2024年度房屋買賣委托出售合同環(huán)保裝修材料采購(gòu)指導(dǎo)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣委托出售合同，環(huán)保裝修材料采購(gòu)指導(dǎo)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.環(huán)保裝修材料采購(gòu)3.1材料清單3.2材料品牌3.3材料質(zhì)量要求3.4材料采購(gòu)方式4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.合同簽訂及生效時(shí)間5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)繳納期限8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件及補(bǔ)充材料11.1合同附件11.2補(bǔ)充材料12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同解除條件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全稱：__________1.1.2出售方法定代表人：__________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：__________1.2.2買受方法定代表人：__________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房屋基本信息2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋產(chǎn)權(quán)：__________3.環(huán)保裝修材料采購(gòu)3.1材料清單：地板：__________墻面涂料：__________墻紙：__________天花板材料：__________窗戶：__________水電材料：__________3.2材料品牌：__________3.3材料質(zhì)量要求：符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)毒無(wú)害，符合相關(guān)檢測(cè)報(bào)告3.4材料采購(gòu)方式：__________4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格：__________元人民幣4.2支付方式：__________4.3付款時(shí)間：__________5.合同簽訂及生效時(shí)間5.1合同簽訂時(shí)間：__________5.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：__________6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________6.3驗(yàn)收程序：__________7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：__________7.2稅費(fèi)承擔(dān)方：__________7.3稅費(fèi)繳納期限：__________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出售方解除合同條件：買受方未按時(shí)支付房款；買受方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；出售方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.1.2買受方解除合同條件：出售方未按時(shí)交付房屋；出售方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；出售方違反合同約定，嚴(yán)重影響買受方權(quán)益。8.2違約責(zé)任8.2.1出售方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付__________元人民幣的違約金；提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)賠償買受方__________元人民幣；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.2買受方違約責(zé)任：未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付__________元人民幣的違約金；提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)賠償出售方__________元人民幣；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁不成，依法向__________人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟應(yīng)在__________日內(nèi)提出。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件及補(bǔ)充材料11.1合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證明；房屋買賣合同；環(huán)保裝修材料清單；其他相關(guān)材料。11.2補(bǔ)充材料雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他材料。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同解除條件合同解除條件除本合同約定外，還包括__________。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：__________13.2合同簽署日期：__________13.3合同簽署人出售方代表（簽字）：__________買受方代表（簽字）：__________14.合同生效及終止14.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：本合同約定的房屋交付后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)的，對(duì)合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的利益。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。15.3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)，履行協(xié)助和服務(wù)的義務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入期間，應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督和協(xié)助工作。16.1.2甲方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入期間，應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和協(xié)助，并及時(shí)向第三方提供必要的資料。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)需另行協(xié)商；第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。17.2第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)需另行協(xié)商；第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。17.3第三方與合同履行的劃分第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；第三方完成合同約定的任務(wù)。18.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜；第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或購(gòu)房合同，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等情況。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)，確保交易的合法性。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣的條款和條件。說(shuō)明：此附件是合同主體部分，詳細(xì)記載房屋買賣的各項(xiàng)信息。3.環(huán)保裝修材料清單要求：列出所有環(huán)保裝修材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此附件用于明確環(huán)保裝修材料的種類和數(shù)量，確保裝修質(zhì)量。4.環(huán)保裝修材料檢測(cè)報(bào)告要求：提供環(huán)保裝修材料的檢測(cè)報(bào)告，證明材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于證明裝修材料的安全性，保障居住者的健康。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的過(guò)程，確保各方權(quán)益。6.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。說(shuō)明：此附件用于證明交易過(guò)程中稅費(fèi)的繳納情況。7.房屋交付及驗(yàn)收記錄要求：記錄房屋交付及驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：此附件用于證明房屋已按約定交付和驗(yàn)收。8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同變更及補(bǔ)充協(xié)議，明確變更和補(bǔ)充的內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的變更和補(bǔ)充事項(xiàng)。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向買受方支付__________元人民幣的違約金。示例：若約定房屋交付時(shí)間為2024年1月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月10日，則出售方需支付9日的違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向出售方支付__________元人民幣的違約金。