2024版房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出典人信息1.2質(zhì)權(quán)人信息1.3代理信息（如有）2.房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款基本信息2.1房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款金額2.2房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款期限2.3房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款利率2.4房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款還款方式3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.4房地產(chǎn)租賃合同信息4.典當(dāng)物權(quán)益4.1典當(dāng)物所有權(quán)4.2典當(dāng)物使用權(quán)4.3典當(dāng)物收益權(quán)4.4典當(dāng)物抵押權(quán)5.出典人義務(wù)5.1房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同的簽訂5.2房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同的有效性5.3房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同的履行5.4房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同的變更5.5房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同的解除6.質(zhì)權(quán)人義務(wù)6.1房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同的審查6.2房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同的履行6.3房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同的變更6.4房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同的解除6.5房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同的終止7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1出典人違約責(zé)任8.2質(zhì)權(quán)人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.合同的生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更方式10.2合同補(bǔ)充條款11.合同的生效日期12.合同附件12.1房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同12.2房地產(chǎn)租賃合同12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出典人信息出典人名稱：____________________出典人住所：____________________出典人法定代表人：____________________出典人聯(lián)系電話：____________________1.2質(zhì)權(quán)人信息質(zhì)權(quán)人名稱：____________________質(zhì)權(quán)人住所：____________________質(zhì)權(quán)人法定代表人：____________________質(zhì)權(quán)人聯(lián)系電話：____________________1.3代理信息（如有）代理人姓名：____________________代理人身份證明：____________________代理人授權(quán)委托書：____________________2.房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款基本信息2.1房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款金額：人民幣_(tái)___________元整2.2房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止2.3房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款利率：年利率____________%2.4房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款還款方式：____________________3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置：____________________3.2房地產(chǎn)面積：____________________平方米3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：____________________3.4房地產(chǎn)租賃合同信息：____________________4.典當(dāng)物權(quán)益4.1典當(dāng)物所有權(quán)：出典人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給質(zhì)權(quán)人4.2典當(dāng)物使用權(quán)：質(zhì)權(quán)人在典當(dāng)期間享有房屋的使用權(quán)4.3典當(dāng)物收益權(quán)：質(zhì)權(quán)人在典當(dāng)期間享有房屋的收益權(quán)4.4典當(dāng)物抵押權(quán)：質(zhì)權(quán)人有權(quán)對房屋設(shè)定抵押權(quán)5.出典人義務(wù)5.1房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同的簽訂：出典人同意簽訂本合同，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給質(zhì)權(quán)人5.2房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同的有效性：出典人保證本合同合法、有效，不存在任何違反法律法規(guī)的情形5.3房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同的履行：出典人應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)5.4房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同的變更：出典人同意在質(zhì)權(quán)人同意的情況下，對本合同進(jìn)行變更5.5房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同的解除：出典人同意在符合法定條件的情況下，解除本合同6.質(zhì)權(quán)人義務(wù)6.1房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同的審查：質(zhì)權(quán)人有權(quán)對出典人提交的文件進(jìn)行審查6.2房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同的履行：質(zhì)權(quán)人應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)6.3房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同的變更：質(zhì)權(quán)人同意在出典人同意的情況下，對本合同進(jìn)行變更6.4房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同的解除：質(zhì)權(quán)人同意在符合法定條件的情況下，解除本合同6.5房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同的終止：質(zhì)權(quán)人有權(quán)在借款期限屆滿時(shí)終止本合同7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋進(jìn)行解決8.違約責(zé)任8.1出典人違約責(zé)任8.1.1如出典人未按合同約定履行借款還款義務(wù)，應(yīng)向質(zhì)權(quán)人支付逾期借款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2如出典人擅自變更或解除合同，應(yīng)賠償質(zhì)權(quán)人因此遭受的損失。8.1.3如出典人提供的房地產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致質(zhì)權(quán)人遭受損失，出典人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2質(zhì)權(quán)人違約責(zé)任8.2.1如質(zhì)權(quán)人未按合同約定履行借款發(fā)放義務(wù)，應(yīng)向出典人支付違約金。8.2.2如質(zhì)權(quán)人擅自變更或解除合同，應(yīng)賠償出典人因此遭受的損失。8.2.3如質(zhì)權(quán)人未妥善保管典當(dāng)物，導(dǎo)致典當(dāng)物損壞或滅失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。9.