：13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。13.2.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)處理剩余事宜。13.3合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：包括但不限于合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等。14.2其他約定事項(xiàng)效力：其他約定事項(xiàng)作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，以及保障各方權(quán)益。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍，包括但不限于提供信息、參與決策、執(zhí)行任務(wù)等。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，且不超過(guò)合同總金額的5%。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成工作任務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息。18.2第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。19.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。19.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。