示例：若約定支付房款時(shí)間為2024年1月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月10日，則買受方需支付9日的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定時(shí)間完成房屋驗(yàn)收，則需按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣委托出售合同，環(huán)保裝修材料采購(gòu)指導(dǎo)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出售房屋基本情況1.2買賣雙方基本信息2.出售房屋價(jià)格及支付方式2.1出售房屋價(jià)格2.2付款方式及期限3.環(huán)保裝修材料采購(gòu)3.1材料采購(gòu)原則3.2材料采購(gòu)流程3.3材料采購(gòu)質(zhì)量要求4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.環(huán)保裝修材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證5.1材料驗(yàn)收流程5.2質(zhì)量保證期限6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：環(huán)保裝修材料采購(gòu)合同11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2不可抗力12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同履行期限13.合同備案及登記13.1合同備案要求13.2合同登記要求14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出售房屋基本情況1.1.1房屋坐落：________1.1.2房屋建筑面積：________平方米1.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：________1.1.5房屋用途：________1.1.6房屋現(xiàn)狀：________1.2買賣雙方基本信息1.2.1出售方（甲方）：________1.2.2買受方（乙方）：________2.出售房屋價(jià)格及支付方式2.1出售房屋價(jià)格：________元人民幣2.2付款方式及期限2.2.1付款方式：________2.2.2付款期限：________3.環(huán)保裝修材料采購(gòu)3.1材料采購(gòu)原則3.1.1選用環(huán)保裝修材料，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量3.1.2材料采購(gòu)應(yīng)遵循市場(chǎng)行情，保證價(jià)格合理3.2材料采購(gòu)流程3.2.1乙方負(fù)責(zé)提出裝修材料清單及要求3.2.2甲方根據(jù)清單進(jìn)行材料采購(gòu)3.3材料采購(gòu)質(zhì)量要求3.3.1材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.3.2材料質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.2.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全4.2.3房屋清潔衛(wèi)生5.環(huán)保裝修材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證5.1材料驗(yàn)收流程5.1.1乙方在材料到貨后進(jìn)行驗(yàn)收5.1.2驗(yàn)收合格后，乙方簽字確認(rèn)5.2質(zhì)量保證期限：________6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：________6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋7.1.2乙方未按約定支付購(gòu)房款7.1.3乙方采購(gòu)的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付________元違約金7.2.2乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付________元違約金7.2.3乙方采購(gòu)的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同簽訂后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行合同8.1.2乙方在合同簽訂后，未按約定支付購(gòu)房款8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同解除程序8.2.1合同解除需雙方書(shū)面同意8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已履行部分事宜9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章9.1.2合同履行完畢9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3合同依法被撤銷10.附件10.1附件一：房屋買賣合同10.1.1房屋買賣合同10.1.2房屋買賣合同附件10.2附件二：環(huán)保裝修材料采購(gòu)合同10.2.1環(huán)保裝修材料采購(gòu)合同10.2.2環(huán)保裝修材料采購(gòu)合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2.2不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1.1合同簽訂時(shí)間：________12.1.2合同簽訂地點(diǎn)：________12.2合同履行期限12.2.1合同履行期限：自合同生效之日起至________13.合同備案及登記13.1合同備案要求13.1.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案13.2合同登記要求13.2.1合同備案后，雙方應(yīng)辦理合同登記手續(xù)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以保證合同履行或提高交易效率的情形。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并經(jīng)對(duì)方同意。15.3.2雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同約定的總金額的________%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2第三方對(duì)甲方的違約責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追究。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方對(duì)乙方的違約責(zé)任，乙方有權(quán)直接向第三方追究。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨(dú)立履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方變更和解除19.1第三方變更19.1.1雙方同意變更第三方的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.1.2第三方變更后，本合同中關(guān)于第三方的約定相應(yīng)變更。19.2第三方解除19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)解除合作協(xié)議。19.2.2第三方解除合作協(xié)議后，本合同中關(guān)于第三方的約定終止。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方與甲方或乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。20.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方在合作協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、合同生效時(shí)間等。1.2說(shuō)明：本附件為房屋買賣的主要合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：環(huán)保裝修材料采購(gòu)合同2.1詳細(xì)要求：包括環(huán)保裝修材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、質(zhì)量要求、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.2說(shuō)明：本附件為環(huán)保裝修材料采購(gòu)的具體合同，是材料采購(gòu)的依據(jù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議3.1詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。3.2說(shuō)明：本附件為第三方介入時(shí)的合作協(xié)議，明確了第三方的角色和責(zé)任。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.1詳細(xì)要求：包括房屋驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問(wèn)題及整改措施等。4.2說(shuō)明：本附件為房屋交付后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于確認(rèn)房屋質(zhì)量。5.附件五：環(huán)保裝修材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1詳細(xì)要求：包括環(huán)保裝修材料的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問(wèn)題及整改措施等。5.2說(shuō)明：本附件為環(huán)保裝修材料交付后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于確認(rèn)材料質(zhì)量。6.附件六：付款憑證6.1詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。6.2說(shuō)明：本附件為付款憑證，用于證明付款行為的真實(shí)性。7.附件七：違約金支付憑證7.1詳細(xì)要求：包括違約金支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。7.2說(shuō)明：本附件為違約金支付憑證，用于證明違約金的支付。