合同的生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同。9.1.2雙方簽署的合同經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或備案。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致。9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.3合同解除程序9.3.1雙方書面通知對方解除合同。9.3.2雙方進(jìn)行必要的資產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更方式10.1.1雙方書面協(xié)議變更。10.1.2經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或備案的變更。10.2合同補(bǔ)充條款10.2.1雙方可以在合同中約定補(bǔ)充條款，但補(bǔ)充條款不得違反法律法規(guī)。11.合同的生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同12.2房地產(chǎn)租賃合同12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于________年________月________日在________簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行、保障各方權(quán)益、提高合同執(zhí)行的效率和透明度。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其介入職責(zé)。4.第三方介入的職責(zé)4.1.1評估房地產(chǎn)價(jià)值，為甲乙雙方提供專業(yè)意見。4.1.2協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的相關(guān)手續(xù)。4.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守。4.1.4在必要時(shí)，提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢。5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、客觀的評估意見。5.1.2乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。5.1.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。5.1.4甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.第三方的責(zé)任限額6.1.1第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。6.1.2第三方的專業(yè)能力和責(zé)任范圍。6.1.3合同標(biāo)的的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)。6.2第三方的責(zé)任限額最高不超過合同標(biāo)的價(jià)值的________%。7.第三方的責(zé)任范圍7.1第三方的責(zé)任范圍限于其合作協(xié)議中約定的職責(zé)，超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方的免責(zé)條款8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2因甲乙雙方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不及時(shí)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。8.1.3因法律法規(guī)的變動(dòng)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。10.第三方的更換10.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。11.第三方的退出11.1如第三方在合同履行過程中嚴(yán)重違反協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.第三方的權(quán)利12.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。13.第三方的義務(wù)13.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同的有效履行。14.第三方的責(zé)任劃分14.1.1嚴(yán)格依據(jù)合作協(xié)議的約定。14.1.2依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定。14.1.3根據(jù)實(shí)際情況，公平、合理地劃分責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同要求：合同應(yīng)清晰、完整，包含甲乙雙方的基本信息、借款金額、期限、利率、還款方式、房地產(chǎn)信息、典當(dāng)物權(quán)益、雙方義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效日期等內(nèi)容。說明：此為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房地產(chǎn)租賃合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)描述房地產(chǎn)租賃的雙方信息、租賃期限、租金、租賃用途、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同為租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件，與典當(dāng)借款合同共同構(gòu)成房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款關(guān)系的完整框架。3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的公章。說明：證明房地產(chǎn)所有權(quán)歸屬的合法文件。4.房地產(chǎn)評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房地產(chǎn)價(jià)值評估、市場分析等內(nèi)容。5.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：第三方介入合同的補(bǔ)充文件，用于規(guī)范第三方行為。6.甲方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，加蓋甲方簽名。說明：證明甲方身份的合法文件。7.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，加蓋乙方簽名。說明：證明乙方身份的合法文件。8.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，加蓋乙方公章。說明：證明乙方法人資格的合法文件。9.乙方法定代表人身份證明要求：身份證明應(yīng)清晰可辨，加蓋乙方公章。說明：證明乙方法定代表人身份的合法文件。10.代理授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確代理事項(xiàng)、代理權(quán)限、代理期限等內(nèi)容。說明：如甲方或乙方有代理人，需提供此文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出典人違約行為要求：未按合同約定履行借款還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期借款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按期支付借款，應(yīng)向乙方支付逾期利息。2.質(zhì)權(quán)人違約行為要求：未按合同約定履行借款發(fā)放義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按期發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為要求：未按合作協(xié)議履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按約定提供評估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方違約行為要求：擅自變更或解除合同。責(zé)任認(rèn)定：賠償對方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方擅自解除合同，應(yīng)賠償對方損失。5.不可抗力違約要求：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減輕損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.2承租人信息3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算4.2費(fèi)用計(jì)算5.借款用途6.房地產(chǎn)租賃信息6.1房地產(chǎn)基本情況6.2租賃期限6.3租金支付方式7.借款人權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)8.出借人權(quán)利與義務(wù)8.1出借人權(quán)利8.2出借人義務(wù)9.房地產(chǎn)典當(dāng)手續(xù)9.1典當(dāng)手續(xù)辦理9.2典當(dāng)費(fèi)用10.房地產(chǎn)租賃合同10.1房地產(chǎn)租賃合同的主要內(nèi)容10.2房地產(chǎn)租賃合同附件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同》。1.1.2“出借人”指在本合同中提供借款的一方。1.1.3“承租人”指在本合同中租用房地產(chǎn)的一方。1.1.4“房地產(chǎn)”指出借人擁有的用于租賃的房產(chǎn)。1.1.5“借款金額”指出借人同意向承租人提供的借款總額。1.1.6“借款期限”指借款的起止時(shí)間。1.1.7“利息”指根據(jù)本合同約定，承租人應(yīng)支付給出借人的借款利息。1.1.8“費(fèi)用”指與本合同相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等。1.1.9“典當(dāng)手續(xù)”指承租人為獲得借款而進(jìn)行的房地產(chǎn)典當(dāng)相關(guān)手續(xù)。1.1.10“房地產(chǎn)租賃合同”指承租人與出借人之間簽訂的租賃房地產(chǎn)的合同。第二條當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.1.1出借人名稱：_______2.1.2出借人地址：_______2.1.3聯(lián)系人姓名：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租人信息2.2.1承租人名稱：_______2.2.2承租人地址：_______2.2.3聯(lián)系人姓名：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______第三條借款金額及期限3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。3.2借款期限3.2.1借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算4.1.1利息按月計(jì)算，利率為_______%。4.2費(fèi)用計(jì)算4.2.1典當(dāng)手續(xù)費(fèi)為借款金額的_______%。4.2.2管理費(fèi)為借款金額的_______%。第五條借款用途5.1承租人應(yīng)確保借款用途合法、合規(guī)，并用于_______。第六條房地產(chǎn)租賃信息6.1房地產(chǎn)基本情況6.1.1房地產(chǎn)地址：_______6.1.2房地產(chǎn)面積：_______平方米6.1.3房地產(chǎn)用途：_______6.2租賃期限6.2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.3租金支付方式6.3.1租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。第七條借款人權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.1.1承租人在借款期限內(nèi)有權(quán)使用房地產(chǎn)。7.1.2承租人在租賃期滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租房地產(chǎn)。7.2借款人義務(wù)7.2.1承租人應(yīng)按本合同約定支付借款及利息。7.2.2承租人應(yīng)遵守房地產(chǎn)租賃合同的約定，合理使用房地產(chǎn)。7.2.3承租人應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7.2.4承租人應(yīng)保持房地產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。第八條出借人權(quán)利與義務(wù)8.1出借人權(quán)利8.1.1出借人有權(quán)要求承租人按合同約定支付借款及利息。8.1.2出借人有權(quán)在借款未償還完畢前，對典當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)擁有優(yōu)先受償權(quán)。8.1.3出借人有權(quán)在合同約定的條件下，提前收回借款。8.2出借人義務(wù)8.2.1出借人應(yīng)按合同約定及時(shí)、足額提供借款。8.2.2出借人應(yīng)確保借款用途的合法性。8.2.3出借人應(yīng)配合承租人辦理房地產(chǎn)典當(dāng)手續(xù)。第九條房地產(chǎn)典當(dāng)手續(xù)9.1典當(dāng)手續(xù)辦理9.1.1承租人應(yīng)向出借人提供必要的房地產(chǎn)典當(dāng)手續(xù)文件。9.1.2出借人應(yīng)在收到全部手續(xù)文件后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審查。9.2典當(dāng)費(fèi)用9.2.1典當(dāng)費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第十條房地產(chǎn)租賃合同10.1房地產(chǎn)租賃合同的主要內(nèi)容10.1.1房地產(chǎn)租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等條款。10.1.2房地產(chǎn)租賃合同應(yīng)由雙方簽字或蓋章后生效。10.2房地產(chǎn)租賃合同附件10.2.1房地產(chǎn)租賃合同附件包括但不限于房屋平面圖、房產(chǎn)證復(fù)印件等。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及本合同約定。11.2合同解除11.2.1在借款未償還完畢前，任何一方不得單方面解除合同。11.2.2如出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1承租人未按時(shí)支付借款及利息。12.1.2承租人未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。12.1.3承租人擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.2其他約定附件14.2.1本合同附件包括但不限于借款合同、房地產(chǎn)租賃合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需求而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于合同雙方的共同同意，且其職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的同意與通知16.1任何一方欲引入第三方介入，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明第三方的名稱、職責(zé)和預(yù)期介入的時(shí)間。16.2雙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)共同書面同意第三方的介入。17.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不侵犯他人的合法權(quán)益。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，應(yīng)由提出引入第三方的一方承擔(dān)。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的付款方式下支付。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，不得超過合同借款金額的_______%。19.2如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方書面同意，并修改合同相應(yīng)條款。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介入過程中獲取的任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。20.2保密義務(wù)的持續(xù)期限至少為合同終止后的_______年。21.第三方介入的合同解除權(quán)21.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，任何一方有權(quán)解除與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分22.1第三方與出借人、承租人之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，應(yīng)基于各自的合同約定，本合同不涉及第三方與出借人、承租人之間的直接權(quán)利與義務(wù)。22.2第三方應(yīng)確保其行為不影響出借人與承租人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系受損的責(zé)任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。24.第三方介入的合同終止24.1合同雙方或任何一方有權(quán)在任何時(shí)間終止與第三方的合作，但應(yīng)提前_______日書面通知對方。24.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)典當(dāng)手續(xù)文件房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房地產(chǎn)評估報(bào)告房地產(chǎn)租賃合同房地產(chǎn)租賃合同附件（如房屋平面圖、房產(chǎn)證復(fù)印件等）典當(dāng)手續(xù)申請書典當(dāng)協(xié)議銀行轉(zhuǎn)賬憑證任何其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的文件或證明。2.借款合同借款合同借款合同附件（如借款憑證、還款計(jì)劃等）3.