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。8.2說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于指導(dǎo)雙方解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋1.2乙方未按約定支付購(gòu)房款1.3第三方未按約定履行職責(zé)1.4雙方未按約定履行環(huán)保裝修材料采購(gòu)合同1.5雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決協(xié)議2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付________元違約金。2.2乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付________元違約金。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4雙方未按約定履行環(huán)保裝修材料采購(gòu)合同，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決協(xié)議，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。3.2乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致環(huán)保裝修材料質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括返工、賠償?shù)取?.4雙方未按約定履行環(huán)保裝修材料采購(gòu)合同，導(dǎo)致材料供應(yīng)不足，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決協(xié)議，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣委托出售合同，環(huán)保裝修材料采購(gòu)指導(dǎo)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.環(huán)保裝修材料采購(gòu)3.1材料種類3.2材料品牌3.3材料規(guī)格3.4材料數(shù)量4.材料采購(gòu)價(jià)格4.1材料單價(jià)4.2材料總價(jià)4.3付款方式5.材料交貨時(shí)間5.1預(yù)計(jì)交貨時(shí)間5.2實(shí)際交貨時(shí)間5.3遲期交貨責(zé)任6.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收流程6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格處理7.材料安裝及售后服務(wù)7.1安裝時(shí)間7.2安裝人員資質(zhì)7.3售后服務(wù)內(nèi)容7.4售后服務(wù)期限8.合同履行8.1履行期限8.2履行地點(diǎn)8.3履行方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：環(huán)保裝修材料采購(gòu)清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全稱：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：____________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋權(quán)屬證明：____________________3.環(huán)保裝修材料采購(gòu)3.1材料種類：____________________3.2材料品牌：____________________3.3材料規(guī)格：____________________3.4材料數(shù)量：____________________4.材料采購(gòu)價(jià)格4.1材料單價(jià)：____________________元/平方米4.2材料總價(jià)：____________________元4.3付款方式：____________________5.材料交貨時(shí)間5.1預(yù)計(jì)交貨時(shí)間：____________________5.2實(shí)際交貨時(shí)間：____________________5.3遲期交貨責(zé)任：____________________6.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收流程：____________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3驗(yàn)收不合格處理：____________________7.材料安裝及售后服務(wù)7.1安裝時(shí)間：____________________7.2安裝人員資質(zhì)：____________________7.3售后服務(wù)內(nèi)容：____________________7.4售后服務(wù)期限：____________________8.合同履行8.1履行期限：自本合同簽訂之日起至____________________8.2履行地點(diǎn)：____________________8.3履行方式：8.3.1出售方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付給買受方；8.3.2買受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付環(huán)保裝修材料采購(gòu)款項(xiàng)；8.3.3材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將環(huán)保裝修材料交付給買受方；8.3.4買受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收環(huán)保裝修材料并進(jìn)行驗(yàn)收。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋或權(quán)屬證明的；9.1.2買受方未按約定時(shí)間支付環(huán)保裝修材料采購(gòu)款項(xiàng)的；9.1.3材料供應(yīng)商未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付環(huán)保裝修材料的；9.1.4雙方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1出售方違約的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%；9.2.2買受方違約的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為環(huán)保裝修材料采購(gòu)總價(jià)款的____________________%；9.2.3材料供應(yīng)商違約的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為環(huán)保裝修材料采購(gòu)總價(jià)款的____________________%；9.3違約責(zé)任賠償：9.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約責(zé)任賠償問(wèn)題，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：____________________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____________________11.合同解除11.1合同解除條件：____________________11.2合同解除程序：____________________11.3合同解除后果：____________________12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同生效日期：____________________12.3合同生效地點(diǎn)：____________________13.合同變更13.1合同變更條件：____________________13.2合同變更程序：____________________13.3合同變更效力：經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更的，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：環(huán)保裝修材料采購(gòu)清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意，并由第三方與甲、乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的____________________%，超過(guò)部分由甲、乙雙方自行承擔(dān)。16.第三方權(quán)利16.1.1依據(jù)合作協(xié)議或合同，要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；16.1.2依照合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；16.1.3依據(jù)合同約定，對(duì)甲、乙雙方履行合同情況進(jìn)行評(píng)價(jià)和報(bào)告。17.第三方義務(wù)17.1.1按照合作協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量；17.1.2在履行職責(zé)過(guò)程中，保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；17.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲、乙雙方之間是合作關(guān)系，而非委托關(guān)系；18.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額按照第15.3條規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方與甲方的劃分說(shuō)明：18.2.1第三方在為甲方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益；18.2.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。18.3第三方與乙方的劃分說(shuō)明：18.3.1第三方在為乙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益；18.3.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。19.第三方介入后的合同履行19.1