第三方介入相關(guān)文件第三方介入同意書第三方服務(wù)協(xié)議第三方保密協(xié)議第三方責(zé)任限額協(xié)議4.爭議解決文件爭議解決申請書調(diào)解協(xié)議仲裁裁決書或法院判決書5.其他相關(guān)文件任何與合同執(zhí)行相關(guān)的法律文件、通知、證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租人未按時(shí)支付借款及利息。承租人未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。承租人擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。出借人未按時(shí)提供借款。第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說明：承租人擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房地產(chǎn)損壞或無法正常使用，應(yīng)賠償出借人因此遭受的全部損失。第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1出借方信息1.2借入方信息2.房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款的基本信息2.1房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款金額2.2房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款期限2.3房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款利率3.房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款的用途4.房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款的還款方式4.1按期還款4.2按月還款4.3按年還款5.房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款的擔(dān)保方式5.1房地產(chǎn)抵押5.2質(zhì)押5.3保證6.房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款的違約責(zé)任6.1違約金6.2違約金的計(jì)算方法6.3違約金的支付方式7.房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款的保密條款9.房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款的合同生效10.合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同的變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同的終止13.合同的履行14.合同的其他約定第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1出借方信息出借方名稱：出借方法定代表人或負(fù)責(zé)人：出借方住所地：出借方聯(lián)系電話：出借方開戶銀行：出借方銀行賬號：1.2借入方信息借入方名稱：借入方法定代表人或負(fù)責(zé)人：借入方住所地：借入方聯(lián)系電話：借入方開戶銀行：借入方銀行賬號：2.房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款的基本信息2.1房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款金額借款金額：人民幣_(tái)____元整（大寫：______元整）2.2房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款利率借款利率：年利率為_____%，按月計(jì)息3.房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款的用途借入方使用借款的具體用途為：______4.房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款的還款方式4.1按期還款借入方應(yīng)于每月____日向出借方支付_____%的借款本金及利息4.2按月還款借入方應(yīng)于每月____日向出借方支付借款利息4.3按年還款借入方應(yīng)于每年____日向出借方支付借款利息5.房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款的擔(dān)保方式5.1房地產(chǎn)抵押借入方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于借款金額5.2質(zhì)押借入方將其名下價(jià)值不低于借款金額的______（如：股權(quán)、債權(quán)等）質(zhì)押給出借方5.3保證借入方提供保證人，保證人為______，保證責(zé)任范圍包括全部借款本金及利息6.房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款的違約責(zé)任6.1違約金借入方如未按時(shí)支付借款本金或利息，應(yīng)向出借方支付_____%的違約金6.2違約金的計(jì)算方法違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，逾期天數(shù)從逾期之日起至實(shí)際還款日止6.3違約金的支付方式違約金應(yīng)在逾期之日起____日內(nèi)支付至出借方指定賬戶7.房地產(chǎn)租賃典當(dāng)借款的爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)7.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行8.合同的保密條款8.1雙方對本合同的內(nèi)容以及借款雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。9.合同的生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.合同的解除10.1合同解除條件a)借入方未按約定的用途使用借款；b)借入方未按約定的期限償還借款本金或利息；c)借入方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d)借入方發(fā)生重大違約行為。a)出借方未按約定的利率支付利息；b)出借方未按約定的期限提供借款。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.合同的變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。12.合同的終止12.1合同終止條件a)借款本金及利息全部清償；b)合同解除；c)合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除抵押、質(zhì)押等擔(dān)保措施。13.合同的履行13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。13.2出借方有義務(wù)按照約定的期限和方式提供借款。13.3借入方有義務(wù)按照約定的期限和方式償還借款本金及利息。14.合同的其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同簽訂后，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______人民法院訴訟。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的其他第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額，是指第三方因違反其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的最大責(zé)任額度。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列明。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或履行義務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.1.2甲方對第三方的服務(wù)或履行義務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或終止服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或履行義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.2.2乙方對第三方的服務(wù)或履行義務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或終止服務(wù)。19.第三方介入合同的變更19.1合同變更條件19.1.1第三方介入合同關(guān)系后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。19.1.2合同變更應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并作為合同附件。20.第三方介入合同的解除20.1合同解除條件20.1.1第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。20.1.2第三方未履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不履行的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。20.2合同解除程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合